中天曦园参考均价12000元/㎡，1#--3#，5#--11#，16#、17#共计12栋楼，户型面积区间122-188㎡，产品：122㎡三室下叠、150㎡四室下叠、175㎡四室上叠、175㎡四室中叠 、170㎡四室大平层户型、181㎡五室上叠 、188㎡五室下叠；预计交付时间 24年7月25日，项目位于汉中市兴汉新区梁中路与诸汉路交汇处东北角（兴汉胜境汉源湖东侧），以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处：400-819-9846 转 611

尽管大家都觉得汉中房价跌了，但仍有区域价格再次突破天花板！近期，据汉中艾特闹房产网签数据统计，汉中10月六大区域最新房价如下：滨江新区：均价9206.41元/㎡；兴汉新区：均价9228.04元/㎡；龙岗新区：均价5937.29元/㎡；城东新区：均价5362.42元/㎡；中心城区：均价5878.34元/㎡；大 河 坎：均价5291.92元/㎡；|示意图有网友诧异的发现，汉中房价TOP1不再一如往常被滨江新区摘得，本次跃居汉中房价天花板的区域是：兴汉新区。究其原因：1、在此之前，滨江新区作为汉中第一个发展成熟的新区，滨江湿地公园、吾悦广场、天汉长街、天汉楼，天汉大剧院，新建中小学等配套落地，可以说，这里仍是当前配套最为豪华的新区。但整个区域开发饱和，无更高品质产品支撑突破房价。2、而兴汉新区作为 “十三五”规划重点建设项目，以汉文化为依托、政府主力打造，13公里水系，串联起4A景区、万亩湖区、8座渡口……，宜居配套更优，新区内住宅产品以叠墅类，高端、真改善为主，已经成为高端客群置业的热门区域。综上，而今有一盘，既能身居兴汉新区，又能居兴汉胜境旁，在房价居于高位之下，仍然获得改善客户的追捧！它就是：中天曦园01.劲销超4000万，改善销冠 中天曦园红盘实力出圈作为中天西北集团献礼汉中的首发作品，自入市以来，中天曦园便以“湖景+叠院”的稀缺标签，迅速吸引了大批改善精英的目光。在十月整体楼市遇冷的背景下，实现到访189组，营销额超4000万的不俗成绩，以逆势劲销的战绩，成为汉中当之无愧的改善红盘！ |实景图事实胜于雄辩，成绩证明一切。那么，究竟是什么独特价值让无数人倾心争藏？02.超级旅游度假区加持生态宜居优势凸显“闲上山来看野水，忽于水底见青山。”这句诗描写的，就是中天曦园的业主们每天的生活。|实景图中天曦园，一路之隔兴汉胜境，近拥万亩汉源湖景，远眺青山若隐若现，山的雄浑苍茫，湖的澄澈秀美，皆是自然的馈赠，成就了难得的湖山大境。揽山而居，临湖而望，一杯茶，一座小院，听蝉鸣鸟叫，在清新的空气中放松身心，启幕真宜居人生。|示意图当然，当代“宜居”也有了新的定义，“世外桃源”和“烟火气儿”并存，才是新时代宜居的定义。中天曦园就是这样完美的存在，项目所在近2公里享受核心配套，近5公里拥有全能生活圈。|实景图商业方面，新区规划沿13公里汉源河分布了8座古意渡口，以汉风汉韵的特色，呈现古汉新貌的历史情境，未来以餐饮、酒吧、休闲会所、小型市场、金融服务等，再现汉水繁华的历史时空记忆。此外，已经呈现的汉人老家街、张骞风情街，毗邻在建的14万㎡中央文化商业街，一站式、沉浸化、体验型商业街区，在这里都能有舒适惬意的安排。|实景图教育方面，扩大优质教育资源，兴汉新区以西安高新教育和北师大品牌学校为龙头建立集团学校联合体，以高层次、高品位、高质量的环境，为孩子提供高品质的成长空间。在最新版的学区划分中，项目位于西安高新教育集团汉中兴汉新区实验小学和兴汉一中范围内，项目配建中天曦园幼儿园也将在明年投入使用，给业主的孩子们更好更高的教育起点。生态方面，不得不再次提到的汉文化超级旅游度假区——兴汉胜境， 以兴元湖、汉源湖及13公里水系为生态背景，以汉朝初兴的历史辉煌为底色，打造了一系列汉文化新地标。在视觉的震撼中，穿越千年，亭台楼阁，曲水流觞......，仿佛把我们带到那个辉煌的年代。|实景图耗资百亿精心打造的兴汉胜境，从开工奠基到2018年《汉风秋月》中秋晚会录制，再到评定为国家AAAA旅游景区。这不仅是兴汉新区项目建设的核心，更赋予新区独特的人文生命和文化灵魂。兴汉新区以文旅+商务为主驱动，千亿投资版图，全面落位医食住行、游娱乐购的全配套体系，未来的发展潜力不可估量。03.过硬产品力，真改善区域内稀缺叠墅“真改善”客群背后底层逻辑是买房子所依附的城市资源以及不可替代的产品力、轻松的生活方式。中天曦园就位于兴汉新区核芯板块，地处汉源湖畔，4A级景区在侧。意味着拥有不可复制的地段和稀缺的生态资源，开发商的实力、对项目的投入打造也决定其高贵的品质。|鸟瞰图项目分四期开发，一期总占地面积116.7亩，总建筑面积约15万平方米，容积率仅为1.26，绿地率30%，是汉中市场上难得的纯低密改善型叠院产品。|实景图为了与兴汉胜景遥相呼应，中天曦园的整个建筑风格将汉文化贯穿到底。灰色坡顶瓦屋面与香槟色金属铝板造型形成的完美结合，让建筑变得更为有趣。|实景图外有汉源湖静静矗立，内部实景园林呈现，以中式山水为基底、归家动线为脉络、组团式景观布局，打造一轴一环十景九境六苑园林。|实景图放眼望去，楼宇、流云、绿植错落有致，时而宁静禅意，绿意盎然，时而水石潺缓，醉意朦胧，或开阔或悠长，穿梭其中，仿若在时光中漫步，忘却生活中带来的烦忧。依托不可复制的天然环境和主动降容至1.26的超低容积率，中天曦园在117亩的土地上，仅规划了35栋叠院产品，尤在限墅令升级的当下，中天曦园叠院显得弥足珍贵。项目倾注了大量的精力和心血，打造罕见的建面约130-190㎡的大叠、小叠、平墅低密产品。所有楼栋全6层高，结构安全更有保障，也正好验证了中天在建筑界的标杆品质。区别于传统产品，中天曦园在保证室内空间的基础上，又极大程度和室外景观相融合。上叠奢享观湖视野，可拓展360°瞰景屋顶花园；中叠三开间朝南，约6.75米奢适横厅，270°转角超大观景露台，兑现人生向往；下叠强功能“类独栋”，南北双花园，5.3米夹层高拓展空间，实现个性化功能定制。▶建面约181㎡大叠上叠建面约181㎡上叠户型，4+1室2厅3卫，所有卧室皆可作为套房设计，无论是从空间尺度还是房间分配上都能轻松碾压大平层；独立电梯入户，独享使用便利；分上下三层三段式客餐厅，功能明确，可设置中西双餐厅。一层餐客一体的大横厅设计，整个面宽直接做到了7.6米，南向飘窗全赠送，让整个户型的采光非常的充足，视觉上更为冲击，显得十分大气。二层豪华酒店套房设计，拥有独立的衣帽间和卫生间，且主卧卫生间也是独立且面积阔绰，居住起来十分从容。|示意图此外，顶楼赠送露台高达约80平米，可随意布置，摆上茶台案椅，远眺城市天际线，山川云海尽收眼底；近赏兴汉胜境喷泉、焰火表演，他处难以匹配的风景，在这里都是您的居家日常。上叠实体楼样板间实景↓↓↓写在最后当下，若打开汉中楼市地图，谈及改善置业第一选择区域，兴汉新区定是当仁不让。对于阅“楼”无数的高净值客户来说，如果你符合以下特征，中天曦园叠院将会是真改善置业第一选择。不爱高层爱低密，卖掉老破小换个高舒适度的大房子；资金充足，想要一套占据稀缺城市资源，能够收藏、传世的好房子；在主城工作，但是认可兴汉新区的价值和发展潜力；爱山爱水爱自由，想要找个空气清新、环境怡人的地方；为养老做准备，最好有院子、有露台可以拾花弄草。目前，中天曦园叠院在售户型建面约130-190㎡叠院，房源有限且格外抢手！心动的你，不要错过！

