新松玺樾府
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172.88亿港元的价格，成为全港最贵住宅地块，每呎楼面地价为1.75万港元。
信和、世茂、会德丰等财团173亿港元竞得香港最贵宅地
2017-11-16 10:53:31 /haerbin /房产观点网11月15日，香港地政总署公布，长沙湾兴华街西对出的临海住宅用地成功出让，作价172.88亿港元。
竞得人是一个大的联合体，包括信和置业、世茂房地产、会德丰地产、嘉华国际及爪哇控股，批租期为五十年。172.88亿港元的价格，成为全港最贵住宅地块，每呎楼面地价为1.75万港元。
资料显示，长沙湾兴华街西对出临海住宅用地地盘面积约20.8万平方尺，可建总楼面约98.78万方尺。属于香港罕见的市区海景土地。此前市场估值介乎138.3亿港元至177.8亿港元，而楼面尺价则为1.4万港元至1.8万港元。
市场分析认为，与由龙光地产及合景泰富等发展商于以168.55亿港元，投得鸭脷洲的全港单价最贵住宅地比较，长沙湾住宅地未能打破鸭脷洲2.2万港元楼面地价，但由于长沙湾地楼面面积较高，因此以总价计算仍成为全港最贵住宅“”。
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