香格里拉花园目前仅剩10套左右商铺房源在售，商铺位于五期住宅北边，朝向大同路以及1期住宅内街位置，面积300-2700平米，均价8000-10000/平米左右

香格里拉花园住宅房源全部清盘， 目前仅剩商铺房源在售，两处商铺分别位于五期北朝向大同路以及售楼处右边，15套左右，面积300-2700平米，均价8000-10000/平米左右

香格里拉花园售罄。

香格里拉花园，1#2#6#96套电梯洋房已售罄，均价8200元/平米。预计9月份加推7#8#11#12#15#16#6栋电梯洋房，近200套房源，户型面积110、124平米，价格未出，详询售楼处。（以上面积均为建筑面积）

预计八九月份推五层六层电梯洋房，面积为110/116/123平方米，共274套，价格待定。

9栋电梯洋房正在 中，面积为89/110/119/123平方米，毛坯，预计交房2019年五月份。

香格里拉花园暂无房源

香格里拉花园3、4号楼9层电梯洋房，共138套，户型面积89-120平米，均价7750元/平，已售罄，暂无其他房源。

香格里拉花园预计4、5月份推出1号楼5层电梯多层，3、4号楼9层电梯洋房，共138套，户型面积89-120平米。

香格里拉花园预计5-6月推出5、6层电梯洋房，9层电梯洋房，具体信息未出。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615 以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处信息为准

家长最关心的就是孩子的教育问题，一提到这个那肯定是不能输在起跑线上啊，所以学前教育也是越来越受重视。一般小朋友三岁就开始上幼儿园，接送是个大问题，而自家小区如果有幼儿园，孩子不仅拥有入园的优先权，也顺利解决了接送方面的很多问题。虽说现在国家规定，新建楼盘都要配备自己的社区幼儿园，尽管如此，水平却是参差不齐，来看看本期临沂楼盘网为你推荐了哪些自带优质社区幼儿园的楼盘吧，希望能为你的置业提供一定的参考！<!--subtitle:河畔花城--> 自带幼儿园:爱迪尔国际幼儿园河畔花城现推出1号楼12层公寓，两套房源，户型面积48、85平米，均价7100-7200元/平米。3期63#楼在售，均价7500元/平米，剩余房源二十几套，户型面积132-143平米。（以上面积均为建筑面积）效果图 动态：实景图 项目特色： 容积率：2.60 绿化率：46.00 项目简介：中南锦城又名中南世纪锦城北临宁连公路、东至翔宇大道、西近枚皋路，位居淮安正中心，生态新城核心，淮安炙手可热的发展区域，嵌于城市行政文化中心与体育中心之间，联诀中南世纪城，打造500万方CBD，不仅集人文居住、休闲旅游、生态、商务等功能于一体，构建起淮安罕有的建筑，守望城市有价值的未来所在。<!--subtitle:香格里拉花园--> 自带幼儿园：机关幼儿园香格里拉分园香格里拉花园在售4期5、10、14、22号楼，剩余100套房源左右。均价7500元/平米，户型面积90-122平米。效果图 动态：实景图 项目特色： 容积率：2.10 绿化率：35.00 项目简介：亿力未来城项目总占地面积30余万平方米，建筑面积87万平方米，建筑规划以小高层、高层的高档住宅为主，ART DECO建筑风格气质天成，配有10万㎡英伦田园风情园林、大型豪华商业会所、天际游泳池、大型商业中心、滨河特色风情街、地下停车库以及幼儿园等，建成后小区的总建筑面积将达86万平方米，总规划5000户，预计居住总人口将达一万六千多人，是一座集居住、商务、休闲、娱乐、健体于一体的大型综合社区。淮安小学教育地产，厦门白仕徳物业。水渡广场城市副中心，地理位置独特，环境优美，交通便利，周边有淮安市著名高中，开发商实力雄厚，当然投资也是好的选择。