熟悉汉中楼市的人都知道，随着城市发展骨架拉大后，主城区衍生出滨江新区、兴汉新区、龙岗新区、中心城区、城东新区以及大河坎6大板块，各板块定位不同，发展现况也有所差别，今天楼叔来谈谈汉台核心区的板块，对于刚需、刚改、改善客而言，在汉中买房，该如何选择呢？板块价值揭秘谁更具有宜居属性？在房住不炒的基调下，供需两端也在慢慢发生变化，更为重要的是宜居属性在全面回归。那么，汉中目前的核心板块都具备哪些价值属性？从购房者角度来看，哪个区域的宜居度最高？|示意图首先从上面这个新房成交价格图上我们可以得知，目前汉中房价天花板在滨江新区，其次是兴汉新区，然后是中心城区、龙岗新区、大河坎、城东新区。滨江新区作为汉中第一个发展成熟的新区，大型吾悦广场、天汉长街、天汉楼，刚刚建成开放的天汉大剧院，特别是今年投入使用的多所中小学，可以说，这是当前配套最为豪华的新区。目前土地开发也趋于饱和，无新楼面世。中心城区也就是我们常说的老城区，这里是最先发展起来的城市中心，交通、商业、休闲娱乐等各种生活配套都很成熟，区域发展已经饱和，所以，区域内可发展的空间被挤压的很小，改造难度很高，新房也很少，二手房以老破小为主。|实景图城东新区随着城市东扩，作为后起之秀，正在加速超赶。城东新区将逐步形成与老城天汉大道城市发展轴平行的中央生态轴，且板块内拥有丰富的教育配套，再加上汉台区中医院、口腔医院、第一职业中学接连规划公示，博望二路开通，利好新区发展。整个板块价值锚定清晰，产品相似，以刚需类三房产品为主。最后要提的就是兴汉新区，“兴汉新区”是国家文化部重点扶持的文化建设项目，经陕西省发改委批准的 “十三五”规划重点建设项目。板块内有4A景区兴汉盛境、汉人老街、兴汉湖、兴元湖，已经规划的兴汉医院、中央商业大街、中心医院迁建等，已投用的北师大汉中学校及新增的多所学校，区域还有大量可开发地块，发展前景不可估量。|示意图随着教育、医疗、生态、居住规划不断落地，兴汉新区也逐渐成为了宜居、宜业、宜游、宜教、宜养的示范新城。旅游生态优势凸显悦享低密湖居生活作为综合性文化旅游生态新城镇示范项目，兴汉新区的建设，始终是人们关注的焦点。耗资百亿精心打造的兴汉胜境是兴汉新区的核心景区，围绕兴元、汉源两湖及13公里水系，浓缩了三千里汉江风情，打造了一系列文化新地标，促进了城市快速发展。|实景图围绕生态循环水系排布的八座古意渡口、百十座桥梁与十五个汉文化主题社区相谐共生，丰富的人文理念构成的水岸景观，呈现出一幅“满城绿色满城水，银河汉水相映辉”的美丽画卷。而中天曦园，正位于兴汉新区核心板块，地处汉源湖畔，4A级景区在侧。要知道，在城市核心地段，最稀缺的配套，永远是自然生态资源。中天曦园地处汉源湖畔，拥有极佳的景观资源。清晨，伴着清新的空气醒来，推开窗，浩瀚的湖景映入眼帘；走出家门，目之所及皆是树木葱茏、湖光交映；傍晚，看飞鸟拂过水面，波光粼粼，风从水中来，带着微润的诗意，惬意了一整天的时光；|实景图千亩公园+万亩水域，丰厚的生态资源，勾勒出属于你理想中的低密湖居生活。品质真实景！公开实景，所见即所得中天曦园除了占据不可复制的地段和稀缺的生态资源，开发商的实力、对项目的投入打造也决定其高贵的品质。中天曦园由中天西北集团打造，分四期开发，一期总占地面积116.7亩，总建筑面积约15万平方米，容积率仅为1.26，绿地率30%，是汉中市场上难得的纯低密改善型叠院产品。|实景图据了解，项目整体布局上采用全围合式错落楼位布局，实现楼间距最大化，使每户具有一定的私密空间，楼与楼之间互不干扰，最大限度保证业主隐私。|实景图为了让归家体验更显尊贵礼序，通过对汉中人文地脉元素的提炼，以一轴一环十景九境六苑园林臻造体系，配以珍稀物种、名贵花木、培养庭院家趣，还原生活本真。|实景图建筑外立面为新中式建筑风格，立面造型用现代手法来诠释传统坡屋顶造型手法，两侧翘起的屋檐如同展翅的飞燕，简洁的体量与西侧兴汉胜境景区内建筑风格相呼应。项目打造纯低密御湖叠院，拥有大叠、小叠、平墅，建面约130—190㎡，区别于传统产品，中天曦园在保证室内空间的基础上，又极大程度和室外景观相融合。上叠奢享观湖视野，可拓展360°瞰景屋顶花园；中叠三开间朝南，约6.75米奢适横厅，超大观景露台，兑现人生向往；下叠强功能“类独栋”，南北双花园，5.3米夹层高拓展空间，实现个性化功能定制。西房产，赞46总结：随着居住理念的转变，以及疫情的洗礼，人们对于优质居住环境的青睐度不断攀升，但现实情况是汉中市内拥有不可再生湖景资源的项目却越发稀少，且价格不断攀升。因此，对于购房者，若希望与自然亲密接触，享受生态健康的湖居生活，中天曦园实则是非常不错的选择。①环境上，汉源湖畔，4A级景区在侧，且项目本身低容积、高绿化，住宅全为叠墅，不论是外部环境还是内部环境，舒适度极高。②配套上，由于项目位于兴汉新区核芯板块位置，便捷享受市区3公里全维资源，坐享兴汉新区规划配套利好。小区自建中天曦园幼儿园，根据最新的学区划分，业主的孩子可以上高新实验学校、兴汉一中，享教育配套。同时小区规划有约4000㎡风情商业街，汉人老家街、张骞风情街在侧，毗邻14万㎡中央商业大街，除此之外，距高铁站仅约2公里，出行便捷。③户型上，项目在售建面约130—190平户型，但不论哪一款，都是逆天设计，全明户型、大面宽、大阳台……特别是下叠类产品，带南北双花园，5.3米夹层高拓展空间，独门独户，享私家庭院。中天曦园作为超优质湖居产品，不论是区域自然环境还是自身产品力，都无愧于高居住品质的定义。至于后期增值潜力，在汉中“双200”大城市的发展进程中，兴汉新区作为汉中重点发展区域，未来腾飞只待时日！

