楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
4200
元/㎡
项目特色：
低首付 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年，商铺40年
区域板块：
临桂新区
开发商：
广西东方祥龙投资发展有限公司
8.4
综合评分
交通 9.1
教育 8.3
户型 7.8
交通 8.4
当前楼盘价格为4200元/㎡，同区域普通住宅均价...
祥龙云居那山那水周边交通十分便利，3公里范围内有...
祥龙云居那山那水周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
2.9
物业费：
2.08元/㎡·月
车位数：
共3510个停车位
车位比：
1:1.0
总户数：
3571
当期户数：
501户
占地面积：
116790平方米
建筑面积：
491921.02平方米
物业公司：
深圳金地物业
证件信息
预售证：
临房预售字2020-065号
发证时间：
2020-06-19
预售证：
临房预售字2019-200号
发证时间：
2019-12-02
展开
小区配套
幼儿园、商业街、健身设施、游泳池、会所、地下停车场
项目周边
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幼儿园：双语幼儿园
大学：桂林医学院
中小学：麓湖小学、致远小学、二附小学；二附中学（初中）；桂林三中（高中）、师大外国语实验学校（高中）；桂林医学院（大学）
综合商场：花生糖购物中心、吾悦广场、万达广场
医院：拥有先进医疗技术的医学院附属医院、西城医院
邮政：顺丰、圆通、中通等
其他：大皇山、笔架山、官帽山、市民广场、飞虎公园、一院两馆、中央公园、环城水系；
公共交通：临政路(天鹅堡)站 61路；人民路市场站 62路、62路夜间、63路、64路、65路、66路、82路、83路、86路、89路、106路；桂林医学院第二附属医院站 62路、62路夜间、64路、65路、82路、83路、86路、89路、106路；临政路站 88路；临桂区政府站 61路、65路、83路、88路。
祥龙云居那山那水
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楼盘介绍
那山那水项目东边紧挨笔架山、大皇山、官帽山等，山脉连绵起伏。项目临山而建，常态下空气中负氧离子含量在2万以上（负氧离子具有抗氧化、防衰老的突出作用，被誉为空气维生素、长寿素）。环境宜人，空气清新，居于此，享山居悠生活。
山林树木可吸收部分城市制造的灰尘，是一台天然的吸尘器。而山林树木除了有净化空气的作用外，更能调节气候。
夏季城市30多度的高温，山边可以降到20多度，气温适中，气候宜人。而且树木还具有隔绝噪音的功效，一般40米宽的树林带可以渐弱噪音10-15分贝，也就是说，身处在此，受噪音的影响相较于城市能减小4-5倍。项目北侧临近桂环城水系。
小区由17栋28层的高层观景住宅围合而成，园景以花园水景为主题，采用动在外，静在内，外为风情商业街，内设80亩活力山水园，大型双语幼儿园，健身会所，恒温
周边交通四配套丰富，项目北侧是临桂环城水系，同时还有中央公园、飞虎公园、大皇山、笔架，商场设有电影院、KTV、大型酒楼、服装百货、大型超市、餐饮等多种功能。周边学校有麓湖小学、致远小学、二附实验学校和首师大附中等。休闲配套有市民广场、飞虎公园、一院两馆、中央公园等。
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