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广州
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随着香港与内地恢复通关，不少人也把内地购房提上了日程，尽管内地房价相比香港要低不少，但是买房贷款总归还是少不了的。是在内地办理还会在相关办理呢?
内地贷还是香港贷?港人大湾区买房前一定要清楚
2023-04-13 17:28:27 /yuezhongtian /楼盘网随着香港与内地恢复通关，不少人也把内地购房提上了日程，尽管内地房价相比香港要低不少，但是买房贷款总归还是少不了的。是在内地办理还会在相关办理呢?
先把结论放出来，香港办贷款更划算，而且是划算很多。
贷款买房最为重要的是首付比例和房贷利率，房贷利率方面内地的利率是比较高的，在LPR下跌政策有引导的情况下利率也基本都在4%以上，最近广州首套房利率为4.3%左右，而深圳则大概在4.9%左右。而香港不管是H按还是P按，房贷利率基本都在2.5%上下，比起内地的公积金贷款利率还要低一些。在香港办贷款可以省下一大批的利息钱。
尽管不同的银行利率标准不同，但是香港房贷利率更低是板上钉钉的事。不过香港给内地买房办理贷款流程比较麻烦。在交完首付后需要带备所需文件连同申请表，前往香港银行分行递交按揭贷款申请，成功批核后，于香港律师楼签署法律及贷款文件。由内地及香港两地律师交接代办相关事宜，在香港银行开立港币还款账户，再到内地完成住房抵押登记手续后，款项将汇至国内账户，最后前往内地分行办理贷出手续。
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