湖州二手房“量价齐跌”,在刚刚过去的2月,湖州二手房挂牌量、挂牌均价双双下跌。其中挂牌量环比下降41.73%,挂牌均价较上月环比下跌7.34%。接下来,小编从二手房挂牌情况,给大家做了梳理,供你置业参考。
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整体情况
据全国房价行情网,2024年2月,湖州最新二手房住宅挂牌均价12538元/㎡,平均总价为145万元,售租比40,挂牌数量1720套,下降41.73%。
从二手房挂牌均价来看,2月挂牌均价12538元/㎡,创近13月以来的新低,挂牌均价较上月环比下跌7.35%;较去年2月同比下跌10.4%。
从湖州各个县区2月二手房住宅挂牌均价来看,具体表现如下:● 德清县,二手房住宅挂牌均价17460元/㎡,环比上涨6.05%,同比下跌5.17%。● 安吉县,二手房住宅挂牌均价13244元/㎡,环比下跌0.38%,同比下跌6.4%。● 吴兴区,二手房住宅挂牌均价12651元/㎡,环比下跌7.31%,同比下跌11.63%;● 长兴县,二手房住宅挂牌均价11745元/㎡,环比上涨1.25%,同比下跌6.43%。● 南浔区,二手房住宅挂牌均价9975元/㎡,环比下跌4.27%,同比下跌6.4%。
另据南太湖二手房、贝壳网综合数据显示,2024年2月湖州主城区20个热门小区二手房挂牌价格来看,目前挂牌价格与实际成交价还是存在一定的差距,部分小区挂牌均价较上月环比仍然下跌。