市场饱和，现在还能买房吗？现在买房说不定以后会急得跺脚！

2017-11-21房产观察

都说炒房赚钱，一套房子的利润足以比得上别人一家公司一年的利润，在这种情况下谁还愿意去老老实实做实业，于是“全民炒房”出现了，而越是炒房，买房的人越多，开发商赚钱的机会来了，他们岂会放过，于是大肆拿地，疯狂建房，房子就这样越建越多!

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市场饱和，现在还能买房吗？现在买房说不定以后会急得跺脚！

2017-11-21 10:45:35 /yemingzhe /房产观察

反过来又刺激了投资者，投资房产的人也越来越多，据有关数据统计，2017年1到10月份，全国房地产开发投资90544亿元，同比名义增长了7.8%，其增速比1到9月份回落0.3%(需要买房投资的朋友不妨来“子安买房笔记”，这里有你需要的购房技巧、投资实操、线上线下培训等)。

对此有业内人士分析过，他们认为中国房地产市场发展到今天，已经是与中国经济共用一个心脏的连体婴儿，形成了唇亡齿寒的局面。也就是说，投资房产不可能一棒子打死，只能让房价回归合理价位，保持房地产市场稳健发展。

既然这样，有人就会问，为什么说现在买房以后可能会急得跳脚?

问这种话的人一定没有仔细思考过当前的买房局势，对于很多人来说现在买房可能并不是好事，主要原因有两点：

第一，当前房地产市场需求相对饱和，更多的是有钱人的投资行为。要知道，以往房价上涨是刚性需求决定的，而此轮房价暴涨纯粹是货币决定的。

第二，买房门槛越来越高，回报率越来越低。过去10年，只要心够狠、胆够大，愿意背负巨额债务买房都是挣钱的。但是现在房价涨过头了，普通家庭凑够首付款已经十分困难，并且，在政策调控下，七成、八成的首付款更是天文数字。

所以就现在的楼市行情来说，房子即使买了，回报率可能要到几十年后才能体现出来，到那个时候谁知道房价是个什么情况，可能连老本都等不回，自己就已经不在人世了。总之就是一句话，以后房价估计将很难再有大的上涨空间，现在买房的以后说不定会急得跳脚!为什么会急得跳脚?因为卖不出去啊!

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