桂林奥林匹克花园这个楼盘的参考均价是5399元/㎡

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楼盘地址在 桂林市临桂区世纪东路41号（市政府·中央公园旁），项目周边交通：东邻仕通路，西邻西城大道，南邻奥园南路，北邻世纪大道，61路、63路、64路、65路、81路、91路、K2公交车。

桂林奥林匹克花园的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园 ：奥林匹克双语幼儿园 中小学： 临桂中学，会元中学 大学：山水学院 综合商场：百汇超市 医院：临桂西城医院 银行：中行，农行，农村合作银行

桂林奥林匹克花园规划总占地面积1092亩，斥资近50亿元，建筑总面积约207万平方米，总户数约15000户，规划入住人口约40000人。桂林奥林匹克花园社区内园林景观丰富，是开发商精心打造的高品质的生活社区。 桂林奥林匹克花园内规划建设双语幼儿园，酒店、SHOPPING MALL等公共配套设施，同时项目内东有水域面积约50000平方米秀丽的鲁湖，西有面积约70000平米苍翠的骑马山，小区内依仗一湖一山的自然优势，沿鲁湖打造了“渔人码头”休闲商业街，桂林市社区体育馆“桂林奥林匹克运动城”以及小资格调的“湖畔会馆”三大配套；同时小区成型后将沿骑马山及鲁湖建成长达2.7公里的运动环带。 桂林奥林匹克花园15载匠心巨制，千亩双公园全龄运动城邦呈现，全新升级组团【府悦世家】扛鼎面市。 【府悦世家】组团位于奥林匹克花园西地块，规划8栋高层住宅，总用地面积30970㎡，总建筑面积为202350㎡，其中住宅面积145790㎡，商业建筑面积14550㎡，规划总户数为1252户，规划居住人口约4000人。主力户型为75-143㎡两房至四房的一线湖岸美宅。

桂林奥林匹克花园的售楼处地址在临桂区世纪大道转新中北路200米处。

桂林奥林匹克花园在售建面约69㎡(1室2厅1卫)、建面约123㎡(3室2厅2卫)、建面约87.48㎡(3室2厅2卫)、建面约82.48㎡(3室2厅2卫)、建面约135.81㎡(4室2厅2卫)、建面约132.74㎡(4室2厅2卫)、建面约116㎡(3室2厅2卫)、建面约125㎡(4室2厅2卫)、建面约128㎡(4室2厅2卫)、建面约74.8㎡(2室2厅1卫)、建面约79㎡(2室2厅1卫)、建面约114㎡(3室2厅2卫)、建面约135.18㎡(3室2厅2卫)、建面约122.41㎡(3室2厅2卫)、建面约85.36㎡(2室2厅1卫)。

桂林奥林匹克花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

桂林奥林匹克花园该项目的占地面积是727927平方米，小区的绿化率为50%。

桂林奥林匹克花园2021-06-30。

桂林奥林匹克花园的建筑类型是公寓。项目规划的建筑面积是2070000平方米。是由世纪家园房地产开发有限公司所开发建设。

桂林奥林匹克花园值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由世纪家园房地产开发有限公司，占地面积为727927平方米，共有15000户户，车位有项目现有组团住宅与车位比例约为2:3，同时搭配临时停车位个。

桂林奥林匹克花园容积率是2.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

桂林奥林匹克花园绿化率是50%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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