汉中中天·曦园以上林苑为设计范本，从《子虚上林图》及《上林赋》中提取汉代园林的精神内涵作为设计主题，结合现代的设计手法，诠释汉中独特的汉文化底蕴，在方寸之间营造一处隐世之居，使人们在都市繁华之中而获自然宁静之美，于山林丘壑之中寻找自我之本心。空间起承转合，营造一种狭长、探究的游览心境，游览其间，时而宁静禅意，绿意盎然；时而水石潺潺，醉意朦胧。步移景异，或开阔或悠长，亦有庭前行者的人文缩影。居住于此，犹如身处诗意的山水活画中，于一方石雕水景中，观鱼赏水慢享惬意，寻回生活的兴趣和兴致，享受“在生活中度假，在度假中生活”的惬意人生。-01-山门问客-展府尊气韵，迎八方来客绿岛石山镇宅纳福，高门阔府静待君归承汉式建筑气韵，彰显尊崇的归家礼序材质与细节，色彩与肌理，彰显项目品质透过看得见的空间，窥得看不见的历史沧桑02-湖山挹翠-纳诗画之意，造山水臻品生活之境与大自然气息和鸣倒影斜清池，水雾缭绕间得山之高远，水之博大，林之静谧歇于亭内，观春花秋月，赏夏雨冬雪一觞一咏间，尽得清风明月之韵，天人和谐之气水石潺湲，草木自馨笑谈畅怀间，传唱“琴棋书画诗酒茶”的生活雅趣置拳石以观峰，掇群石为居游潺潺流水自叠石上倾泻而下泛起东方意蕴的波澜漫步其间，木映花承，四时如画人间清旷之逸闻，自在丰盈之心境，不过如此03-林苑觅庭-静赏庭前花开花落，淡望天空云卷云舒归家小径曲折有致树影婆娑，花香袅袅，舒缓疲惫身心于至微处呈现舒适的归家体验一方精致庭院融糅室内的舒适温馨与户外的自然惬意微风徐徐，风云流转，气韵通幽泡一壶清茶，过悠然的日子唤起生命的美好与心底的热望05-未来隐逸之居-未来大区景观从上林苑画卷中提取“望岳、秋水、对酒、知茶、行云、穿林、琴心、秋风、印月”九种意境融入到景观场地中，打造“一轴一环十景九境六苑”的景观布局，以中心轴线和社区健康步道串联各组团空间，用现代手法打造东方隐逸之境，营造山林雅居式生活场景。项目名称：汉中中天曦园项目地点：汉中市兴汉新区开发单位：汉中中天尚煜置业有限公司项目类型：住宅 商业设计时间：2021.11建成时间：2022.06设计单位：水石设计来源：水石设计

