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市场管理方拖欠业主租金 档主交了租金却入市无门
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精彩活动等你来明明交了租金,为什么我们不能进去做生意?”7月21日上午,30多名档主聚集在天河区华景新城(楼盘资料)景昕生鲜市场门口,要求该市场管理公司和业主将封闭三日的市场开放,重新恢复营业。
据档主们介绍,由于该生鲜市场的管理方景信市场经营管理有限公司(下称景信公司)拖欠业主珠江房地产投资公司(下称“珠江地产”)租金约150万元,迫使珠江地产封闭市场。档主虽在市场外聚集三日要求恢复营业,却未得到答复。目前天河区棠下街道办已介入调解。
在景昕生鲜市场做猪肉生意的吴女士于6月13日和7月15日收到相同的通知,称由于市场管理方景信公司拖欠珠江公司租金,珠江公司将于7月17日收回该市场,要求档主们在两日内清理摊位。然而,她并未理会。
7月18日22时左右,吴女士准备收摊回家,这时30多个身着迷彩服的人冲进市场,让他们清理好自己的东西,第二天不用过来了。“我们交了租金和押金,为什么让我们搬出去?”次日清晨,吴女士照旧来到市场时,却发现一方铁门被焊,档主们被挡在了门外。
据多位档主介绍,市场被封原因是市场管理方景信公司拖欠业主珠江地产租金,而景信公司之所以拒缴租金,则是因为附近居民将市场消防安全通道堵死,市场存在消防隐患。
然而,另有不少档主透露,景信公司用档主上缴的租金承包下另一个商场,才导致拖欠业主的租金。21日下午,记者致电景信公司核实此事,对方手机一直无人接听。
吴女士告诉记者,景昕生鲜市场于2014年1月1日开业,她交了3万元进驻费(入驻费从3万元到5万元不等)后,租下5个档口经营猪肉生意。今年1月份以来,市场生意越来越难做,吴女士不得不于今年6月1日退掉了四个档口。而就这一个档口,每个月租金就达4500元。“还不包括水电费。”她说。
另一位做水产生意的刘先生介绍,市场里一共有60多个档口、30多名档主,合同都签订至今年12月31日。“我每个月租金和水电费合计在15000元左右,平均每天的毛利润都在700多元,现在一天不营业,我们就要损失近千元。”
自从市场被封闭以来,档主们已连续三天聚集在市场门口讨说法。“我们希望能够早点进入市场,清点自己的损失。”刘先生说,除了每天固定的损失以外,不少档主在市场内还有大量的货品,他们担心天气炎热,生鲜货品会变质。
7月21日下午,在天河区棠下街道办的协调下,档主与珠江地产方面进行了沟通,档主要求与珠江地产直接签订合同,并提出免一个月租金、每月减租30%及赔偿此次封闭市场的损失等条件。目前,珠江地产方面仍未进行准确答复。
此外,档主称景信公司已同意与档主终止合同。然而,记者向景信公司相关负责人确认此事时,对方称并未听说此事,对于事件的处理结果,该负责人也拒绝透露。
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