楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
9000
元/㎡
项目特色：
名校旁 刚需房 成熟配套 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
惠城区-三栋镇
开发商：
中洲控股(惠州)公司
8.4
综合评分
交通 7.6
教育 8.4
户型 8.0
交通 9.2
当前楼盘价格为9000元/㎡，同区域普通住宅均价...
中洲·南麓院周边交通十分便利，3公里范围内有...
中洲·南麓院周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
惠州内部福利92群（171）
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懒猫：现在适合买房吗？
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
3
物业费：
2.48元/㎡/月
车位数：
共2737个，均为地下车位
车位比：
1:2.0
总户数：
2257户
当期户数：
2257户
占地面积：
91000㎡
建筑面积：
370000㎡
物业公司：
深圳市中洲物业管理有限公司惠州分公司
证件信息
预售证：
惠城房预许(2021)088号
发证时间：
2021-07-09
展开
小区配套
1.4万平方米和5.8万平方米私家园林，尽显主人大气风范，拒绝园林分割，户户景观视野最大化。
【园林】新加坡度假园林，大组团花园绿意生活，超大完整规划花园景观社区，运用台地式景观设计，以一轴双境三心五重度假体验，完美打造成全龄人群的私家花园。
【精灵主题儿童乐园】约3000平方米沉浸式儿童乐园，舒适细节满足孩童无限想象，陪孩子在家门口快乐成长。
【百米无边际星空泳池】地形错落，百米无遮挡视距，将泳池平整度和出水量精准控制，并体贴地设置了儿童与成人双泳池。
【台地多层高空景观绿地】三级高差、山林成台。地势如波浪般丰富变化和跳跃，而且带来“远近高低各不同”的趣味景观，享受自然野趣。
项目周边
查看周边配套详情
【学校】社区配套高品质幼儿园。中洲·南麓院离公办第一学府，直线惠南学校695米，九年公办名校，2018年至2023年连续六年惠城区公办中考平均分第一。附近有惠州一中，惠州一中是广东省国家级示范高中，惠州无数家长与学子梦寐以求的学校，近90%重本率、100%本科率，惠州高中“天花板”。还有惠州第四十五学校（规划中）。
【商业】畅享奥体中心、读者公园、金山湖中心、华润万象汇、印象城、港惠新天地等繁华配套。
【医院】惠州健康城（规划五院三所三中心）、惠州市人民医院金山院区（在建）等医疗配套在旁，为家人保驾护航。
【轨道】一站双高铁，离惠城南站（现为惠州南站）直线距离仅3公里——深惠城际、广汕高铁交汇于此，加速深惠融城生活。
【高速】惠大高速、惠莞高速、河莞惠高速三大高速，南山快速路（规划）加持，无忧出行。
【机场】毗邻惠州机场（深圳第二机场），畅意通达全国。
【主干道】三环南路、四环南路、演达大道、惠澳大道、金山大道等城市主干道路网交织。
中洲·南麓院
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楼盘介绍
【区位】金山湖南区，千亿投入造就惠州新城市中心。中洲·南麓院雄踞金山湖核芯区六大中芯配套，惠城南站轨道枢纽中心实现深莞惠生活圈。
【品牌】中洲控股深耕金山湖十载，解读美好居住密码，是中洲的愿望。中洲南麓院作为中洲控股在金山湖奥体中心板块，继中央公园、中洲天御之后打造的第三号豪宅作品，以更科学的布局、公园级别的园林匠造，致力于打造美好生活。让金山湖的美好愿望都成真。
【产品】奥体封面，院系著作——中洲·南麓院是中洲金山湖第三代作品，占地9.1万平方米，总建面37万平方米，分二期开发。项目由12栋高层住宅组成，共计2257户，主力户型为建面约93-149平方米院系园景华宅。上市百强房企，最懂金山湖的城市运营商，超2万户业主的选择，片区37万平方米大社区准现房，所见即所得，品质看得见。1.4万平方米归家公园+5.8万平方米私家园林。
【物业】金牌物业，以口碑践行美好生活。万户业主口碑证言，约每100个惠州人中，就有1名中洲业主；中洲物业， 20余年物业管理经验的高端物业品牌，致力于打造“度身定制”的尊享物业管理服务模式，满足每个业主的生活日常需求。
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