绿地20.85亿拿下昆明大渔片区11宗地或为健康城项目用地

2017-12-10 13:36:37 /haerbin /观点地产网

　　12月8日，昆明市土地和矿业权交易中心共计11宗土地参加网络拍卖，编号KCD2017-12、13、28、29、30、32、33、39、40、41号。
　　最终11宗土地均由唯一竞买人昆明绿地滇池置业有限公司以底价收入囊中，成交价格总计约20.85亿元，土地单价为288.3万元/亩。
　　资料显示，11宗土地均位于滇池旅游度假区大渔片区关坡山，占地面积总计481,659.5平方米（约为722.50亩）。含8宗城镇住宅用地，3宗为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。
　　11宗土地中，最低容积率范围为＞1且≤1.1，最高容积率范围为≤3.0，整个地块容积率最大的为编号KCD2017-13、KCD2017-39两个地块，两个地块用地属性均为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地，容积率为≤3.0。
　　容积率最低的为编号KCD2017-28、KCD2017-29、KCD2017-30、KCD2017-31、KCD2017-32地块，5宗地块用地属性均为城镇住宅用地，容积率为＞1且≤1.1。根据超低的容积率看，未来该5地块将建设成为高端住宅区。
　　另外，今日推出的11宗土地位置与今年6月5日昆明市政府，与绿地香港控股有限公司签约的绿地春城·滇池国际健康示范城所在地大致相同。因此，所拍地块将是用于绿地春城·滇池国际健康示范城项目开发用地。
　　该项目总建设面积约4000亩，净用地约2000亩。项目建设内容涵盖“医康养”核心产业项目，“产学研”上游产业项目，“文商旅居”下游产业项目共计13个大类24个小项。绿地预计将在度假区大渔片区投资306亿元。项目开发建设周期为5年。

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