南郑近距奥林匹克中心 大华CCBD有升值潜力吗

大华集团 大华CCBD位于一江两岸核心滨江景观带，毗邻汉江绝佳资源、尽享滨江水岸繁华盛景，423亩汉中市奥林匹克中心、470亩濂水河湿地公园与顶尖豪宅共享城市最优核心位置，以“无界”理念打造全新江畔绿色生活。

汉中市奥林匹克中心到底长什么样?

汉中市奥林匹克中心项目已纳入我市“中央文体区”统一规划实施，目前该规划正在编制中。汉中市奥林匹克中心项目建设地点位于汉中市南郑区梁山镇，地处濂水河与汉江交汇处，梁山大道以东、汉江以南、濂水河以北，项目总投资14.2亿元，总用地面积423亩。

项目规划为承办一般性体育赛事，兼具全民健身运动公园为一体的市级体育运动中心，主要包括:可容纳3万人的体育场、1200人的游泳馆、全民健身中心、运动休闲公园、广场景观绿地等。

截至目前，该项目已完成前期审批手续，完成了项目规划设计方案，已基本完成用地范围征地拆迁，正在进行PPP项目入库。

按照《汉中市加快建设区域中心城市战略规划( 2021-2035) 》，该项目已纳入中央文体区”统一规划实施，由滨江新区管委会统一负责，目前与管委会的对接工作正有条不紊的进行。

该项目是汉中市倾力打造的“一江两岸”5A级景区的重要组成部分，与天汉楼、天汉大剧院、汉水女神雕塑等共同形成市级天汉文化中心。

汉江南大河坎江景资源为主，绿地资源加持，区域价值再迎利好升级!

价值一：无可比拟的价值

在寸土寸金的城市里，大面积的公园是一片鲜氧绿地，集城市资源、自然资源等多重资源于一体，能为城市地价带来大幅度的增长。

价值二：出则自然入则繁华

出则自然入则繁华，这是每一个都市人的居住梦想，绿地公园、江景资源正是载着，这样的居住梦想应运而生，实现精神生活和物质生活的双重统一。

价值三：稀缺资源无可复制

无论是江景资源还是绿地公园，在房地产中已经是稀缺性、高价值、高品质人群的代名词。价值不仅仅是体现在居住生活层面上，还体现在不可再生的资源上。

大华集团大华CCBD，依托着周边多公园环绕的优质环境资源与一江两岸核心的区位优势，一跃而成汉中市场上的王牌。青山为底、绿色为轴、碧水为脉，一个山水相依、文景相生的宜居宜业汉中新城跃然纸上。

大华尚府君澜，充分考虑项目地理位置，实现“观江”视野极致兑现，大平层“通阳台”主卧套房设计，躺在浴缸里泡泡浴，也能够270°揽景，一江四园尽收眼底让汉中“观江”户型，兑现国际潮流之美。

建筑面积约208㎡

四室三厅两厨三卫|实得 面积约260㎡

建筑面积约193㎡

四室三厅两厨三卫|实得 面积约243㎡

装修品质

大华尚府君澜，全屋定制进口石材，优选国际一线品牌，例如德国第-定制橱柜一一柏丽，德国两百年历史沉淀的；陶瓷供应商一一德国唯宝(卫浴)，德国百年厨电品牌一-博世等， 品质细腻，细节质感凝聚品牌之美。

“寓”见江来钜惠力度起搏心跳极限

总价25万起购观江公寓，小面积、低总价「优质资产任性购」

大华CCBD公寓，毗邻汉江绝佳资源、尽享滨江水岸繁华盛景;濂水河景观廊桥、680亩体育运动公园、470亩濂水河湿地公园与顶尖豪宅共享城市最优越的核心位置，以及城市里最稀缺的自然资源，总价25万起，开挂人生，提前享受临江C位。

41-57㎡酒店式公寓

32-48㎡loft公寓

户型点评：金地荣尚荟旗下行政公寓、名仕寓、自在寓; 一体化复合设计，一线江景浪漫度假生活; 户型百变空间，空间明朗舒适，私享尊贵体验; 自由创意双层空间,办公居家皆可顾;  超高层高，买一层得两层，精致生活每一天; 东户二层有赠送面积，西户二层无赠送面积；

在售

临江大平层193-260㎡，均价7000元/㎡；

酒店式公寓,户型41-57㎡，LOft公寓，户型32-48㎡，均价7000元/㎡，总价25万起！