雁山·观云小镇位于雁山区,目前在售均价是5000元/㎡。

雁山·观云小镇售楼处咨询电话是4008180066转018195。如果有兴趣的话，也可以到 雁山区绕城高速北侧、桂阳公路以东（雁山区雁山镇星光路6号）进行咨询。

这个项目的地址是 雁山区绕城高速北侧、桂阳公路以东（雁山区雁山镇星光路6号）

雁山·观云小镇好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在雁山·观云小镇居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

雁山·观云小镇很不错。雁山观云小镇位于雁山区玉圭园大酒店东侧，紧邻桂林绕城高速公路，交通十分便捷，项目总占地面积120万方，规划中建筑面积170万方

雁山·观云小镇在售建面约231.87㎡(4室4厅3卫)、建面约225.7㎡(4室2厅3卫)、建面约161㎡(4室2厅3卫)、建面约138.5㎡(4室2厅2卫)、建面约112.5㎡(3室2厅2卫)、建面约80㎡(2室2厅1卫)、建面约39.29㎡(1室1厅1卫)。

雁山·观云小镇不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

雁山·观云小镇的占地面积是 1200000平方米，项目为 由7层、11层、13层的小高层普通住宅和别墅组成。

雁山·观云小镇于2021-12-30。项目所处位置是 雁山区绕城高速北侧、桂阳公路以东（雁山区雁山镇星光路6号）。

雁山·观云小镇的物业公司是 绿城物业服务有限公司桂林分公司。

雁山·观云小镇房子值不值得买，首先要看雁山·观云小镇地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

雁山·观云小镇容积率是1.64。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

雁山·观云小镇绿化率为38.88%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

雁山·观云小镇的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索雁山·观云小镇就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转018195询问。

雁山·观云小镇一共有共 机动车：地上地下4688；非机动车：地上地下17560车位。据悉该项目总户数为 11156户户，所以车位数量完全能满足。