楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
4800
元/㎡
项目特色：
低首付 江景房 教育地产 品牌房企 小户型 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
临桂新区
开发商：
桂林新城万博房地产开发有限公司
8.2
综合评分
交通 8.2
教育 8.7
户型 8.0
交通 8.5
当前楼盘价格为4800元/㎡，同区域普通住宅均价...
桂林吾悦华府周边交通十分便利，3公里范围内有...
桂林吾悦华府周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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301
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.6
物业费：
2.2元/平米/月
车位数：
2626
车位比：
1:1.0
总户数：
2306
当期户数：
2306
占地面积：
116900平方米
建筑面积：
411600平方米
物业公司：
新城悦物业
证件信息
预售证：
临字预售字【2021】-030号
发证时间：
2021-5-17
证 件 图：
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小区配套
项目本身配有12个班的社区幼儿园，完善的全学可为孩子提供良好的教育环境。
项目周边
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项目周边汇聚大型综合体桂林吾悦广场、凤凰荟购物广场、水一坊风情商业街、时代枫林商业街、星级酒店等，社区各式生活配套底商完全满足日常消费需求。
所在区域拥有完善的全学龄教育体系，桂林中学、临桂区第三中学、环湖小学、桂林师专、桂林医学院等，项目本身配有12个班的社区幼儿园，完善的全学可为孩子提供良好的教育环境。
周边医疗配套条件丰富，临桂西城医院、桂林医学院第二附属医院、临桂人民医院等。
项目周边四通八达的交通网络，横贯东西的机场路、临桂大道、万福路，南北通行的平桂路、凤凰路、西城际化都市生活。尤为值得一提的是桂林未来的轨道交通，广西首条云轨临桂段横穿家门口，桂林市中心城区至两江机场，途经临桂新区，全长28.1公里。
桂林吾悦华府
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楼盘介绍
项目占地约11.69万平方米，建筑面积41.4万平方米，容积率2.6，绿化率30%，规划结合临桂地区的全年光照和风向特点，采用先进的 日照分析工具，对于楼间距进行科学楼距排布，整体规划北高南低，错落有致，户户南北对流，每个房间都拥有大日照面积，让您享受健康生活。项目整体划分为三个组团，项目整体规划一梯两户，南北通透采光充足，通风对流性好，梯户比低，私密性好，视野开阔，直线分布，户型方正，住户少，往来人员少，更具私密性。
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