7月16日下午，淮安碧桂园天山双语学校举行招生启动发布会，并将于9月1日正式开学。据了解，淮安碧桂园天山双语学校占地100亩，建筑面积达45000平方米，是集幼儿园、小学、初中和国际高中为一体的高等级学校。淮安碧桂园天山双语学校周边在售楼盘的有哪些？<!--subtitle:香格里拉花园-->香格里拉花园香格里拉花园4期5、10号楼已开盘，剩余30套房源。均价7500元/平米，户型面积90-122平米。 物业地址：淮安清河区水渡口水渡口大道28号（钵池山公园北侧）XXX-XXX-XXXX 转 841788 动态：效果图 项目简介：开源·珑城位于南昌路与母爱路交汇处，南昌路东侧、樱花路南侧、滨河路北侧，占地114643.4平方米，总建筑面积为314671.26平方米，容积率为1.944，建筑密度25.2%，绿地率为38.78%，调整后总户数为1566户，配建机动车停车位2111辆，非机动停车位5650个<!--subtitle:国华御翠园-->国华御翠园国华御翠园双拼别墅在售，面积350平米，均价11000元/平米，剩余10套左右。（以上面积均为建筑面积） 物业地址：淮安淮阴区淮安新北城曙光路西侧，樱花路南侧，市地税局东侧 XXX-XXX-XXXX 转 611066 动态：效果图 项目简介：喜利达名苑是由香港喜利达公司投资，淮安喜利达房地产公司开发。小区占地近百亩，总建筑面积15万平方米。东临南昌路，北接黄河路，南靠长征路。由19栋多层、10栋高层，3000平方米水景以“自然之理，尽园林之趣”的设计理念融入多样式的建筑形式，采用东南低西北高的建筑形体布局。倾力为淮安人民打造的一个以“亲水、亲子、亲邻”为主题的高档社区。<!--subtitle:左岸王府-->左岸王府左岸王府仅剩几套18楼顶层复式在售，面积170平米，均价5600元/平米。（以上面积均为建筑面积） 物业地址：淮安淮阴区淮安新北城淮海东路109号(南昌路与滨河路交汇处、近淮安软件园) 