时代衍化，催生阶层生活理想。对于城市圈层人物而言，生活不只限于一栋房子，更基于对城市配套资源的占有。一方理想的生活空间，是对进阶人生的加冕，也是风华阅尽之后的心灵归属。而拥有多元的休闲空间和消费方式、醇熟的教育体系和医疗呵护、便捷的交通体系和出行方式，以及优质的空间和居所，才更能与美好生活愿景相匹配。兴汉新区，作为汉中城市化发展进程中浓墨重彩的一笔，这片土地汇聚着不可复制的优渥配套，中天曦园雄踞其中，资源尽揽。迅捷之势内畅之上的轨道通脉现如今，生活节奏越来越快，交通便捷程度成为衡量生活品质的一项重要指标。汉中自身拥有醇熟路网，便捷畅达内外。天台路作为城区南北向交通主干道，一路贯穿老城区与兴汉新区，中天曦园紧邻天台路-汉武路段，占据有利位置，城区往来畅通无阻，悦享出行高效便利。此外，西成高铁[汉中站]衔接西安、重庆、成都等，形成便捷轨道路网体系，由此带来商务与旅游出行的极大利好。项目距高铁站仅约2公里，高效节约商务人士差旅通勤时间。而对居住于此的精致生活家而言，选择一个周末，携家人或相约好友，来-场说走就走的旅行，为平淡日常带去更多鲜活际遇。成长之优名校环伺的菁英阵地如果说交通是一个城市的命脉，那么，教育便是这个城市的未来!昔日孟母三迁，今日择名校而居，在教育资源争夺激烈的当下，让孩子入读一所师资力量雄厚的学校，是所有家长最为关切的大事。区域云集北师大汉中实验学校，西安高新教育汉中兴汉新区实验小学等。其中，北师大汉中实验学校幼儿园、小学、初中三学段已招生，西安高新教育汉中兴汉新区实验小学幼儿园部分教学楼已封顶，小学、初中预计将于2022年秋季开学前投入使用。近在咫尺的一站式名优教育，助力孩子菁英未来。繁|盛|之享极具风情的潮玩圣地生活的理想境界，在于享受这座城市的繁华。城市不断发展，对于理想生活的追求也随之提升，不仅要栖于静谧,更要居于繁华，才可以尽享生活的精彩，而便捷与舒适俱全才是精彩生活的打开方式。兴汉胜境打造以西域风情为主题的商业街区一“张骞 风情街”、以展现古代汉人多元生活场景的商业街区一“汉人老家街”， 浓郁城市风情文化融入，打造吃喝玩乐一站式、沉浸化、体验型商业街区，满足周边潮玩生活。丰富的人生，意味着有开阔眼界。出，是繁华，是众生的心生向往之地;入，是深藏静谧，是志满意得的自然天地。中天曦园，-路之隔兴汉胜境，出入皆景的生活，是敬献汉中高净值人群的专属奢藏。汉源湖畔，建筑面积约130-190m纯低密御湖叠院，恭迎品鉴。

