目前看，同样格局和面积的商铺，专业市场的商铺比住宅小区的商铺贵30%左右，甚至更高。社区商铺备受商家的青睐,显而易见发展前景大好，大体量的社区拥有庞大、稳定的客流群体，而单价或总价门槛相对更低，随着入户很快就能见到效益，规避了新商场商铺需要长期养客的局面，而小区内部规模较小的商业街或零星的店铺，买来出租也很容易，投资见效快。今天我们给大家推荐我市几家带内景商铺或底商的热销项目，看看他们到底凭啥轻松杀客！<!--subtitle:汇锦香槟湾--> 推荐理由：1、该项目是继汇锦庄园后的又一力作，地处群力优越地段； 2、周边有翠溪公园、湿地公园等多个公园，对面为松南学校，配套完善；3、三期商业可期待，别墅区消费能力强。<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->汇锦香槟湾一期、二期高层住宅已基本售完，二期住宅参考均价约8600元/平米。商服户型建筑面积约190-305平米，按套销售，其建筑面积约305平米户型，售价约650万元。三期暂未推出，规划为商业和别墅，具体详情请咨询售楼处。 环线位置：二至三环 容积率：2.81 绿化率：30.00<!--pic：1 sta-->效果图 动态：<!--jiaotongchuxingbegin--><!--xiaoguotubegin-->爱达·九溪项目住宅剩余不多，目前参考均价约16000元/平米，户型建筑面积区间约79-161平方米，全款95折，商业贷款97折，支持公积金贷款；LOFT产品层高6米，参考均价14000元/平米，包含建筑面积55平米和60平米两种户型，产权40年，商水商电；九溪地下有两层停车场，负一层有产权，车位参考均价约22万元/席；商铺一带二设计，每层层高6米，建筑面积70平米起，参考均价35000/平米。具体信息以售楼处为准。 环线位置：二至三环 容积率：2.50 绿化率：60.00<!--pic：1 sta-->交通图<!--jiaotongchuxingend--><!--pic：1 end--> 交通状况：三号线、一号线、四号线（规划中）；58路、11路、31路、64路、69路、83路、120路、124路、203路、217路、218路、220路、336路、363路、602路等20余条公交线路 物业地址：哈尔滨南岗哈西哈尔滨大街、南兴街、绥化路、中兴左街围合处<!--subtitle:保利城--><!--newcode:1910793675-->793675--><!--pcqudaohongbao:1910793675--><!--wapqudaohongbao:1910793675--><!--wapkanfangtuan:1910793675--><!--wireless推荐理由begin--> 推荐理由：保利城项目是保利置业哈市开发的第7个项目。开发商实力雄厚。项目临江，包含非毛坯和毛坯两种房源类型，选择性强，规划有商业，生活配套便利。<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->效果图<!--xiaoguotuend--><!--pic：1 end--> 动态：<!--jiaotongchuxingbegin--><!--xiaoguotubegin-->生活汇现购住宅全款立减6万，贷款购房立减3万。项目预计2017年6月30日进户，五证齐全，开盘时间待定。住宅参考均价8700元/平方米，户型区间为51-132平方米。其中，建筑面积51平方米户型，参考售价45万元。负一层商铺均价1.8-2万元/平方米，户型使用面积10-30平方米，沿街门市均价3-3.5万元/平方米，全款92折，贷款98折。具体详情请咨询售楼处。 环线位置：二环以内 容积率：7.00 绿化率：35.00<!--pic：1 sta-->交通图<!--jiaotongchuxingend--><!--pic：1 end--> 交通状况：19、51、71、206、116、89、120、121、84（桦树街站）；靠近地铁一号线桦树街站 物业地址：哈尔滨道外会展南直路与宏图街交汇处<!--subtitle:中海雍景熙岸--><!--newcode:1910752317-->752317--><!--pcqudaohongbao:1910752317--><!--wapqudaohongbao:1910752317--><!--wapkanfangtuan:1910752317--><!--wireless推荐理由begin--> 推荐理由：项目位于哈西新区的西南侧，临近继红小学哈西分校，沿街1500平米欧陆风情商业街，区域人流量大，挨着多个成熟社区。<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->效果图<!--xiaoguotuend--><!--pic：1 end--> 动态：<!--jiaotongchuxingbegin--><!--xiaoguotubegin-->东方新天地三期住宅参考均价约12000元/平米，全款享99折优惠，户型区间建筑面积87-150平米，其建筑面积117平米户型参考售价在150万元左右。LOFT房源民水民电，产权70年，2梯8户设计。外街商铺参考均价约3.5万/平米，内街商铺参考均价约2.5万/平米。具体详情以售楼处为准。 环线位置：二至三环 容积率：2.47 绿化率：40.00<!--pic：1 sta-->交通图<!--jiaotongchuxingend--><!--pic：1 end--> 交通状况：地铁3、4号线；公交：11、31、58、64、69、83、87、99、124、120、203、336、363路等多条公交线路 物业地址：哈尔滨南岗哈西南兴街、绥化路、复旦路围合处（壹品心境后身）<!--subtitle:招商诺丁山--><!--newcode:1910714909-->714909--><!--pcqudaohongbao:1910714909--><!--wapqudaohongbao:1910714909--><!--wapkanfangtuan:1910714909--><!--wireless推荐理由begin--> 推荐理由：1.项目临江距离近，生态环境舒适；2.招商品牌地产；3.涵盖普通住宅和花园洋房。<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->效果图<!--xiaoguotuend--><!--pic：1 end--> 动态：<!--jiaotongchuxingbegin-->

