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近期“房地产信托”这一词汇不断出现在我们的眼前，那么什么是“房地产信托”呢？所谓的房地产信托就是指让信托公司来减少向房地产行业提供资金的行为。当然这些主要是针对那些经营不利的产业。
房地产信托升级刻不容缓
2017-05-04 14:22:18 /renlijuan /楼盘网近期“房地产信托”这一词汇不断出现在我们的眼前，那么什么是“房地产信托”呢?所谓的房地产信托就是指让信托公司来减少向房地产行业提供资金的行为。当然这些主要是针对那些经营不利的产业。
房地产信托产生的背景
随着房产热的快速发展，我国政府出台了一系列的措施来调控这一趋势。例如限制房地产企业股市再融资、债券融资等行为，这些措施在一定程度上起到了一定的作用。但是效果不太明显。随着房产热的进一步升温，房地产信托开始不断出现。尤其是对于那些僵尸的房地产企业，及时清理出去。让更多的有活力有朝气的企业及时补充流动的资金。为更多的住户提供高质量的住房。
房地产信托面临瓶颈
随着房地产信托的不断发展，规模的不断提升，也随之出现了一系列的问题。不过集中体现在以下几个方面：
第一：集中度。投资的资金集中于那些一线城市，导致了这些火热城市的资金冗余。而那些偏远城市严重存在资金不足的问题。造成了资金的严重不平衡。
第二：合规风险。很多房地产信托都存在证件不齐全，程序不完善的问题。严重影响房地产行业的资金问题。
第三：法律风险。“明股实债”类业务不断面临法律纠纷。信用度明显降低。其风险较高。
房地产信托升级急需解决
因此综合以上分析，我国的房地产信托还存在很多的缺陷和不足，为了及时恢复房地产业的发展，为了增强国家的GDP，房地产信托升级刻不容缓。
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