武陵山装饰建材广场管理通告

武陵山装饰建材广场开业政策及管理办法

为最大化的降低入驻商户经营开业成本，免除开业期间后顾之忧，同时吸纳更多的消费群体，促进市场快速繁荣兴盛，经研究决定，现将武陵山装饰建材广场开业政策奖励公布如下：
一、开业奖励及补贴政策
1、装修奖励（已公布执行）
2、开业红包激励
3、开业免费午餐
4、开业通行班车
5、开业联盟活动
6、以上奖励政策针对客群
①自购自营客户（营业执照与购买者是同一人，或者直系亲属者）；
②与武陵山国际物流城签订正式租赁合同的客户；
③投资客户转自营客户（营业执照与购买者是同一人，或者直系亲属者）。
注：以上奖励或补贴，投资客户或自购自营客户自行招商的不包含在内。
7、具体政策公布及执行实施办法，将于开业政策发布会全面公示。
二、关于未按期装修开业商户处理
1、租赁客户
2018年2月5日前，仍未办理装修进场手续开展装修工作或2018年3月15日未装修完成装修的商户，根据武陵山现代商贸城租赁合同之约定，我方有权无偿收回所租赁的商铺另作处置，所交履约保证金不予退还。
2、自购自营客户
为确保市场正常开业，自购自营客户拥有良好的经营环境和统一管理氛围，邻里通荣，提早在市场收益，提升经营收入，同时使得所属产权增值。请未完成装修开业的客户主动积极开展装修工作，具体请参考以下处理办法实施，以确保市场开业。
① 自主经营：在2月5日前办理装修手续，3月15日前完成装修铺货工作。
② 自行招商：在2月5日前完成招商工作，3月15日前完成装修铺货工作。（自营招商的入驻租户，市场方不给予广告宣传及营销活动支持，不享受市场方以上的相关奖励政策）。
③ 委托经营管理：需要委托市场方经营管理的，需提供书面申请，市场方根据书面申请的实际情况斟酌研究后，考虑是否接受委托经营管理，自购自营市场接受委托的，委托年限为5年，需委托的请于2018年1月31日前提供书面申请交至武陵山招商运营部，市场方将在一周内给予答复，并于2018年2月5日前至武陵山市场管理方指定的招商运营部签订《委托经营管理合同》，委托签订后，由市场方进行代招代管工作。
3、投资客户
为促进市场招商、装修、开业率，确保市场正常开业，提高商铺价值，提早获得租金收益，并使得租金如期增长。未完成招商、装修开业的客户选择以下两种办法确保市场开业。
① 自行招商类：在2月5日前完成招商工作，3月15日前完成装修铺货工作。（自营招商的入驻租户，市场方不给予广告宣传及营销活动支持，不享受市场方以上的相关奖励政策）。
② 委托经营管理：需要委托经营管理的，无需申请，可于2018年2月5日前至武陵山市场管理方指定的招商运营部签订《委托经营管理合同》，由市场方进行代招代管工作。
 
尊敬的商户朋友们，感谢各位商家对市场的长期支持，市场是由每一位商家凝聚而成，我们都是武陵山装饰建材广场的一份子，我们有共同的目标和方向，我们有共同的项目优势，我们要齐心协力，互帮互助，众志成城，方可成大势，造大市，获共赢！
特此通告！
                                               
怀化武陵山国际商贸物流城有限公司