省城北部仍是 年底买房可抢滩“北部”

一个月前,北部再次聚集了省城的目光。华山片区的中海·华山珑城首次开盘,共销售4355套,无疑成为北部,甚至省城的首开成交量第一的楼盘。北部目前集聚了中海、重汽、绿地、北大资源、海尔、鑫苑、荣盛等多家品牌房企,抢滩北部,也成为不少购房者的置业之地。

北部楼盘各有特色

中海·华山珑城作为北部超级大盘,11月16日首次开盘。本次开盘推出A、B、C地块的部分房源,共6140套房源。中海·华山龙城作为中海地产在济南的第五个项目,选择了北部。在济南,“住南不住北”的传统置业理念深深影响着购房者,不过随着近几年北部的发展,鑫苑、北大资源、绿地、重汽、荣盛、中海、海尔等知名房企纷纷入驻,打造北部不同的产品,满足购房者的需求。

中海·华山珑城首次开盘主要是刚需产品,户型在90-140平米之间,价格也在4530-8500元/平之间,让购房者30万就能买房置业,同时还配有济南外国语房,给业主教育保障。不过,中海·华山珑城的配备很完善,除了总价较低的刚需产品外,还有价格略高的洋房产品。中海地产的项目大多都是多种产品配比,满足不同的需求。同样是刚需产品的荣盛·锦绣澜湾则位于小清河南岸,主力户型为两居室和完美小三室,均价在8500元/平米,同时引进了大润发,带给此片区新的商业力量。

海尔·云世界则是新起之秀,还未开盘已经放出7500元/平米的价格,同时配有外国语学校,但根据现在的数据来看,云世界的住宅产品定位较高,多数户型在100平米以上,同时公寓、别墅、写字楼等产品也在逐一面世。相距不远的北大时代(资料 图库)是北大资源打造北部的又一力作,之前的尚品清河(资料 图库)项目取得不错成绩,所以此次北大时代的产品格外让人期待。

北部也是宜居之地

一提“济南的北部”,很多人想到脏、乱、差。不过这已经是多年之前的印象了,如今,小清河治理后,北部的面貌在渐渐改变,河边翠柳,整齐商铺,还有便捷的交通,让北部焕然一新。

重汽·翡翠外滩就选择了环境优美的小清河北岸,山南水北的位置让不少购房者中意。刘先生一直关注着北部片区,近期中海·华山珑城和荣盛·锦绣澜湾两个新项目的出现让他决定今年出手。“考察了很长时间,华山珑城的未来规划让我很心动,毕竟整个社区很大,配套很完善,相当于住在城中城。可是荣盛的位置也是很好的,唯一不好的就是没有我想要的大户型。最后考虑再三,我选择的是重汽·翡翠外滩。很意外吧?”刘先生话锋一转,“重汽的品牌是我中意的,有朋友买了翡翠清河,质量没话说,而且就在华山片区西边,共享资源也很方便。”

重汽翡翠外滩(资料 图库)作为重汽集团的高端产品,位于滨河新区核心,东临二环东路高架,目前位于翡翠外滩社区内的历城六中校区已经开学使用。同时项目还享有城市的自然景观,400亩北湖公园就在项目西侧,目前已经开工建设；7平方公里的华山湖公园,还有清河景观汇集了72名泉。目前,该项目有两万抵四万的团购优惠。