秦岭南麓小江南汉中北依秦岭山脉，南屏巴山山脉，中部为汉中盆地，是镶嵌在秦巴之间、汉水之源的一颗璀璨明珠，自古就有“天府之国”、“鱼米之乡”之美称。|黎坪景区以其独特的地质地貌，孕育出了独特的山水风光。这里气候温润年均13℃—21℃，森林覆盖率达51.2%、植被覆盖率56%、5229个/㎡负氧离子浓度，被公认地球北纬33℃人类最宜居地带，也是一大批珍稀动物的栖居地，享有“中华聚宝盆”美誉。汉家文化发源地汉中亦是汉文化的发源地和历史文化名城，秦末楚汉相争，汉王刘邦“明修栈道，暗渡陈仓”取三秦定天下，建立汉王朝。三国时期，汉中曾是诸葛亮在此施展文韬武略，六出祁山、北伐中原长达八年的根据地。2300多年历史积淀，让汉中又有了“汉史”“汉语”“汉民族”“汉文化”“汉水之源”之称。|实景图这里还养育了“丝绸之路”开拓者张骞，长眠着四大发明之一造纸术发明者蔡伦。诗人李白、杜甫、苏轼等学者也曾多次探访，并留下了瑰丽的墨迹诗章。|实景图余秋雨曾这样评价它：“这儿的山水全都成了历史，而且这些历史已经成为我们全民族的故事。”定居兴汉梦回故里汉文化在汉中有着浓厚的历史积淀和根深蒂固的人文情怀，兴汉胜境在这样的背景与历史见证下诞生，兴汉胜境是一座集汉风景点群、汉风商街群、汉风博物馆群、汉风酒店群、汉风餐饮群和汉风演艺等于一体的汉文化集合。度假区位于汉中市兴汉新区，占地1.6平方公里，是国家4A级旅游景区。|实景图汉源湖中的湖水清澈见底，在汉中绝佳的气候环境之下，能够每天看到像茶卡盐湖一般的“海天一体”，湖水流经旁边的汉人老家街，在有汉代市井生活气息的街区内走着，旁边的湖水流过，生态宜居之下的幸福感油然而生。|实景图与湖为邻臻藏美好临湖而居，一直都是多数人理想中的居住形式。当清晨第一缕阳光穿越晨雾，拥着水的涟漪，呼吸着自然赐予的清新空气，生活的喜悦，由此展开；携家人旁观这美轮美奂的景色，静享悠然时光，生活繁琐与苦闷，悄然离去……或者这才是生活的本意。|实景图中天曦园(楼盘详情户型图相册地图0916—2293333)择址汉源湖畔，推窗即享汉源湖万亩水域风华，以如诗画卷的湖案风光，衍生出不可复制的生态景致，筑就了一方“出则繁华，入则宁静”的自在生活。湖境人生天地一院院落生活是流传中国几千年的居住文化，在中国“家”的概念里，似乎总离不开院子。绿树荫荫、物华天泽、有天有地，承载着无数人心中对院落生活的美好情怀院落生活是流传中国几千年的居住文化，在中国“家”的概念里，似乎总离不开院子。|实景图中天曦园容积率仅为1.26，绿地率30%，是汉中市场上难得的纯低密御湖叠院产品。作为中国式诗意生活的写照，园林也是一种生活方式和生活态度。中天曦园秉持“江南园林，宅院合一”的设计理念，打造可观、可赏、可游、可居的自然居住环境，实现“归家如入画境”。|实景图为了让归家体验更显尊贵礼序，通过对汉中人文地脉元素的提炼，以一轴一环十景九境六苑园林臻造体系，配以珍稀物种、名贵花木、培养庭院家趣，还原生活本真。全系配套湖景大宅当梦想照进现实，许多人的心也会荡漾起来。中天曦园位于兴汉新区核芯板块位置，便捷享受市区3公里全维资源，坐享兴汉新区规划配套利好。|实景图|风情商业街实景图汉人老家街、张骞风情街在侧，毗邻14万㎡中央商业大街，除此之外，项目自建约4000㎡风情商业街。涵盖吃喝玩乐购一站式配套，肆意畅享美好生活。|实景图小区自建中天曦园幼儿园，周边有北师大汉中实验学校（幼儿园、小学、初中三学段已招生）、西安高新教育集团汉中兴汉新区实验小学、文广路九年制学校（规划中）等优质教育资源环伺。|实景图距高铁站仅约2公里，随时开启一场说走就走的旅行；丝绸路、翠屏路、梁中路（在建中）、汉武路通达四至，出行便捷高效；毗邻八大渡口之【汉津渡口】，尽享“舟遥遥以轻飏，风飘飘而吹衣”的愉悦归家心情。高品质生态社区中天曦园，兴汉新区汉源湖畔，建筑面积约130—190㎡典藏即纯低密御湖叠院，实现外部稀缺自然资源和内部园林布局的极致融合，满足亲近自然的低密生活愿景，更是对生活品质和人居舒适度的极度考量。|实景图建筑外立面为新中式建筑风格，立面造型用现代手法来诠释传统坡屋顶造型手法，两侧翘起的屋檐如同展翅的飞燕，简洁的体量与西侧兴汉胜境景区内建筑风格相呼应。步入庭院，假山叠石，小桥流水，花街铺地，宛若置身画景。|实景图中天曦园封面级叠院产品，外揽兴汉胜境，内拥私家小院。上叠奢享观湖视野，可拓展360°瞰景屋顶花园；中叠三开间朝南，约6.75米奢适横厅，超大观景露台，兑现人生向往；下叠强功能“类独栋”，南北双花园，5.3米夹层高拓展空间，实现个性化功能定制。|前庭院中天曦园不仅融汇不可复制的土地价值，得天独厚的生态价值，拥享主城的醇熟配套，极致匠心的产品打造，更映射出不凡纯墅级圈层的品味、视野与生活方式。有天有地，有庭有院，有湖有景，居于中天曦园，让诗意栖息的梦想照进现实。项目地址：汉中市·兴汉新区·梁中路与诸汉路东北角联系电话：0916—2293333

