总起价139.9亿元！本周广东省将出让16宗宅地

据好地研究院统计，本周（10.21-10.27），广东省预计出让16宗涉宅用地，总出让面积46.5万方，总建筑面积143.5万方，总起价139.9亿元。

16宗地分布于广州（3宗）、佛山（1宗）、珠海（6宗）、惠州（1宗）、汕尾（1宗）、湛江（2宗）、云浮（2宗）。

出让地块指标表（来源：好地大数据）

地块分布图（来源：好地大数据）

附值得关注地块：

广州市

本周广州市出让3宗涉宅地，分别位于天河区、海珠区、从化区，总建面29.2万㎡，总起价76.3亿元，网上限时竞价时间均为2019年10月24日15时。

海珠区大干围西侧地块

地块位于耀利工业区以东、环岛路以北、大干围涌以南、广佰海港城项目以西。宗地总面积43888㎡，可建设用地面积25791㎡，最大容积率为5.71，最大计容建面147165㎡。

地块起价509602万元，楼面起价34628元/㎡，上限价738923万元，上限楼面价50210元/㎡，以“最高限价+竞配建安置房（住宅）+竞企业自持商业建筑面积+摇号” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币101930万元。

位置图（来源：好地大数据）

天河区广氮AT0607113地块

地块位于天河区广氮，出让面积17648㎡，最大容积率为3.3，最大计容建面58168㎡。

地块起价186138万元，楼面起价32000元/㎡，上限价217898万元，上限楼面价37460元/㎡，以“最高限价+竞企业自持商品住房面积+摇号” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币37228万元。

位置图（来源：好地大数据）

从化区太平镇S118与G105路口西北侧地块

地块位于太平镇S118与G105路口西北侧，出让面积30148㎡，可建设用地面积24814㎡，最大容积率为3.5，最大计容建面86848㎡。

地块起价67742万元，楼面起价7800元/㎡，上限价73561万元，上限楼面价8470元/㎡，以“最高限价+竞企业自持商品住房面积+摇号” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币13550万元。

位置图（来源：好地大数据）

佛山市

下周佛山市出让1宗涉宅地，位于南海区，总建面16.9万㎡，总起价14.4亿元。

狮山镇南油基地“洗马井岗”地段

地块位于狮山镇南油基地“洗马井岗”地段，出让面积67582.22㎡，最大容积率为2.5，最大计容建面168956㎡。

地块起价143613万元，楼面起价8500元/㎡，上限价258501万元，上限楼面价15300元/㎡，以“最高限价+竞租赁住房建筑面积” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币28723万元，网上限时竞价时间为10月25日10时。

位置图（来源：好地大数据）

珠海市

下周珠海市出让6宗涉宅地，分别位于高新区（4宗）、金湾区（1宗）、高栏港（1宗），总建面46.8万㎡，总起价41.7亿元，地块均采用“最高限价+竞配建人才住房建面”的方式确定竞得者。

高新区4宗地块

高新区下周出让4宗涉宅地，总建面21.1万㎡，总起价30.2亿，网上限时竞价时间均为2019年10月24日10时。

19099/珠自然资储2019-21

地块位于科技创新海岸北围片区金业北路北、北城东三路西侧，出让面积14922.37㎡，最大容积率为4.0，最大计容建面59689.48㎡。

地块起价85900万元，楼面起价14391元/㎡，上限价128800万元，上限楼面价21578元/㎡，竞买保证金为人民币17200万元。

19100/珠自然资储2019-22

地块位于科技创新海岸北围片区兴中路南、北城东三路西侧，出让面积15372.55㎡，最大容积率为3.0，最大计容建面46117.65㎡。

地块起价70000万元，楼面起价15179元/㎡，上限价105000万元，上限楼面价22768元/㎡，竞买保证金为人民币14000万元。

19102/珠自然资储2019-24

地块位于科技创新海岸北围片区兴中路南、新湾五路西侧，出让面积15285.99㎡，最大容积率为3.0，最大计容建面45857.97㎡。

地块起价67300万元，楼面起价14676元/㎡，上限价100900万元，上限楼面价22003元/㎡，竞买保证金为人民币13500万元。

19072/珠自然资储2019-17

地块位于北城东三路西、金业南路南侧，出让面积14814.36㎡，容积率≤4.0，最大计容建面59257.44㎡。

地块起价79100万元，楼面起价13349元/㎡，上限价118600万元，上限楼面价20014元/㎡，竞买保证金为人民币39000万元。

位置图（来源：好地大数据）

金湾区19138/珠自然资储2019-30

地块位于金河东路北侧、金泓路西侧，出让面积53455.64㎡，最大容积率为2.04，最大计容建面109261.69㎡。

地块起价63600万元，楼面起价5821元/㎡，上限价95400万元，上限楼面价8731元/㎡，竞买保证金为人民币12800万元，网上限时竞价时间为2019年10月25日10时。

位置图（来源：好地大数据）

高栏港19075/珠自然资储2019-07

地块位于南水镇南达西路东南侧，出让面积81890.94㎡，可建设用地面积60185.62㎡，最大计容建面148019.26㎡。

地块起价51500万元，楼面起价3479元/㎡，上限价77250万元，上限楼面价5219元/㎡，竞买保证金为25000万元，网上限时竞价时间为2019年10月25日10时。

位置图（来源：好地大数据）

云浮市

下周云浮市出让2宗商住地，均位于云城区，总建面28.9万㎡，总起价4.4亿元。

云出挂(2019)027号地块

地块位于云浮市城区金山大道与富民路交汇处东北侧，出让面积78736.92㎡，容积率3.5，计容建面275579.22㎡。

地块起价41336.88万元，楼面起价1500元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币9000万元，网上限时竞价时间为2019年10月23日11时。

位置图（来源：好地大数据）