购房指南经常会被问到买房时要怎么选楼层。比如同一栋楼里面，明明是一样的户型，但是楼层不一样，价格也不一样。那些被称为黄金楼层的楼层，卖得特别贵，真的就特别好吗？顶楼和底楼真的就不敢买吗？其实，买房选楼层没有好只有合适。由于价格趋向的因素，顶层的高性价比常常许多刚毕业的青年置业者，今天小编主要针对顶层特点来帮大家做一下分析和推荐。青年置业群体特点是年轻，充满个性，注重隐私，适应能力强，但同时大的劣势就是经济能力相对较差，即使能够买房，在月供上压力不能太大。所以对于这个群体，适合就是顶层等相对较高的楼层。高楼层的优点：视野开阔，有一种“会当凌绝顶”的感觉，通风采光效果好；受外界噪音干扰小，没有楼上住户和楼道的干扰；私密性更强，拥有个人空间；没有蚊虫，比较干爽。还有重要的就是相对来说更加便宜。不过如果是临湖、河、公园等附近的话，顶部楼层的价格比中低楼层高很多。高楼层的缺点：比如夏热冬冷，顶层防水会在若干年后出现问题。水压一般较小，怕遇到停水停电的情况，还有就是卫生间容易产生异味。这部分楼层进出有些不方便，遇到上下班出入高峰期，电梯进进出出超烦人，还耽搁不少时间。当然，恐高的人也不在少数，住太高缺乏安全感。此外，<!--subtitle:青年城邦--> 推荐理由：1.面积适中，低总价、低首付，如果要贷款的话月还款压力也很小，适合刚步入工作岗位的青年人；2.邻里中心式商业街的打造，在满足日常生活所需的同时，又能让青年人拥有一个休闲交友的平台。青年城邦现房在售，面积约29-80平米，全款94折，贷款95折优惠。建筑面积均价约7800元/平米，户型使用使用面积40多平米小户型，仅剩顶层房源在售，具体详情请咨询售楼处。 环线位置：二环以内 容积率：3.30 绿化率：38.24效果图 动态：交通图 交通状况：可乘坐13、19、27、51、53、55、62、74、76、78、84、89、90、93、116、113、206路（87中下车），公交网络四通八达。地铁1号线、3号线近在咫尺；经松浦大桥北跃strong>物业地址：哈尔滨道外会展南直路370号（87中附近）<!--subtitle:宏润翠湖天地--> 推荐理由：1.容积率为2.28，建筑密度低于25%，绿化率50%；2.在产品配套上与海尔、法国莱舍、意大利维塞等高端品牌合作，强强联手。宏润翠湖天地高层均价9000元/平方米，剩余房源均为一层及顶层。洋房均价15000元/平方米，一层赠送花园和地下室，洋房建筑面积150-350平方米，现购翠园洋房享97折。其中，建筑面积144平方米，使用面积110平方米户型，参考售价215万/套起。别墅均价25000元/平方米，户型建筑面积区间270-350平方米。商铺均价40000元/平方米，户型建筑面积230-1400平方米。具体详情以售楼处为准。 环线位置：二至三环 容积率：1.24 绿化率：50.00效果图 动态：交通图 交通状况：可乘坐69路、77路、367路等多路公交车在终点站下车即可。 物业地址：哈尔滨香坊会展长江路与香福路交汇处<!--subtitle:梧桐花园--> 推荐理由：1.位于爱建路，紧邻卓展购物中心,与中环广场一街之隔，交通四通八达，紧邻规划建设的地铁3号线；2.是哈市中式古典园林社区，绿地率达40%梧桐花园现房销售，高层均价13500元/平方米，仅剩余20套房源；小高层售价14900元/平方米，仅剩余5套顶层房源。现购房贷款98折，全款97折。主推建筑面积158平方米三室户型和建筑面积242平方米四室户型。其中，建筑面积158平方米户型199万元/套起；建筑面积242平方米户型330万元/套起。具体详情以售楼处为准。 环线位置：二环以内 容积率：2.10 绿化率：40.00效果图 动态：交通图 交通状况：公交2路（到回民小学下车） 物业地址：哈尔滨阿城远大商圈金澜路207号（回民小学校对面）

