白沙茶乡里.博雅兴园

海峰飞碟茶乡里.博雅兴园选址建于白沙的万亩生态茶园小镇内，这里距高速路口仅 6 公里，白沙农场医院、农 贸市场、白沙农场幼儿园、中学等基本配套一应俱全。未来 这里将打造成白沙的第一个 5A景区，依托白沙农场场部原址茶园景观、河谷溪流及黎族文化等资源，将“茶产业”、“旅游业”相结合，建设一个集生态茶叶生产、茶园观光休闲、黎族文化体验、乡村养生度假为一体的茶园小镇。而我们的项目也将是 5A 景区的起步区以及先行示范区。项目总占地约 640 余亩，由国家级飞碟射击·射箭南训基地、茶文化·休闲农业观光园、茶乡里·商业配套服务区三个组团构成。

（1）国家级飞碟射击·射箭南训基地：训练基地占地 198 亩，这里也是目前国内综合场地最大的一个飞碟射击靶 场，场内设有五片标准室外飞碟射击靶场、三片室外飞碟训练靶场、60 靶道射箭场，另外还有运动员宿舍、枪弹库、健身房、兴奋剂检测室、餐厅、多功能厅、观摩区等。训练基地落成后将成为国际一流飞碟靶场，国家家队和各省队飞碟射击、射箭的南训基地。每年计划承接 300-400 人冬训、3-6 场国内重大赛事（如华南区锦标赛、全国锦标赛、全国冠军赛等），同步开展接待射击爱好者、研学、拓展、国防教育等主题业务。

（2）茶文化·休闲农业观光园：主题公园约 358 亩， 以白沙茶文化为契机，以黎苗族文化为特色，以现状茶园、 溪水、鱼塘、林田等资源为基础，根据区域发展背景，建设与生态环境相结合的公益性、开放性运动康养体验公园。主要围绕游客的吃、住、游玩为核心来打造，建设生态 茶园、黎族商业风情街、民宿、水上栈道、网红餐厅等内容。

（3）茶乡里·博雅兴园：80亩配套服务区，总建筑面积 82041 ㎡，容积率 1.5，绿化率 25%，40 年产权的商业（2021 年 1 月-2061 年 1 月）。物业公司是深圳上市企业深圳玉和田，也是我们白沙县城的物业管理公司。 其中一期 7 栋总建筑面积为 29289 ㎡，目前已全部封顶，均是 5-8 层建筑，2 梯 12 户左右，所有楼栋的一层均为 6 米层高的底商，后期可分隔两层使用，得房率非常高，2层以上均为 3.2 米层高。