广佛交界楼盘车位租售调查有楼盘车位月租要价七八百。

2018-08-24 10:08:01 /xushuhao /搜狐焦点广州

在珠江新城上班、在南海万科广场租房子住的张先生最近遇到烦心事，他租下了房子后却找不到停车位，业主冯小姐帮他在业主群吆喝了一个多月，也在网上发了帖子求租车位，却只有“零”回复。他猜测，不知是不是“开四停四”实施后，导致广佛“候鸟”干脆买多一部车、租多一个车位来应付日常出行的需求。张先生向物管了解情况，得知业主自用车位需求很大，很少出租，他可以考虑六七座已入住未出售的车位，但由于各座之间的地下车库并不相通，用车时要走上一段距离。

记者向合富置业、中原地产询问了广佛区域周边大盘的车位租售情况，发现不同楼盘的车位供求状况不一，依靠批发市场商圈的楼盘车位需求不大，位于广佛线附近的保利星座，月租车位只需300元，业主还不时在业主群发布出租信息；但千灯湖板块的保利壹号公馆，车位紧缺程度跟南海万科广场差不多；位于金沙洲的中海金沙湾则看不同组团，该盘的月租车位价格在广佛片区的南海楼盘来说算最高的，车位月租可达七八百元。

有楼盘车位月租要价七八百

位于金沙洲的中海金沙湾是“广佛候鸟”置业的热门大盘。合富置业南海中海金沙湾B区分行主管黄连武表示，由于周边有很多免费停车位，如江边和建设大道一带，中海金沙湾的车位很充足，租金在500~700元/月之间，最贵可达700~800元/月。目前租车位的人较多，买卖较少，成交价在18万~23万元/个不等。中原地产保利西子湾分行欧阳浩告诉记者，地铁六号线开通后，中海金沙湾大部分业主是以“公交+地铁”的方式出行，车位租赁需求微升。

有楼盘一两百可租露天车位

黄岐是“新广州人”置业广佛区域的最早区域，中南花园是黄岐较为大型的成熟楼盘。合富置业南海中南花园分行主管林家帆表示，目前中南花园的车位较为紧张，租车位的占多数，购置车位的很少。露天车位租金约150~200元/月，室内车位的租金约250~300元/月。三期车位的成交价约25万~30万元/个，但需求不大。

千灯湖板块在广佛区域来说算是中高端居住板块，合富置业桂城保利花园分行主管钟鑫杰表示，保利壹号公馆是地下停车位，数量偏少，供应较为紧张，售价约28万元/个，租金约500元/月。

居住在保利星座的林先生也是每天往返广佛的“候鸟”，他告诉记者，保利星座有大把车位出租，整天都有业主在群里放租。据他观察，保利星座车位价格低于周边楼盘的原因，在于附近免费停车位比较多，停在旁边的茶叶批发市场也只需10元一晚。一位放售车位的业主说，当初以13.8万元一手购入车位，现在出售但求不亏，价格好商量。

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