亿达帝景位于阿城区解放大街171号，目前一期已经完工，现房、期房均在售。 亿达帝景由多层11栋(7层)，高层6栋(15层/18层/24层)组成，总户数1407户。户型面积区间为60-120平米，最小户型44.34平米。高层均价3850元/平米，多层起价4200元/平米。其中面积85平方米的3层房源参考总价约为35万元。 更多哈尔滨房产、哈尔滨楼盘相关信息请关注哈尔滨房产网——楼盘网 http://hrb.loupan.com/

亿达帝景位于阿城区解放大街171号，目前一期已经完工，现房、期房均在售。 亿达帝景由多层11栋(7层)，高层6栋(15层/18层/24层)组成，总户数1407户。户型面积区间为60-120平米，最小户型44.34平米。高层均价3850元/平米，多层起价4200元/平米。其中面积85平方米的3层房源参考总价约为35万元。 更多哈尔滨房产、哈尔滨楼盘相关信息请关注哈尔滨房产网——楼盘网 http://hrb.loupan.com/

亿达帝景位于阿城区解放大街171号，目前一期已经完工，现房、期房均在售。 亿达帝景由多层11栋(7层)，高层6栋(15层/18层/24层)组成，总户数1407户。户型面积区间为60-120平米，最小户型44.34平米。高层均价3850元/平米，多层起价4200元/平米。其中面积85平方米的3层房源参考总价约为35万元。 更多哈尔滨房产、哈尔滨楼盘相关信息请关注哈尔滨房产网——楼盘网 http://hrb.loupan.com/  

亿达帝景位于阿城区解放大街171号，目前一期已经完工，现房、期房均在售。 亿达帝景由多层11栋(7层)，高层6栋(15层/18层/24层)组成，总户数1407户。户型面积区间为60-120平米，最小户型44.34平米。高层均价3850元/平米，多层起价4200元/平米。其中建筑面积60平方米的房源参考总价约为27万元。 更多哈尔滨房产、哈尔滨楼盘相关信息请关注哈尔滨房产网——楼盘网 http://hrb.loupan.com/  

亿达帝景位于阿城区解放大街171号，目前一期已经完工，现房、期房均在售。 亿达帝景由多层11栋(7层)，高层6栋(15层/18层/24层)组成，总户数1407户。户型面积区间为60-120平米，最小户型44.34平米。高层均价3850元/平米，多层起价4200元/平米。其中建筑面积80平方米3层房源参考总价约为39万元。 更多哈尔滨房产相关资讯请登陆信息最全的哈尔滨房产网——楼盘网 http://hrb.loupan.com/

亿达帝景位于阿城区解放大街171号，目前一期已经完工，现房、期房均在售。 亿达帝景由多层11栋(7层)，高层6栋(15层/18层/24层)组成，总户数1407户。户型面积区间为60-120平米，最小户型44.34平米。高层均价3850元/平米，多层起价4200元/平米。其中建筑面积80平方米3层房源参考总价约为39万元。 更多哈尔滨房产相关资讯请登陆信息最全的哈尔滨房产网——楼盘网 http://hrb.loupan.com/

亿达帝景由多层11栋(7层)，高层6栋(15层/18层/24层)组成，总户数1407户。户型面积区间为60-120平米，最小户型44.34平米。高层均价3850元/平米，多层起价4200元/平米。其中建筑面积60平方米的房源参考总价约为27万元。 亿达帝景由黑龙江省金亿达房地产开发有限公司投资开发，位于阿城区解放大街与金澜路交汇处，项目整体占地面积5万多平方米，总建筑面积近20万平方米。社区由13栋南北通透，户户朝阳的板式高层以及部分商服围合而成。面积跨度从建筑面积60平米到120平米之间不等十余种户型灵活多变。 更多哈尔滨房产相关资讯请登陆信息最全的哈尔滨房产网——楼盘网 http://hrb.loupan.com/