汇锦庄园项目高层房源均价9000元/平米，其中建筑面积112平米7层房源，参考售价约92万元。全款95折，贷款97折。高层别墅同步出售，别墅起价700万元/套，售楼处已正式对外开放，详细情况可到售楼中心进行咨询登记。 汇锦庄园以傲视天地的姿态展现于世人。项目精雕细琢打造由百余栋纯正英伦风范别墅、9栋瞰景高层及1栋高端商务会所构成超低密度平方米的英伦风格建筑群落，再现城市庄园生活的精致回归。 更多哈尔滨房产相关资讯请登陆信息最全的哈尔滨房产网——楼盘网 http://hrb.loupan.com/

汇锦庄园项目现高层别墅同步出售，别墅起价700万元/套，高层起价8300元/平米，其中高层房源建筑面积125平米，26层房源，参考售价112万元左右，全款95折，贷款97折。售楼处已正式对外开放，详细情况可到售楼中心进行咨询登记。 汇锦庄园以傲视天地的姿态展现于世人。项目精雕细琢打造由百余栋纯正英伦风范别墅、9栋瞰景高层及1栋高端商务会所构成超低密度平方米的英伦风格建筑群落，再现城市庄园生活的精致回归。

汇锦庄园项目位于群力新区丽江路与群力第六大道交汇处，紧邻国家湿地公园，高层产品主推使用面积为112-215平米的中大户型，目前起价8300元/平米，均价9000元/平米，详细情况可到售楼中心进行咨询登记。汇锦庄园以傲视天地的姿态展现于世人。项目精雕细琢打造由百余栋纯正英伦风范别墅、9栋瞰景高层及1栋高端商务会所构成超低密度平方米的英伦风格建筑群落，再现城市庄园生活的精致回归。

汇锦庄园项目高层楼盘起价8300元/平米，均价9000元/平米，使用面积80平米，参考售价110万元左右，高层建筑面积户型区间在112-215平米，全款95折，贷款97折。高层与别墅项目同步出售，别墅起价690万元/套，售楼处已正式对外开放，详细情况可到售楼中心进行咨询登记。汇锦庄园以傲视天地的姿态展现于世人。项目精雕细琢打造由百余栋纯正英伦风范别墅、9栋瞰景高层及1栋高端商务会所构成超低密度平方米的英伦风格建筑群落，再现城市庄园生活的精致回归。