中天曦园位于兴汉新区核心板块，地处汉源湖畔，4A级景区在侧。按照规划，首期开发的纯低密叠院，共35栋楼，1.26的容积率，包含27栋大叠、8栋小叠，是汉中市场上难得的纯低密改善型叠院产品。本次中秋小长假特推出5套特价房，最高优惠总金额191835元。

项目名片中天曦园(楼盘详情户型图相册地图0916—2293333)位于汉中市兴汉新区，西依兴汉胜境，北临汉源河景观带，坐拥绝佳滨水景观禀赋。中天曦园秉持“江南园林，宅院合一”的设计理念，打造宜居小江南的城市人居封面。作为中天西北集团献礼汉中的首发作品，中天曦园以先进的设计理念，用标杆级作品带来对城市人居与自然之间的全新探索。项目于7月中旬一经入市，即获得业内好评。“汉水之源，鱼米之乡”汉中，属于北亚热带气候区气候湿润，汉江水系东西横贯嘉陵江水系南北纵穿水资源丰富，是宜居的小江南兴汉新区作为汉中核芯区域以文旅产业为核心高能级的整体规划配套助力汉中打造世界级汉文化名片成为具有国际知名度的现代化生态城市世界汉文化旅游目的地中天曦园用小江南的写意自然打造可观、可赏、可游、可居的自然居住环境以独具识别性的项目符号与生活语言映鉴汉中高光时刻01愿景Design Vision曲折古松，依凭如阑胸高主‍石，立据为案腰高宾石，研磨为台膝高阔石，并坐成榻——起居与山林的人文传统在充满对改善居住条件追求更高生活水平向往的时代背景下如何实现功能性改善、舒适性改善以及对稀缺资源的占有需求成为中天曦园总体设计的核心考量设计师通过中式风格+风水学+文化符号塑造文化基调科学的空间布局，社区微气候营造实现自然+生态的居住氛围私享花园、健康步道构建复合型功能场地品质升级的智能化安防系统彰显“尊贵、仪式、自然、舒适、雅致、格调”六大设计要素02亮点Details作为纯六层品质叠墅必然要在场域之中构建自然与生活的对话为居者带来尊享私密的居住体验中天曦园在追求品质的同时主动降容以仅1.26的容积率不到30%的建筑密度丰富的产品品类，完善的商业配套构筑更具风尚的现代城市生活方式叠墅采用灰色系材料营造主体外立面基调体现沉稳典雅风格屋顶挑檐融合东方传统风格形式以简驭繁、融合中式建筑精髓再造细节美学为了让归家体验更显尊贵礼序通过对汉中人文地脉元素的提炼中天曦园以一轴一环十景九境六苑园林臻造体系景观设计布局空间礼序缓缓递进不同尺度的庭院相互连通创造出变化的街巷空间十大景观节点营造，起承转合时而宁静禅意，绿意盎然时而溪流潺缓，醉意朦胧或开阔或悠长带来一种狭长、探究的游览意境宅间六苑组团以丰富植被为蓝本用不同主题植物描绘四时之景而且“苑”作为与社区衔接的纽带隔而不断，以此模糊内外空间的界限促使空间感向更大的维度延伸设计并建造一种居住理想错动楼位的布局在空间均好性基础上打造出局部大尺度中庭让四季不息的风景装点身侧为居者带来视觉上的绿意享受03归家Home建筑空间上的收放与错落提供了居住场所无限空间联想中天曦园叠墅以建面约130—190㎡下叠、平层、上叠多样性产品满足峰层人群不同的墅居追求建面约188㎡的大叠—下叠既有地下百变空间储藏雅趣生活又有7.6米的超大横厅和豪华套房主卧独立电梯厅入户步步深入的庭院景观给生活满满的仪式感使得生活场景有了多重可能建面约162-170㎡的大叠—平层拥有南向四面宽约11米超大露台将低密墅居的尺度以更透彻的光影和更广阔的视角展现一体化奢居布局更是亲朋相聚的欢乐主场建面约181㎡的大叠—上叠完美展现了苏轼“月上九门开，星河绕露台”的诗意画面如神来之笔跃然于天地之间令居者可以安放辽阔视野帷幄天际风景山水从无定式但依凭山水演化坐落的园境湖居却代表着极坚定的生活态度对理想的追求、对自然的赞美、对生命的咏叹中天曦园以新启时代生活的雄心以匠心意蕴酝酿动人情致携手家人，素履前行向如歌般的岁月中去△入口实体景观△景观实景△楼栋实景△院落实景