<!--subtitle:香格里拉花园--> 推荐理由：香格里拉，位于水渡口繁华商圈，淮安老盘，体量较大，已开放至五期。项目交通便利、周边配套齐全。紧邻钵池山公园、古黄河风光带、东方母爱公园，属于公园地产。四季风景优美，处处皆景。 动态：效果图区域：清河区 容积率：2.00 绿化率：35.00 项目简介：香格里拉国际花园属于大型高档住宅社区,位于风景秀丽的钵池山公园北侧，东至杭州路、西至市政府规划用地、南至水渡口大道、北至大同路。项目计划总投资24.8亿元,占地35.9万平米,是迄今为止淮安市的地产开发项目之一。项目总建筑面积93.2万平米,其中:地上建筑面积78.51万平米,地下建筑面积14.69万平方米。地下将人防、停车、商业融于一体，小高层及高层一楼均设立架空层,用于休闲、娱乐，小区正负零高出水渡口大道30公分。“香格里拉国际花园”建筑单体计105栋，其中小高层、高层为75栋，少量为多层、联排住宅。配套工程有：自建人防工程、农贸市场、购物超市、会所、幼儿园、管道煤气、集中供暖、智能化监控系统等。项目建成后可容纳5000余户居民入住。<!--subtitle:四季金辉--> 推荐理由：四季金辉，中国地产10强，城市主干道淮海路南路沿线，品质和口碑一直得到淮安购房者的认可。随之清江浦行政中心迁之附近，让其地位不可同日而语。 动态：效果图区域：青浦区 容积率：3.00 绿化率：31.30 项目简介：四季金辉位于淮安南大门——清浦新城政务核心区，紧邻淮海南路。清浦行政中心、大学城、阳光湖公园（在建）、两大滨河绿化带环绕周围，人文气息浓厚，城穿梭区间，机场高速、宁连高速全线贯通，交通极其便利。当前，政府高度重视清浦新城政务核心区的发展，区域规划起点高，后发优势明显其他区域，宜居和政务结合，发展前景广阔。四季金辉作为全国房地产30强——金辉集团为淮安人民献上的作品，秉持“辉耀生活梦想”的精神，集金辉15年开发之大成。作为具有高度社会责任感的企业公民，金辉集团延承“造城”理念，不仅全力打造淮安近90万平米精英运动生活城，更积极推动区域配套升级，改善区域生活品质。项目配套近30000平米区域型商业，大型超市与精品商业街即将呈现。高品质幼儿园、人民路小学、重点中学，全面满足业主的教育需求。目前，淮安近30000平米景观示范区，以及近4000平米的五星级运动会馆已实景呈现，磅礴手笔，实力体现。四季金辉，凭借专业实力整合优势资源，实现与市中心的精彩联动，全面淮安生活方式！家住淮安，选择金辉！<!--subtitle:梧桐公馆--> 推荐理由：梧桐公馆，位于生态新城东片区，楼盘旁边就是淮安四馆及行政中心，是新城实小分校和淮中新城分校。项目紧邻淮安森林公园，主打公园首排，绿树成荫、小桥流水，环境优美，远离城市主干道，避免了噪音、汽车尾气的污染，居住的舒适度很高。 动态：效果图区域：生态新城 容积率：1.93 绿化率：30.50 项目简介：梧桐公馆(淮安亘盛房地产开发有限公司)江苏淮安枚皋中路北侧,山阳湾路西侧兴建21幢18层到33层高的住宅楼,设有单层地下车库。项目占地总面积94141平方米，总建筑面积为285350平方米，地上总建筑面积235350平方米，包括住宅建筑面积216850平方米，商业用房总建筑面积17000平方米，公共配套用房1500平方米；地下总建筑面积50000平方米。 亘盛·梧桐公馆小区位于淮安生态新城东片区，枚皋中路北侧、山阳湾路西侧、涌翠路南侧、小盐河以东，该项目总用地面积约为94141平方米，总建筑面积约214777平方米，建筑密度28％，绿地率30.5％，容积率1.93。<!--subtitle:英祥承德公馆--> 推荐理由：英祥承德公馆，位于承德北路与珠江路交汇处，对面就是淮安是火车站和汽车北站及多条公交线路底站，交通极为便利。项目户型做的非常好，方正，利用率高，楼盘性价比也高，刚需族！ 动态：效果图区域：开发区 容积率：1.80 绿化率：35.00 项目简介：东冠逸景位于淮安城市主干道深圳路上，东至无锡路，西至经三路，占地面积30000方，建筑面积76000方，容积率1.8，绿化率35%。外部交通优势明显，西面的翔宇大道，贯通整个淮安南北交高速。<!--subtitle:淮安新城市广场--> 推荐理由：淮安新城市广场，位于翔宇大道和楚州大道交叉口，城市综合体，交通便利，多条公交线路及有轨电车底站，自从万达加入二期商业的运营，使得这个楼盘一时间风生水起，销量和热度蹭蹭蹭往上涨。 动态：效果图区域：淮安区 容积率：3.00 绿化率：35.00 项目简介：淮安新城市广场，75万方恢宏规模，大手笔缔造淮安区“规模大、功能全、档次高、全业态”城市多功能综合体。项目将居住、商业、酒店、商务、文化娱乐、休憩服务等生活模式巧妙的结合在一起，以国际化的理念淮安生活新模式。通过差异化的产品规划，形成各产品之间的优势互补、互相促进，成为有生命力的城市综合体，构筑淮安区新地标！淮安新城市广场，匹配拥有数百职称师资力量的淮安周恩来红军小学本部，拥有全区先进的现代化办学设施，学校是“五星级红军小学”，江苏省数字化学习试点学校。周恩来红军小学、周恩来红军中学、淮安中学、淮安外国语学校，名校云集。淮安新城市广场有农业商业银行、江南银行、苏州银行、工商银行、建设银行、农业银行等8家按揭合作银行。

