楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
6300
元/㎡
项目特色：
江景房 教育地产 小户型 大型社区 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
象山区
开发商：
桂林市鑫磊房地产开发有限公司
8.5
综合评分
交通 8.4
教育 10.0
户型 6.0
交通 9.6
当前楼盘价格为6300元/㎡，同区域普通住宅均价...
鑫磊漓江湾周边交通十分便利，3公里范围内有...
鑫磊漓江湾周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
桂林内部福利54群（302）
大头：优惠是真的吗？
飘雪：据说是真的
懒猫：现在适合买房吗？
156
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小区规划
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绿化率：
34.5%
容积率：
2.1
物业费：
1.8元/平米/月
车位数：
共174个车位
车位比：
1:1.0
总户数：
384户
当期户数：
384
占地面积：
24666.6平方米
建筑面积：
51500平方米
物业公司：
暂无资料
证件信息
预售证：
市房预售字2020017号
发证时间：
2020-05-14
预售证：
市房预售字2019068号
发证时间：
2019-10-30
预售证：
桂林市售证字2018070号
发证时间：
2018-12-28
展开
小区配套
幼儿园等
项目周边
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教育：坤龙•漓江湾项目内就有幼儿园，解决孩子上学接送的根本问题。此外，项目周边还有平山小学、桂林市八中、建安小学（新校区）、将军桥小学、南溪山小学等多所学校。
医疗配套：项目周边有南溪山医院、桂林市第五人民医院、银海医院、瓦窑社区卫生服务站等一批卫生医疗机构。生活便利，周围有万达广场、德天广场、万福广场、瓦窑旅游批发市场。
银行有桂林银行、深圳农村商业银行、漓江农村合作银行。自然风景优美，坐拥一线景观资源，距漓江仅100米，距滨江休闲景观带、休闲广场、滨江公园仅40米，凭窗眺望青山绿水尽收眼底。
28路、33路、98路、202路公交线路经过项目。交通路网四通八达，项目前的南环路，往西连接着城区主干道中山路，往东连接着七的滨江路直接连接新修建的龙门大桥，到临桂新区更加快速便捷。整个路网形成完善的立体交通网络，并且交通状况十分良好，很少出现交通堵塞。
鑫磊漓江湾
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鑫磊漓江湾的产权为普通住宅:70年，你觉得未来产权到期后会自动续约吗？
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楼盘介绍
坤龙漓江湾小区占地37亩，建筑面积约51500平方米，共14栋楼，一期推出一梯一户，一梯两户亲地建筑，部分房源可直观漓江、塔山，居于此幽静而不喧闹。绿化率达34.5%，面积约15000㎡的中式园林，将打造的社区。园林景观以中式园林为主，按照5重园林标准，原生绿化构筑园区多重生态景观，不露人工修饰痕迹，理水讲求曲折有致，功能上讲求“可望、可行、可游、可居”，以人为本。人性化的建筑与景致融合，回归悠闲自然的生活。不仅仅是一座社区，更是一种生活理念！
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