楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
5600
元/㎡
项目特色：
宜居生态
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
源城区
开发商：
河源市宝豪房地产开发有限公司
8.8
综合评分
交通 9.5
教育 9.4
户型 7.6
交通 9.6
当前楼盘价格为5600元/㎡，同区域普通住宅均价...
宝豪御龙湾上品周边交通十分便利，3公里范围内有...
宝豪御龙湾上品周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
河源内部福利61群（141）
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.3
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
4297个
车位比：
1:1.5
总户数：
2865
当期户数：
1
占地面积：
126000
建筑面积：
429356.9
物业公司：
河源宝豪御龙湾物业管理有限公司
证件信息
预售证：
证号：001-441602-2023-00023-7
发证时间：
2023/8/21
证 件 图：
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预售证：
证号：001-441602-2023-00016-5
发证时间：
2023-6-21
证 件 图：
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预售证：
证号：001-441602-2023-00013-1
发证时间：
2023-5-17
证 件 图：
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展开
小区配套
新亚洲风情园林设计，小区园林主题创意明，各色景致在每个角落伸展，半山叠景销落有致，为业主营造醉美归家氛围;多重园境分层展示，与建筑完美结合，举目望去花木缤纷，水声夹柔着鸟鸣，花香伴着蝶舞把生活变成了一副自然唯美的画卷。小区内打造0-12岁专属儿童欢乐区，大空间+大落差式各色亲子童乐设施，乐享家庭温馨时光;老年人专属健娱空间，麋鹿阳光草坪，与邻里互动话家常;规划有羽毛球场、全园环形健康跑道，满足年轻人的休闲运动所需;居高而下。
项目周边
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学校：河源中学，城南小学，啸仙中学，开放大学等，12年全龄优教;小区自配御龙湾幼儿园(预计今年开园)、御龙湾小学(在建)
毗邻长深高速市区出口，南北有“紫金桥、迎客大桥、龙湾大桥(待建)”贯通江东新区接驳高铁东站，同步湾区生活;家门口的“滨江大道”，沿江纵横双城芯，高效出行，成就便捷的舒适生活。
宝豪御龙湾上品
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楼盘介绍
河源宝豪御龙湾五期总建筑面积429356.9平方米，计算容积率建筑面积314056.9平方米，分A、B、C三个组团。A组团包括住宅、商业、垃圾收集池、地下室、公共开放空间（架空绿化）、停车位；B组团包括住宅、配套物业管理用房、地下室、公共开放空间（架空绿化）、停车位；C组团包括住宅、商业、地下室、公共开放空间（架空绿化）、停车位。
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