中天曦园位于兴汉新区，国家AAAA级旅游景区兴汉胜境仅一路之隔，真正的临湖而居。整个项目分四期，由中天西北集团开发建设。首期开发产品为纯低密叠院产品，1.26的容积率，共规划35栋楼，包含27栋大叠、8栋小叠。大叠面积段约181-188㎡，小叠面积段约122-175㎡。新中式园林及建筑风格，独特的“微笑天际线”屋脊设计，“一轴一环八景六苑”的超大景观组团。以及内部规划配套3500㎡九班制品牌幼儿园、4000㎡风情商业街。项目喜获4张预售证，共计178套叠墅房源。一批次12栋楼 ，分别位于1#2#3#16#17#楼、6#7#楼、8#9#楼、5#10#11#楼，全为叠墅产品，主力户型面积122㎡、150㎡、175㎡、181㎡和187㎡。建筑面积约150㎡下叠 四房两厅三卫150㎡下叠户型，创造出独门独户的私密感，更附赠前门厅和后花园。负一层，挑高约5.3米，尺度感十足，负一层主要为休闲空间，空间布局都十分宽敞，设置有家庭影院、红酒窖、储物间、童玩乐园、一间卫生间。前院后院挑空客厅目前，位于6#7#楼的150㎡下叠、175㎡中叠、181㎡上叠和162㎡大平层实体样板间已经开放。五证齐全，122-187㎡叠墅产品即将开盘，价格还未发布，对标周边项目叠跃产品，单价起步1.2万起！

中天曦园5#、10#、11#已获证，预售证字号：汉市房预售字2022第30号，发证时间：2022/7/22。项目位于兴汉新区·梁中路与诸汉路东北角，售楼处位于兴汉新区·梁中路与诸汉路东北角。容积率：1.26，产权：70年，开发商：汉中中天尚煜置业有限公司。楼盘周边配套情况公交：23、808四联村站下车，步行500米到达项目。

中天曦园8#、9#已获证，预售证字号：汉市房预售字2022第29号，发证时间：2022/7/22。项目位于兴汉新区·梁中路与诸汉路东北角，售楼处位于兴汉新区·梁中路与诸汉路东北角。容积率：1.26，绿化率：30%，产权：70年。兴汉新区，汉源湖畔，纯低密御湖叠院。项目由中天西北集团打造，一期总占地面积116.7亩，总建筑面积约15万平方米，容积率仅为1.26，绿地率30%，是汉中市场上难得的纯低密改善型叠院产品。一期开发共35栋楼、530套房源，建筑总高6层，产品为建面约122㎡-188㎡叠拼与162㎡、170㎡大平层，以一湖风华，兑现理想湖院生活。

中天曦园6#、7#已获证，预售证字号：汉市房预售字2022第28号，发证时间：2022/7/22。项目位于兴汉新区·梁中路与诸汉路东北角，售楼处位于兴汉新区·梁中路与诸汉路东北角。容积率：1.26，产权：70年，物业费：待定。兴汉新区，汉源湖畔，纯低密御湖叠院。项目由中天西北集团打造，一期总占地面积116.7亩，总建筑面积约15万平方米，容积率仅为1.26，绿地率30%，是汉中市场上难得的纯低密改善型叠院产品。一期开发共35栋楼、530套房源，建筑总高6层，产品为建面约122㎡-188㎡叠拼与162㎡、170㎡大平层，以一湖风华，兑现理想湖院生活。

中天曦园1#、2#、3#、16#、17#已获证，预售证字号：汉市房预售字2022第27号，发证时间：2022/7/22。项目位于兴汉新区·梁中路与诸汉路东北角，售楼处位于兴汉新区·梁中路与诸汉路东北角。绿化率：30%，产权：70年，开发商：汉中中天尚煜置业有限公司。楼盘周边配套情况公交：23、808四联村站下车，步行500米到达项目。

兴汉新区，汉源湖畔，纯低密御湖叠院。项目由中天西北集团打造，一期总占地面积116.7亩，总建筑面积约15万平方米，容积率仅为1.26，绿地率30%，是汉中市场上难得的纯低密改善型叠院产品。一期开发共35栋楼、530套房源，建筑总高6层，以一湖风华，兑现理想湖院生活。中式画境园林，一轴一环十景九境六苑园林臻造体系，配以珍稀树种，名贵花木，打造院落式生活，培养庭院家趣，还原生活本真。景观中轴贯穿社区，健康跑道连接十大景观小品，于社区内呈现一座天然氧生场；杏苑、枫苑、紫苑等六大景观组团，时而宁静禅意，绿意盎然，时而水石潺缓，醉意朦胧，或开阔或悠长，带来一种狭长探究的游览心境和多重美好生活臻境，移步异景，四季皆景，勾勒着天地之美，映照着生活之真意。目前项目叠墅样板间已开放，感兴趣朋友可直接到现场实地感受。建筑面积约130-190㎡纯低密御湖叠院即将开盘。

