楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
5100
元/㎡
项目特色：
改善好房 宜居生态
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
源城区
开发商：
河源万达地产发展有限公司
8.9
综合评分
交通 8.2
教育 9.8
户型 8.8
交通 9.7
当前楼盘价格为5100元/㎡，同区域普通住宅均价...
万达越祥湾周边交通十分便利，3公里范围内有...
万达越祥湾周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
河源内部福利51群（206）
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188
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.95
物业费：
2元/m²/月
车位数：
4000
车位比：
1:1.1
总户数：
3727户
当期户数：
3827
占地面积：
208739.0
建筑面积：
760000.0
物业公司：
万达物业管理有限公司
证件信息
预售证：
证号：001-441625-2024-00007-2
发证时间：
2024-4-17
预售证：
证号：001-441625-2023-00015-1
发证时间：
2023-8-11
证 件 图：
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预售证：
证号：001-441625-2023-00012-6
发证时间：
2023-6-6
证 件 图：
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预售证：
证号：001-441625-2022-00025-5
发证时间：
2022-12-22
证 件 图：
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预售证：
证号：001-441625-2022-00001-X
发证时间：
2022-4-2
绑定楼栋：
D3
证 件 图：
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预售证：
证号：001-441625-2022-00009-5
发证时间：
2022-6-24
证 件 图：
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预售证：
东预许2020033号
预售证：
东预许2020039号
预售证：
东预许2020043号
展开
小区配套
小区配套游泳池，篮球场，儿童乐园，羽毛球，幼儿园。
项目周边
查看周边配套详情
医疗：康惠医院、立峰口腔诊所、蓝伟军门诊、河源市人民医院、福新工业园医药卫生服务室、河源市人民医院-门诊部。
银行：东源农村商业银行(新城支行)、中国工商银行(东源县支行)、中国建设银行(东源支行)、农村信用合作社
商业：东源农村商业银行(新城支行)、广东河源农村商业银行股份有限公司雅居乐支行、河源市商业中心、广州市农村商业银行(河源东源支行)、东、农村信用合作社ATM。
公共交通：东源中学站 103路；泥坑村口站 103路；万绿桃源站 102路、103路、115路；东源人社局站 102路、103路、115路；万绿春天站 102路、103路、115路。
万达越祥湾
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楼盘介绍
河源万达广场项目总建筑面积约76万㎡，由大型商业购物中心、城市步行街、高端住宅等业态组成，是集文化、购物、休闲、娱乐、旅游、居住于一体的**新一代万达广场。项目依东江而建，定鼎河源政商中心，站位城市经济文化中轴，业态涵盖12万平方米的大商业购物中心、4万平方米的室外步行街、45万平方米的新加坡现代美宅，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体的大型城市综合体。
五大保障 1.大品牌城市运营商
万达作为全球**的城市运营商，在全国188座城市已经开了327座万达广场，形成了“万达就是城市中心”的商业口碑，万达的号召力、影响力，保值、增值能力，都是其他开发商无法比拟的，万达广场开业即旺铺，开业即繁华。
2.万达广场
星光天地背靠12 万㎡河源CBD万达广场，通过空中连廊无缝对接大商业，无论一楼、二楼还是三楼的客户，都可以便利地到达我们的星光天地，充分享受到万达大商业带来的强大的人流、规划、品牌资源。项目住宅业主足不出户即可尽享繁华，一站式吃喝玩乐购，生活极具便利。
3.区域消费群体庞大，**潜力无限
区域楼盘林立，常住人口达到40万人，更有大学城的学生人群等消费主力军，**潜力无限。
4.业态规划及招商服务
万达为**化保障业主利益，全面启动星光天地招商服务，业主可以自主营业商，超6000家战略合作商家品牌，也可以交给拥有32年管理经验的万达商业管理公司代为招，提供做好做旺运营服务，让金街的投资回报更有保障。
万达还将提供**专业的业态规划，科学的业态规划，更有利于商业氛围的培养。
5.产品创新设计
星光天地步行街，**科学的黄金比例