汇锦庄园高层楼盘起价8300元/平，均价9000元/平，高层建筑面积160平米，7层房源参考售价140万元左右，高层建筑面积户型区间在 112-215平米，全款95折，贷款97折。高层别墅同步出售，别墅起价690万元/套，售楼处已正式对外开放，详情请咨询售楼处。物业地址：哈尔滨道里群力新区丽江路与群力第六大道交汇处售楼地址：群力新区丽江路与群力第六大道交汇处交通状况：乘坐117路雨阳公园站下车

汇锦庄园项目位于群力新区丽江路与群力第六大道交汇处(紧邻国家湿地公园)，高层均价9180元/平米，别墅均价18000元/平米。现购房全款95折，贷款97折。项目道路出行便利，心进行咨询登记。汇锦庄园以傲视天地的姿态展现于世人。项目精雕细琢打造由百余栋纯正英伦风范别墅、9栋瞰景高层及1栋高端商务会所构成超低密度平方米的英伦风格建筑群落，再现城市庄园生活的精致回归。

汇锦庄园项目高层均价9180元/平米，别墅均价18000元/平米。现购房全款95折，贷款97折。其中G6户型三室二厅二卫，建筑面积169平方米。详细情况可到售楼中心进行咨询登记。汇锦庄园以傲视天地的姿态展现于世人。项目精雕细琢打造由百余栋纯正英伦风范别墅、9栋瞰景高层及1栋高端商务会所构成超低密度平方米的英伦风格建筑群落，再现城市庄园生活的精致回归。

汇锦庄园项目高层主推112平至215平米，别墅主推320平至780平米，现全款95折，贷款97折。社区坐拥湿地公园、体育公园、翠溪公园、雨阳公园，四大主题公园。高端别墅赠送负一层主人会客厅、负二层私人酒窖、前庭后院、露台、阁楼等。详细情况可到售楼中心进行咨询登记。汇锦庄园以傲视天地的姿态展现于世人。项目精雕细琢打造由百余栋纯正英伦风范别墅、9栋瞰景高层及1栋高端商务会所构成超低密度平方米的英伦风格建筑群落，再现城市庄园生活的精致回归。

汇锦庄园项目位于群力新区丽江路与群力第六大道交汇处(紧邻国家湿地公园)。主推高层、别墅。高层主推112平至215平米，别墅主推320平至780平米，别墅均价18000元/平米，高层均价9180元/平米，全款95折，贷款97折。详细情况可到售楼中 心进行咨询登记。 

汇锦庄园高层楼盘起价7973元/平，均价9180元/平，高层建筑面积户型区间在112-215平米，建筑面积111平米4层参考售价89.1万元左右。全款95折，贷款97折。高层别墅同步出售，别墅均价18000元/平米，价格区间600—2000万元/套，售楼处已正式对外开放，详情请咨询售楼处。

汇锦庄园别墅、高层同步出售。别墅均价18000元，价格区间600—2000万元/套，现在购买别墅赠负一层会客厅负二层酒窖，加赠前庭后院和露台；高层户型图已出，均价9000元/m2，在售112-215m2户型，建筑面积120平米，参考售价105万左右。全款95折，贷款97折。 

汇锦庄园别墅、高层均已封顶，同步出售。现在购买别墅赠负一层会客厅负二层酒窖，加赠前庭后院和露台，价格区间600—2000万元/套。高层户型图已出，均价9000元/m2，在售112-215m2户型，建筑面积120平米，参考售价105万左右。全款95折，贷款97折。

汇锦庄园别墅均价9000元/m2，高层在售112-215m2户型，建筑面积120平米，参考售价105万左右。全款95折，贷款97折。现在购买别墅赠负一层会客厅负二层酒窖，加赠前庭后院和露台，价格区间600—2000万元/套。

汇锦庄园别墅、高层均已封顶，同步出售，户型图已出，均价9000元/m2，现在购买别墅赠负一层会客厅负二层酒窖，加赠前庭后院和露台，价格区间600—2000万元/套。高层在售112-215m2户型，建筑面积120平米，参考售价105万左右。全款95折，贷款97折。