上海城

上海城项目是由上海浦阳置业与海城广兴集团投资兴建，项目位于海州管理区东关位置，毗邻城市中心区域，配套成熟完善，衣食住行满足一切生活所需。项目总建筑面积近50万平米，分为四期开发，小区的建筑风格是现代简约风格。

　　项目目前在开发的是一期工程，建筑面积12万平方米，一期产品由10栋小高住宅与临街独立商铺组成，规划有3个出入口，2个主要出入口同时也是车行出入口。整个小区为封闭设计，动静分离，避免人、车交叉路线通行，做到真正意义上的人车分流。小区的容积率为2.1 ，并且有超大的景观绿化，绿化率高达35%以上，能够做到所有的门窗打开既能将小区景观尽收眼底。小区有超宽的楼间路，最窄的楼间距也要达到35米左右，最宽的楼间距达到80米以上，在海城来说是最宽的楼间距，使得我们小区一楼至顶楼的所有住宅通风和采光都达到。小区外部立面全部采用真石漆材质。整个小区虽然是由17层小高层组成，但是得房率全部在80%以上。

　　一期设置的户型由两房和三房组成，建筑面积从73-143㎡。其中二房是在74平方米到90平方米左右 ，小三房是在95平方米到105平方米左右，大三房是在143平方米左右。

　　上海城采用商住完全分离的整体规划设计，并有开发商垫资承建的上海城实验学校强势支撑。一期商铺位于一期建筑外围紧邻环城主干线，新建实验学校过道既是，面积从80-270㎡，单层最大层高达5.9米空间灵动，满足不同业态经营的需求。