天正·金域蓝湾，高端住宅区，115㎡㎡带租约临街豪宅底商，置身衡百成熟商圈，坐拥万名高端业主，自永兴路全线贯通以来客流量及车流量猛增。经营业态主要是社区配套型商业，不易受电商冲击，经营稳定，成熟商圈带租约商铺，优势尽显！天正·金域蓝湾，带租约豪宅底商，限时限量加推。地址：衡水市红旗大街与永兴路交汇处东南  优惠：详情咨询售楼处。

当下投资方式多样化，但是由于通货膨胀、货币贬值、利息下调的原因，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；不动产投资已经是当下投资的主要方式，纯住宅低，商铺投资是不动产投资的重要方式，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。商铺选购要考虑的内容很多，有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素等，下面就献上几个小技巧，以供参考。购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并升值的手段。此外，有相当一部分自营性质的经销商，为店铺的保值和业务的长期发展而选择购买店铺的策略。商铺投资技巧一：租用还是买产权产权商铺可以自用、转让、继承、出租或用于抵押；而租铺相对保障就少的多，尤其是发展前景好的商铺，租金自然水涨船高，经营者额外负担加重，投资收益却日渐减少。商铺投资技巧二：商铺投资方向纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常，所以一手店铺仍具备足够的升值空间。商铺投资技巧三：商铺投资，什么样的划算表面来看，期房价钱比较划算，实际上，期房的商铺需要很长时间的养商周期，投资客为此的付出的成本将更高。因此，优质的投资客还是选择成熟商圈的商铺更划算，即买即收益。天正·金域蓝湾，高端住宅区，115—378㎡带租约临街豪宅底商，置身衡百成熟商圈，坐拥万名高端业主，自永兴路全线贯通以来客流量及车流量猛增。经营业态主要是社区配套型商业，不易受电商冲击，经营稳定，成熟商圈带租约商铺，优势尽显！天正·金域蓝湾，115—378㎡带租约豪宅底商，限时内购进行中！ Tel：  地址：衡水市红旗大街与永兴路交汇处东南   金域蓝湾商业街

 天正·金域蓝湾，带租约豪宅底商，限时限量加推。地址：衡水市红旗大街与永兴路交汇处东南  金域蓝湾商业街优惠：详情咨询售楼处。

在房地产投资中，商铺风险也最大，而且银行按揭比例不高，一般需要40－50％的首付款，还款期限一般也定在10年。所以投资者在选择商铺时需要更加谨慎，回报率太低甚至不能支付按揭，是投资的最大隐忧。商铺投资赚钱的主要来源就是租金，一般情况下有两种方式，一种通过短期内的买进卖出，就是短线投资赚现钱，但是商铺的过户税率高达30%甚至以上，让这种投资方式几乎无人考虑；另一种就是长线投资收取租金。与普通住宅用房相比，如果前者率为6%-8%的话，商铺的率则可达到8%-12%，而且是以收租金的方式进行投资。从目前看，市面上可供投资的产权商铺主要有两种形式：一种“小产权分割商铺”，另一种是“带租约出售商铺”。小产权分割商铺，这种模式将产权和经营权分离，投资者在购买了商铺之后，成为该商铺的业主。但投资者无需插手商铺的经营管理或者转租，只需与发展商签订合同，将商铺交由发展商统一经营管理，业主即可根据与发展商的合同约定，坐等回报，共担风险。而带租约型商铺投资，这种模式实质上是售后返租的改良，开发商按照经营面积将整体商业物业进行划分，先招租招商，然后根据租金再进行出售。带租约出售方式对业态规划、业态组织要求较高，由于划分面积较大，相对于小产权分割商铺，买家可以更清晰地了解到购买单位租约合同以及经营状况，所以，从经营稳妥性考虑，带租约出售方式优势明显，是产权商铺投资的选择。天正·金域蓝湾，高端住宅区，115—378㎡带租约临街豪宅底商，置身衡百成熟商圈，坐拥万名高端业主，自永兴路全线贯通以来客流量及车流量猛增。经营业态主要是社区配套型商业，不易受电商冲击，经营稳定，成熟商圈带租约商铺，优势尽显！天正·金域蓝湾，带租约豪宅底商，限时限量加推。咨询电话：  <!--EndFragment-->

天正·金域蓝湾 100-300㎡沿街商铺，优惠：详情咨询售楼处。