正祥文澜锦苑参考均价是8500元/㎡

正祥文澜锦苑电话是4008180066转001822，项目目前在售。

正祥文澜锦苑位于经开区客家大道与曼妮芬路交汇处

正祥文澜锦苑周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

项目由赣州本土开发商赣州正祥置业开发，项目位于客家大道和曼妮芬路交汇处，且皆与主次干道相接，位处经开区中央生态生活区。正祥文澜锦苑项目总占地面积4548㎡，容积率1.8，绿地率30%，建筑密度17%，总建筑面积66213.57㎡，项目由11栋瞰景高层住宅组成，并且713.76㎡社区商业，总户数392户。整个社区共有车位510个（地上：51地下：459）车位比达到1：1.2；项目紧邻文清外国语学校从幼儿园至高中15年一站式全优教育，1所省重点中学（赣六中），保障业主一站式各年龄段教育。

正祥文澜锦苑位于经开区客家大道与曼妮芬路交汇处 ，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

正祥文澜锦苑在售户型未公开，请持续关注项目动态！

正祥文澜锦苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到正祥文澜锦苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

正祥文澜锦苑交房时间是2026-10-01。

正祥文澜锦苑的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是66213.57㎡。是由赣州正祥置业集团有限公司所开发建设。

正祥文澜锦苑房子值不值得买，首先要看正祥文澜锦苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

正祥文澜锦苑容积率是1.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

正祥文澜锦苑绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

正祥文澜锦苑的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索正祥文澜锦苑就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转001822询问。

正祥文澜锦苑的停车位有共510个1：1.2，基本上能满足停车需求。另外，正祥文澜锦苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此正祥文澜锦苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有正祥文澜锦苑的物业快速协调。