亿达帝景高层均价3850元/平。多层起价4200元/平。项目主推建筑面积60-121平方米房源，其中建筑面积60平方米的房源参考总价约为27万元，现购房全款可享受97折优惠，贷款可享受98折优惠。物业地址：哈尔滨阿城金澜路207号(回民小学对面)售楼地址：阿城解放大街225号(质量监督局旁边)交通状况：公交2路(到回民小学下车)

亿达帝景高层均价3850元/平，多层起价4200元/平。项目主推建筑面积60-121平方米房源，其中建筑面积121平方米的10层房源参考总价为50万元左右，现购房全款可享受97折优惠，贷款可享受98折优惠。物业地址：哈尔滨阿城金澜路207号(回民小学对面)售楼地址：阿城解放大街225号(质量监督局旁边)交通状况：公交2路(回民小学)

亿达帝景高层均价3850元/平，多层起价4200元/平。项目主推建筑面积60-121平方米房源，其中建筑面积121平方米的10层房源参考总价为50万元左右，现购房全款可享受97折优惠，贷款可享受98折优惠。物业地址：哈尔滨阿城金澜路207号(回民小学对面)售楼地址：阿城解放大街225号(质量监督局旁边)交通状况：公交2路(回民小学)

亿达帝景高层均价3850元/平，多层起价4200元/平。项目主推建筑面积60-121平方米房源，其中建筑面积60平方米的一室一厅18层房源起价4030元/平，参考总价为28万元。现购房全款可享受97折优惠，贷款可享受98折优惠。物业地址：哈尔滨阿城金澜路207号(回民小学对面)售楼地址：阿城解放大街225号(质量监督局旁边)交通状况：公交2路(回民小学)

亿达帝景项目高层起价3700元/平米，多层起价3900元/平米。户型面积区间为建筑面积80-121平米，现阶段购房全款可享受97折优惠，贷款可享受98折优惠。详细情况可到售楼中心进行咨询登记。亿达帝景是由黑龙江省金亿达房地产开发有限公司投资开发，位于阿城区解放大街与金澜路交汇处，原龙江龙白酒厂旧址，项目由解放大街、金澜路和社区规划路围合而成。毗邻“迎宾大道”解放大街，四通八达的交通网路，

亿达帝景由多层11栋（7层），高层6栋（15层/18层/24层）组成，总户数1407户。户型面积区间为60-120平米，最小户型44.34平米。高层起价3700元/平米，多层起价3900元/平米。项目预计5月份入户。主推户型区间为建筑面积80-121平米的大户型房源。每层加价40元到50元不等。项目多层现已入户，高层部分房源已经入户，其他房源预计7月份入户。建筑面积85平米11层房源约33万。 

亿达帝景户型面积区间为60-120平米，最小户型44.34平米。高层起价3700元/平米，多层起价3900元/平米。项目预计明年5月份入户。主推户型区间为建筑面积80-121平米的大户型房源。每层加价40元到50元不等。项目多层现已入户，高层部分房源已经入户，其他房源预计明年7月份入户。现推出建筑面积为101.8平米的特价房源，起价3500元/平，建筑面积85平米11层房源约33万。高层房源支持市公积金贷款。

亿达帝景由多层11栋（7层），高层6栋（15层/18层/24层）组成，总户数1407户。户型面积区间为60-120平米，最小户型44.34平米。高层起价3600元/平米，多层起价4100元/平米。项目预计明年5月份入户。主推户型区间50-90平米。现建筑面积80平米、3层的多层房源售价约39万元。每层加价40元到50元不等。