年中已然到来，淮安个项目之间的竞争愈演愈烈，“鬼月”的第一周已过一半，部分楼盘已成绩不菲，那么究竟是哪些项目旗开得胜，抢先占据了七月销量表呢？各位看官稍安勿躁，待小编为你一一道来。<!--subtitle:淮安新城市广场--> 推荐理由：自万达要进驻新城市广场的消息确定以来，项目一直热度不减，一跃稳居每月，七月开门红以销售73套的好成绩位列榜首。 动态：效果图 项目简介：淮安新城市广场，75万方恢宏规模，大手笔缔造淮安区“规模大、功能全、档次高、全业态”城市多功能综合体。项目将居住、商业、酒店、商务、文化娱乐、休憩服务等生活模式巧妙的结合在一起，以国际化的理念淮安生活新模式。通过差异化的产品规划，形成各产品之间的优势互补、互相促进，成为有生命力的城市综合体，构筑淮安区新地标！淮安新城市广场，匹配拥有数百职称师资力量的淮安周恩来红军小学本部，拥有全区先进的现代化办学设施，学校是“五星级红军小学”，江苏省数字化学习试点学校。周恩来红军小学、周恩来红军中学、淮安中学、淮安外国语学校，名校云集。淮安新城市广场有农业商业银行、江南银行、苏州银行、工商银行、建设银行、农业银行等8家按揭合作银行<!--subtitle:英祥承德公馆--> 推荐理由：项目位于淮阴区，周边有正在规划中的县第三人民医院，未来潜力较大，7月初截至今日，英祥承德公馆以39套销量位列亚军。 动态：效果图 项目简介：英祥承德公馆 位于淮阴区银川路东，珠江路南，承德路西，正对淮安市新火车北站，政府在规划上拟将该区域建设成为依托铁路、公路客运交通的市场、商业服务以及文化娱乐区，打造淮阴区的商业、贸易中心，树立准安北大门的形象，从而拉动城市的发展。 项目占地约191亩，总建筑面积约52万平方米，其中商业面积约6万平方米，整体规划以十字贯通的商业街划分为四个住宅组团。项目西北角为1栋22层酒店式公寓，其下部分为3层商业群楼，并在地下部分设有超市，住宅楼一二期以18层为主，三四期均为33（34）层。<!--subtitle:梧桐公馆--> 推荐理由：梧桐公馆位于生态新城板块，项目靠近森林公园，周边环境优美。目前以38套销量位列销售榜季军。 动态：效果图 项目简介：梧桐公馆(淮安亘盛房地产开发有限公司)江苏淮安枚皋中路北侧,山阳湾路西侧兴建21幢18层到33层高的住宅楼,设有单层地下车库。项目占地总面积94141平方米，总建筑面积为285350平方米，地上总建筑面积235350平方米，包括住宅建筑面积216850平方米，商业用房总建筑面积17000平方米，公共配套用房1500平方米；地下总建筑面积50000平方米。 亘盛·梧桐公馆小区位于淮安生态新城东片区，枚皋中路北侧、山阳湾路西侧、涌翠路南侧、小盐河以东，该项目总用地面积约为94141平方米，总建筑面积约214777平方米，建筑密度28％，绿地率30.5％，容积率1.93。<!--subtitle:四季金辉--> 推荐理由：金辉地产旗下矩作，位于清江浦区，紧邻大学城，周边生活气息浓郁，项目内部环境较好且自带健身会所泳池等，目前以25套的成绩位居第四名。 