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随着地铁9号线开通，花都楼市发展加速，租房市场首尝甜头。春节后花都旧区租房市场交投明显活跃。据合富大数据统计，去年年底花都租房市场平均租金为23.9元/平方米·月，今年以来已上升到25.1元/平方米·月，涨幅约5%。
地铁九号线开通后 花都住宅租金微升
2018-03-23 16:05:02 /lpw-zj /信息时报
随着地铁9号线开通，花都楼市发展加速，租房市场首尝甜头。春节后花都旧区租房市场交投明显活跃。据合富大数据统计，去年年底花都租房市场平均租金为23.9元/平方米·月，今年以来已上升到25.1元/平方米·月，涨幅约5%。
月租1500～2500元房源抢手
据了解，现时花都租房市场最受欢迎的还是租金在1500～2500元/月的房源，今年以来该租金段房源成交比例多达47%。而租金在2500～3500元/月的房源，今年以来的成交占比也达25%。
合富置业花都建设北分行主管林嘉成表示，现时放租房源中，月租在2000～3000元之间的房源有一定数量的新增。在花都旧区电梯楼房源较少，租金单价约20～30元/平方米·月，而楼梯楼房源比电梯楼多，租金单价约15元/平方米·月。现时，花都旧区楼梯楼两房单位月租约1200元左右，电梯楼两房单位的月租约2500元左右，而楼梯楼三房单位月租约1500元左右，电梯楼三房单位的月租则在2800元左右。
对租房主力的工薪阶层来说，选择房源的时候，倾向于选择环境干净、装修完整、家电齐全的大型楼盘电梯楼两房或100平方米以下的紧凑型三房。
花都新区以本地租客为主
花都新区方面，由于目前租房客源主要还是在花都本地，因此暂时未见地铁开通会带动外区租客到花都新区租房。
数据显示，2、3月租房旺季，花都新区租房的需求比春节前要活跃，但整体市场活跃度与去年春节后相比还是基本持平。
据了解，花都新区电梯楼房源居多，目前电梯楼单间租金为1800元/月，电梯楼两房带家电租金为2300～3000元/月，电梯楼三房带家电租金为2600～4000元/月。
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