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项目位置在江北金石三路1号

方直星图园的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：【学校】项目周边拥有全龄教育资源覆盖，周边规划2所 12 班幼儿园， 8所9班幼儿园。 中小学：规划4所小学，其中 1所为现状虾村小学，规模为12班；另3所规模均为36班。规划新增 2 所初中，规模为 36 班、24班。规划新增 1所高中，规模为 36 班。现状保留光正实验学校，规模为小学 36 班，初中 30 班，高中 60 班。光正实验学校是惠州名校，不少其他区域的学子争相入读该学校，升学率排惠州前五。 【医院】第一人民医院、惠康医院、第二妇幼保健院。 【银行】农商银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄银行。

【区位】方直星图园楼盘位于惠州惠城江北金石三路1号，由惠州方直房地产开放有限公司精心打造，项目总建筑面积63091㎡，惠州作为大湾区唯一不限购的临深城市，江北东区有双水系廊道穿过，未来随着规划利好兑现，将打造成惠州市滨江智能化生活城，金龙大道已经完工，江北东区与江北CBD核心区将实现无缝连接。 【品牌】中国房地产综合实力百强企业，24载筑梦湾区。深耕惠州12，1/3人士选择置业方直，方直珑湖湾、方直君御等标杆豪宅家喻户晓。2022年重回江北CBD, 打造精著智慧社区——方直星图。 【产品】共规划5栋。79-106平方米，三至四房。

该楼盘的售楼处地址在惠州市惠城区江北金石三路1号。从售楼处了解到方直星图园项目于2023年06月07日已开盘，近期想要买房的购房者可以致电4008196578转0949了解详情。

方直星图园在售建面约106㎡(4室2厅2卫)、建面约95㎡(3室2厅2卫)、建面约89㎡(3室2厅2卫)、建面约79㎡(3室2厅1卫)。

方直星图园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

方直星图园该项目的占地面积是6.3万㎡，小区的绿化率为30%。

方直星图园交房时间是2024-02-01。

方直星图园的物业公司是方直心生活。

方直星图园房子值不值得买，首先要看方直星图园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

方直星图园容积率为3.5。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

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方直星图园一共有共688车位。据悉该项目总户数为756户，所以车位数量完全能满足。

方直星图园位处江北，距离惠州高铁北站仅5公里，交通方便。