动态：效果图 项目简介：四季金辉位于淮安南大门——清浦新城政务核心区，紧邻淮海南路。清浦行政中心、大学城、阳光湖公园（在建）、两大滨河绿化带环绕周围，人文气息浓厚，城穿梭区间，机场高速、宁连高速全线贯通，交通极其便利。当前，政府高度重视清浦新城政务核心区的发展，区域规划起点高，后发优势明显其他区域，宜居和政务结合，发展前景广阔。四季金辉作为全国房地产30强——金辉集团为淮安人民献上的作品，秉持“辉耀生活梦想”的精神，集金辉15年开发之大成。作为具有高度社会责任感的企业公民，金辉集团延承“造城”理念，不仅全力打造淮安近90万平米精英运动生活城，更积极推动区域配套升级，改善区域生活品质。项目配套近30000平米区域型商业，大型超市与精品商业街即将呈现。高品质幼儿园、人民路小学、重点中学，全面满足业主的教育需求。目前，淮安近30000平米景观示范区，以及近4000平米的五星级运动会馆已实景呈现，磅礴手笔，实力体现。四季金辉，凭借专业实力整合优势资源，实现与市中心的精彩联动，全面淮安生活方式！家住淮安，选择金辉！<!--subtitle:香格里拉花园--> 推荐理由：水渡口大道热盘之一，体量较大，紧靠万达商圈，生活配套较为完善，周边有钵池山公园及母爱公园，环境较好，目前以25套的成绩与四季金辉并列第四名。 动态：效果图 项目简介：香格里拉国际花园属于大型高档住宅社区,位于风景秀丽的钵池山公园北侧，东至杭州路、西至市政府规划用地、南至水渡口大道、北至大同路。项目计划总投资24.8亿元,占地35.9万平米,是迄今为止淮安市的地产开发项目之一。项目总建筑面积93.2万平米,其中:地上建筑面积78.51万平米,地下建筑面积14.69万平方米。地下将人防、停车、商业融于一体，小高层及高层一楼均设立架空层,用于休闲、娱乐，小区正负零高出水渡口大道30公分。“香格里拉国际花园”建筑单体计105栋，其中小高层、高层为75栋，少量为多层、联排住宅。配套工程有：自建人防工程、农贸市场、购物超市、会所、幼儿园、管道煤气、集中供暖、智能化监控系统等。项目建成后可容纳5000余户居民入住。<!--subtitle:中天翡丽湾--> 推荐理由：中天集团在淮力作之一，项目在楚州与淮安主城区交界处，紧邻森林公园，周边环境优美，位于生态新城板块，后期潜力较大，7月初截至今已卖出17套。 动态：效果图 项目简介：中天翡丽湾位于翔宇大道东侧、乌纱干渠北侧。该项目规划总用地面积约为177159平方米，总建筑面积约678933平方米，建筑密度21％，绿地率35％，容积率2.99。<!--subtitle:红星国际广场--> 推荐理由：项目位于城市主干道淮安南路旁，交通便利，目前大润发以确定进驻红星，为业主生活提供了便利，虽然项目宣传低调，自开盘以来在淮安销量一直可观，近期基本为开盘光的状态。7月初截至今日，项目已卖出16套。 动态：效果图 项目简介：淮安红星国际广场项目位于淮海南路西侧、延安西路北侧。项目规划总用地面积72626.2平方米，总建筑面积约329241平方米，建筑密度40％，绿地率25％，容积率3.7。

