观澜湖星光里参考均价是21000元/㎡

观澜湖星光里电话是4008190507转0059，项目目前在售。

项目位置在海口市龙华区羊山大道观澜湖

观澜湖星光里的周边配套比较不错，具体情况如下：火山岩高尔夫球场群 观澜湖华谊冯小刚电影公社 10万㎡免税店 奥特莱斯 巴萨世界 泰迪熊博物馆 海口豪华酒店群落 观澜湖华侨中学 海南观澜湖双优实验学校 海南大学观澜湖校区 海南省人民医院南院

观澜湖星光里产品涵盖别墅、洋房、公寓、商业 1.商墅面积：约160㎡ 地上3层 2.叠拼面积：124-145㎡（层高3.3米）总高4层 ️1叠2 ️3叠4 3.洋房面积：105-130㎡（层高3米）

观澜湖星光里的售楼处在海口市龙华区羊山大道观澜湖。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

观澜湖星光里在售建面约125㎡(3室2厅2卫)、建面约130㎡(2室2厅2卫)、建面约115㎡(2室2厅2卫)、建面约107㎡(2室2厅2卫)、建面约110㎡(2室2厅2卫)、建面约124㎡(3室2厅2卫)、建面约145㎡(3室2厅2卫)。

观澜湖星光里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到观澜湖星光里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

观澜湖星光里占地面积是22428.08㎡，建筑面积为44170.93㎡，规划有272户（洋房202户叠墅66套）户，规划设计车位数是共306个（地上68个地下238个）车位。该楼盘是海南比较优质的楼盘之一。

观澜湖星光里交房时间是2024-05-01。

观澜湖星光里的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是44170.93㎡。是由海南胜虹实业有限公司所开发建设。

观澜湖星光里房子值不值得买，首先要看观澜湖星光里地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

观澜湖星光里容积率是0.97。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观澜湖星光里的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索观澜湖星光里就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190507转0059询问。

观澜湖星光里一共有共306个（地上68个地下238个）车位。据悉该项目总户数为272户（洋房202户叠墅66套）户，所以车位数量完全能满足。

观澜湖星光里多种产品在售，有住宅、别墅、公寓、商铺在售，住宅建面105-130㎡，叠拼建面125-145㎡，住宅均价约2.3万/㎡。带装修交房，预计2023年年底交房。