嘉福新天地

嘉福·新天地项目位于赣州蓉江新区平安大道与滨江大道交汇处，与章江新区隔江相望，具有便利的交通条件和优越的自然和人文环境。项目占地12.55万㎡，总建筑面积约45.45万㎡，业态包含高层住宅、主题商业、SOHO办公、酒店、公寓等。一面江城四面园，4大主题公园环绕，坐拥千亩城央绿肺；多维商业繁华，配套环伺左右。

拿地回顾

2019年8月27日，蓉江新城RJ02-B09-01、RJ02-C01-01地块由赣州蓉江新区万辉房地产开发有限公司竞买成交，，地块编号DBA2019037-1，土地面积为125521.8㎡。该地块1.0 < 容积率 ≤ 2.4，建筑密度D≤38%，绿地率GAR≥30%，土地用途为城镇住宅、零售商业、旅馆、商务金融、餐饮、其他商服、教育用地，出让年限城镇住宅70年，零售商业、旅馆、商务金融、餐饮、其他商服40年，教育50年。

项目占地约188亩，总建筑面积约45.5万平方米，是一座集品质住宅、生态写字楼、潮娱街区、瞰园私寓、酒店、创新体验于一体的城市综合体。商业嘉福新天地1号约16.3万方，聚合商业街、酒店、写字楼、公寓四大产品业态，定位是蓉江新区地标型城市级商业。商业围绕“休闲娱乐、精致美食、智能科技、潮玩体验”四大主题，是集“时尚、轻奢、潮玩、体验”为一体的滨江轻奢潮娱乐享地。项目将吸纳包括美食餐饮、特色街区、红酒雪茄会所、屋顶星空酒廊、潮流设计概念店、精致生活美学馆、私享健身会所、亲子艺文教培、品质生活配套等丰富业态，打造具有滨江轻奢调性全新消费场景。不同于传统盒子型购物城，嘉福新天地1号创新性地以独栋商业楼宇+公园漫步式商业街区布局，将自然生态、滨水景观、艺术品味与繁华商业有机融合，打造日常惬意的泛生活社交场景。以“焕新赣州时尚品味生活方式”为核心，为赣州高净值客群及跨域商旅客群构建城市级休闲娱乐消费地，填补区域内高品质商业空白。