时光飞逝，转眼间2017年已过去一半；上半年的淮安市场趋势“前高后平，”1月份销售数据爆表后迎来了“淮五条”的当头一棒，自2月起销售数据大幅缩水，整个市场趋向理性化发展。楼盘网整理出了上半年淮安住宅销售前7名，有置业需求的朋友们可以据此参考。<!--subtitle:淮安新城市广场-->Top1： 推荐理由：上半年成交榜首位，后期将有淮安区万达广场进驻，预计将成为淮安区新城中心，潜力较大。 动态：效果图 项目简介：淮安新城市广场，75万方恢宏规模，大手笔缔造淮安区“规模大、功能全、档次高、全业态”城市多功能综合体。项目将居住、商业、酒店、商务、文化娱乐、休憩服务等生活模式巧妙的结合在一起，以国际化的理念淮安生活新模式。通过差异化的产品规划，形成各产品之间的优势互补、互相促进，成为有生命力的城市综合体，构筑淮安区新地标！淮安新城市广场，匹配拥有数百职称师资力量的淮安周恩来红军小学本部，拥有全区先进的现代化办学设施，学校是“五星级红军小学”，江苏省数字化学习试点学校。周恩来红军小学、周恩来红军中学、淮安中学、淮安外国语学校，名校云集。淮安新城市广场有农业商业银行、江南银行、苏州银行、工商银行、建设银行、农业银行等8家按揭合作银行<!--subtitle:中南世纪城-->Top2： 推荐理由：上半年成交榜top2，位于生态新城片区，体量较大，中南集团旗下矩作，深受淮安人民喜爱。 动态：效果图 项目简介：中南世纪城一期项目位于淮安生态新城西片区，在建的体育中心东侧，具体为枚皋中路北侧、正大路西侧、福运路南侧、体育新路东侧。整个项目共分为四期开发规划总用地面积约为131200平方米，总建筑面积1600000平方米，建筑密度15％，绿地率50％，容积率2.14。<!--subtitle:英祥承德公馆-->Top3： 推荐理由：上半年成交榜top3，位于淮阴区，周边有未来规划中的县第三人民医院。 动态：效果图 项目简介：英祥承德公馆 位于淮阴区银川路东，珠江路南，承德路西，正对淮安市新火车北站，政府在规划上拟将该区域建设成为依托铁路、公路客运交通的市场、商业服务以及文化娱乐区，打造淮阴区的商业、贸易中心，树立准安北大门的形象，从而拉动城市的发展。 项目占地约191亩，总建筑面积约52万平方米，其中商业面积约6万平方米，整体规划以十字贯通的商业街划分为四个住宅组团。项目西北角为1栋22层酒店式公寓，其下部分为3层商业群楼，并在地下部分设有超市，住宅楼一二期以18层为主，三四期均为33（34）层。<!--subtitle:淮安金地中心-->Top4： 推荐理由：上半年成交榜top4，纯新盘，于17年年初入市，未来的水渡口新地标，自带商业综合体，周边配套及位置俱佳。 动态：效果图 项目简介：淮安金地中项目周边配套设施完善，东侧紧临翔宇大道，为城市主要行车干道，北侧有万达广场、丰惠财富广场、汇丰中央广场、宏元国际广场等商业综合体，南侧有市人民银行、市中医院，紧邻淮安小学，视野开阔，可远眺钵池山公园，周边还有成熟社区，配套完善。项目周边一号线有轨电车水渡口站与本项目地下商业无缝接驳，周边公共交通发达，便达性强。 按揭银行有：中行、建行、苏州银行、江南银行（深圳路）、浦发银行<!--subtitle:欣明文锦城-->Top5： 推荐理由：上半年成交榜top5，位于淮安区，自带商业综合体，周边配套成熟，地理位置较好，且周边有未来正在规划中的万达广场。 动态：效果图 项目简介：欣明文锦城位于翔宇大道北侧、梁红玉路东侧。总用地约139.8亩，规划容积2.5，建筑密度36.1%，绿地率35%。它占据了城市核心位置的优质资源，东邻淮安区区政府新办公大楼；南邻周恩来红军小学，西邻金陵国际饭店，北依淮安中学；大型市民休闲广场、淮安区文化艺术展览馆、淮安区汽车客运总站、体育馆、人民医院等环绕项目周边。行政配套、金融配套、休闲配套、医疗配套、优质教育等资源一应俱全。<!--subtitle:香格里拉花园-->Top6： 推荐理由：上半年成交榜top6，水渡口板块大体量盘之一，周边配套成熟，紧邻万达商圈、钵池山公园及母爱公园。 动态：效果图 项目简介：香格里拉国际花园属于大型高档住宅社区,位于风景秀丽的钵池山公园北侧，东至杭州路、西至市政府规划用地、南至水渡口大道、北至大同路。项目计划总投资24.8亿元,占地35.9万平米,是迄今为止淮安市的地产开发项目之一。项目总建筑面积93.2万平米,其中:地上建筑面积78.51万平米,地下建筑面积14.69万平方米。地下将人防、停车、商业融于一体，小高层及高层一楼均设立架空层,用于休闲、娱乐，小区正负零高出水渡口大道30公分。“香格里拉国际花园”建筑单体计105栋，其中小高层、高层为75栋，少量为多层、联排住宅。配套工程有：自建人防工程、农贸市场、购物超市、会所、幼儿园、管道煤气、集中供暖、智能化监控系统等。项目建成后可容纳5000余户居民入住。<!--subtitle:永业梦乐城-->Top7： 推荐理由：上半年成交榜top7，纯新盘入市，自带商业综合体，位于城南大学城附近，城市主干道淮海南路旁，潜力较大。 动态：效果图 项目简介：淮安永业梦乐城位于淮海南路及枚乘路交汇处，清江浦区区政府旁，总占地约4.8万方、总建约18万方，集商业、居住、酒店与一体的城市综合体项目。

香格里拉花园

香格里拉花园

香格里拉花园5#、10#楼认筹，预计5月份开盘。均价7500-8000元/平米，面积90-122平米，存一万抵一万。