随着人们对居住环境要求的提高，越来越多的人开始购买叠墅，而市场上叠墅产品少之又少！所以，当中天曦园推出湖景叠墅时，以其产品的稀有性及高端品质受到了改善型客群的追捧。6层上中下真叠墅，独门独院，全城少有兴汉新区，汉源湖畔，纯低密御湖叠院。项目由中天西北集团打造，一期总占地面积116.7亩，总建筑面积约15万平方米，容积率仅为1.26，绿地率30%，是汉中市场上难得的纯低密改善型叠院产品。一期开发共35栋楼、530套房源，建筑总高6层，以一湖风华，兑现理想湖院生活。下叠独立前后庭院，解锁幸福多重精彩建面约150平米四室两厅三卫下叠首层前后都带有一个美丽的庭院，可以喝茶浇花、赏星纳凉，孩子可肆意奔跑，也可以约上好友在院里把酒言欢......用院子，容纳家人生活的各种精彩。层高约为5.3米的地下室是一个大惊喜，带南北采光井，业主可打造双层地下空间，具有高使用面积和高性价比。室内一二层，约7.5米奢阔横厅，空间感MAX，可自行配置出一个主卧大套房+三大次卧，二孩家庭、三代同堂皆能满足。目前项目叠墅样板间已开放，感兴趣朋友可直接到现场实地感受。建筑面积约130-190㎡纯低密御湖叠院即将开盘。

兴汉新区，汉源湖畔，纯低密御湖叠院。项目由中天西北集团打造，一期总占地面积116.7亩，总建筑面积约15万平方米，容积率仅为1.26，绿地率30%，是汉中市场上难得的纯低密改善型叠院产品。一期开发共35栋楼、530套房源，建筑总高6层，以一湖风华，兑现理想湖院生活。 咫尺公园 ，荣彰名门中天曦园，咫尺公园盛境，与国家AAAA级旅游景区兴汉胜境仅一路之隔，浩瀚水景、葱茏植被、丰富负氧离子推窗即享。清晨，被清脆的鸟鸣从甜睡中唤醒，湖畔的清风吹起窗帘，将阳光送进怀里，空气透明到彷佛连阳光的颗粒都能看见，纯净清冽的湖岸，繁花盛锦……万物润泽备至，心境澄澈空明，于一派大美湖境之院，回归心灵家园。  优渥教育，菁英未来北师大汉中实验学校（幼儿园、小学、初中三学段已招生）；西安高新教育集团汉中兴汉新区实验小学；区域拟建九年制学校；项目自身规划中天曦园幼儿园。优质教育资源环伺，出家门、入校门，实现父母“目送式”孩子上学，无须奔波于路上。一朝一夕，在翰墨书香中成长。  缤纷商业，肆意畅快汉人老家街、张骞风情街在侧；毗邻14万㎡中央商业大街；自建约4000㎡风情商业街。浓厚城市文化符号融入商业氛围与休闲娱乐于一体，城市地标级商业体，集休闲娱乐、餐饮服务、精品零售、社交体验、文化旅游等丰富且有趣的沉浸式消费场景，带来一站式潮玩趣味生活。  盛境通达，一院归心距高铁站仅约2公里，随时开启一场说走就走的旅行；丝绸路、翠屏路、梁中路（在建中）、汉武路通达四至，出行便捷高效；毗邻八大渡口之【汉津渡口】，尽享“舟遥遥以轻飏，风飘飘而吹衣”的愉悦归家心情。  权威医靠，安心无忧三级甲等兴汉医院、中澳颐康国际护理院、汉方疗养院、康养地产的健康中心，以及汉中市中心医院迁建兴汉新区等优质权威医疗机构为健康保驾护航，全时贴心护佑全家健康，助力健康美好生活。目前，中天曦园实体楼样板间开放，建筑面积约130-190㎡纯低密御湖叠院即将开盘。

7月9日，位于兴汉新区，兴汉胜境旁的中天曦园项目园林示范区及样板间盛大开放。中天曦园项目由中天西北集团打造，一期总占地面积116.7亩，总建筑面积约15万平方米，容积率仅为1.26，绿地率30%。一期开发共35栋楼、530套房源，包含27栋大叠、8栋小叠。大叠面积段约181-188㎡，小叠面积段约122-175㎡。是汉中市场上难得的纯低密改善型叠院产品。画境园林·美学样板这一次，中天曦园开放了4套叠院实景样板，一套是上叠，一套大叠平层，一套中叠 ，一套是带庭院的下叠。下叠的样板庭院，颇有“归家似游园”的雅韵：院中绿意葱茏，折桥、流动的水光、嶙峋的奇石穿插其间，似一处微缩版的“苏式园林”。那些于高楼间无处安放的土地情结，终于在院子里梦境成真。中叠令人心旷神怡的，则是那一方宽阔的南向大露台，宛如空中花园，无论是栽植瓜果花木，还是在这里品茗、阅读、聚会，都是最好的“故事发生地”。目前，中天曦园实体楼样板间开放，建筑面积约130-190㎡纯低密御湖叠院将于7月中旬开盘。

。目前，中天曦园营销中心已经开放，实体楼样板间开放在即，建筑面积约130-190㎡纯低密御湖叠院将于7月中旬开盘。