有购房资格可以购买，房价是7300-8000元/㎡，户型比较丰富，100-116㎡3-3室可供购房者参考，

这个楼盘不会烂尾吧！港利·文庭雅苑房屋类型是住宅。

配套还可以，港利·文庭雅苑于 2021-12-31。项目所处位置是泉山路与古城东路交汇处。拥有固定停车位：1。

我是买的最小的户型，物业费的计算跟物业公司有一定关联，物业公司负责，其物业费管理费也会比较贵，据悉以物价局核定价格为准。

我是买来自住的。周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，周边情况如下：学校:朝阳小学、泉山路小学、淮北二中东校区、淮北天一中学、淮北师范大学 商场:万达、国购、久兴批发市场、百货大楼、金鹰 医院:南京医科大学附属医院、矿工医院、人民医院 餐饮:万达、国购、久兴批发市场、百货大楼、金鹰 其他:淮北站、淮北汽车站 幼儿园朝阳幼儿园 娃娃乐幼儿园 杜集实验幼儿园 中小学淮北市朝阳小学、 淮北市天一中学、 淮北市第四中学、 大学淮北师范大学 淮北职业技术学院 安徽淮北煤电技师学院 综合商场久兴批发市场、 国购、 万达 大润发、 金鹰 医院南京医科大学附属医院、 矿工医院 银行建行， 中行， 农商行 邮政中国邮政 亚风快运 全峰快递。位于相山区板块，是淮北很有发展潜力的版块，该区域均价6935元/㎡。

周边配套还没那么完善了，户型可以选择性多，南北通透，均价7300-8000元/㎡，

地段还是不错，区域还不错，是在相山区，均价大概在6935元/㎡。

目前的情况还行。港利·文庭雅苑位置在泉山路与古城东路交汇处，地段还可以，周边配套丰富，有学校:朝阳小学、泉山路小学、淮北二中东校区、淮北天一中学、淮北师范大学 商场:万达、国购、久兴批发市场、百货大楼、金鹰 医院:南京医科大学附属医院、矿工医院、人民医院 餐饮:万达、国购、久兴批发市场、百货大楼、金鹰 其他:淮北站、淮北汽车站 幼儿园朝阳幼儿园 娃娃乐幼儿园 杜集实验幼儿园 中小学淮北市朝阳小学、 淮北市天一中学、 淮北市第四中学、 大学淮北师范大学 淮北职业技术学院 安徽淮北煤电技师学院 综合商场久兴批发市场、 国购、 万达 大润发、 金鹰 医院南京医科大学附属医院、 矿工医院 银行建行， 中行， 农商行 邮政中国邮政 亚风快运 全峰快递。固定停车位是1，比较适宜有车一族，开发商公司名称是 淮北港利房地产开发有限公司。

住宅是需要购房资格的，每平的单价是7300-8000元/㎡，周边配套也比较丰富，包含学校:朝阳小学、泉山路小学、淮北二中东校区、淮北天一中学、淮北师范大学 商场:万达、国购、久兴批发市场、百货大楼、金鹰 医院:南京医科大学附属医院、矿工医院、人民医院 餐饮:万达、国购、久兴批发市场、百货大楼、金鹰 其他:淮北站、淮北汽车站 幼儿园朝阳幼儿园 娃娃乐幼儿园 杜集实验幼儿园 中小学淮北市朝阳小学、 淮北市天一中学、 淮北市第四中学、 大学淮北师范大学 淮北职业技术学院 安徽淮北煤电技师学院 综合商场久兴批发市场、 国购、 万达 大润发、 金鹰 医院南京医科大学附属医院、 矿工医院 银行建行， 中行， 农商行 邮政中国邮政 亚风快运 全峰快递。停车位能满足业主所需，车位配比有1。小区面积还比较大，总占地面积110,666.00。

买房不是笔小数目了解清楚再下手不迟，物业费非常的人性化，仅需以物价局核定价格为准，物业公司是 连云港外贸物业管理有限公司。