截止9月末 全国城市均已放宽首套房贷利率下限!

2023年9月份，央行发布了下调存量房贷利率的通知。不同的城市，不同的银行，均下调了房贷利率。对于已经按揭贷款买房的购房者来说，无疑是一则利好的消息。

11月27日晚间，中国人民银行发布2023年第三季度中国货币政策执行报告。

据悉，今年以来，中国人民银行继续落实首套房贷利率政策动态调整机制，因城施策推动更多城市下调或取消首套房贷利率下限。其中，截至9月末，全国343个城市(地级及以上)中，119个符合放宽首套房贷利率政策下限条件的城市均已放宽下限，95个下调了首套房贷利率下限，这些城市执行的下限较全国下限低10-40个基点;24个取消了下限。

新媒体了解到，2023年9月，新发放个人住房贷款加权平均利率4.02%，同比下降0.32个百分点。总的看，人民银行以我为主实施利率调控，发挥价格工具在金融资源配置中的关键作用，提升货币政策传导效率，有效支持了实体经济稳定增长。

存量房房贷利率下调好处也是颇多的，下面我们一起来看看吧!

1、降低还款负担。利率下调意味着还款额的降低，这将减轻借款人的财务压力，让他们能够更轻松地偿还贷款。对于许多家庭来说，这些节省下来的资金可以用于其他重要的开支，如子女教育、养老保险和医疗费用。

2、促进消费增长。存量房贷利率的下调将为居民提供更多可支配的收入，这将刺激消费需求。居民可以将节省下来的资金用于购买商品和服务，从而带动经济增长。此外，利率下调还有助于提高购房者的购买力，推动楼市的活跃度，促进相关行业的发展。

3、鼓励存量房贷利率的调整。存量房贷利率的下调将为购房者提供更多的选择和机会。低利率环境下，购房者可以选择更加灵活的贷款方式和期限，以满足他们的个人需求。这将促进房地产市场的健康发展，使得购房者更加有信心和动力。

4、提高居民的金融素养。存量房贷利率的下调将引起人们对金融知识和理财规划的关注。居民将更加关注利率走势和贷款利率的选择，提高对贷款产品的理解和选择能力。这有助于提高居民的金融素养，使他们能够更好地规划自己的财务和投资。