楼市新政频出，紫金湾带装修房或成领头雁

18日，杭州市发布房地产限购政策，9月19日起暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。杭州是继苏州和厦门之后第三个重启限购的城市。

另悉,9月10日，省政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，提出：“2016年10月1日起，全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。”

业内人士介绍，全装修并不等同于带装修。带装修是指装修的档次以及规格，一般带装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。

据介绍，金东大盘紫金湾（市光南路1188号）自面世以来就以带装修的特色在金华市场上崭露头角，特别是台湾乡林集团进驻后，带装修标准被一再提高。

（124㎡样板间实景图）

在124㎡的样板间里，记者看到，近7.6米大开间，巧妙地将电视放置的区位进行隔断设计，既可餐客一体，又能独立使用，空间灵活多变。墙布的装修设计更有立体感，饱和度高，比传统的墙纸更显温馨。厨房的收纳更显灵活性，抽拉式橱柜、分类收藏格使得空间利用更合理。U形操作台，采用石英石台面，不易积水渍，容易清洗。在洗水台下方还贴心预留插座，以便日后安装净水器等电器。随处可见涵碧楼经典元素：金属质感的五金、天然人造石台面、玻璃镜面……精选的家居用品，采用科勒、摩恩、方太等一流品牌家电，处处渗透着生活美学。

（124㎡样板间卫生间实景图）

（124㎡样板间厨房实景图）

事实上，台湾乡林集团在隐蔽工程方面更是别有用心。比如，普通小区家庭用水直接通过管井总阀到户，紫金湾在管井总阀下每户安装三角阀，不至于“牵一发动全身”，影响其他住户的正常使用。为了方便保养维修，紫金湾采用双水泵双水箱，两组水泵可以交替使用，如果其中一组水泵和水箱需要检修或清洗时，另一组水泵和水箱可以继续使用，不会造成小区停水。除此之外，紫金湾给各户污废水管路均加装透气管。管井增设独立透气管，不与污废水主立管共用。这样既保证了排水通畅，卫生间里也没有异味。

另外，紫金湾采用“增大荷载”的方法，把电闸的主进线总开关由原来的32A（电流大小）增大至40A，防止因为多件电器同时使用而跳闸。

针对冰箱、洗衣机、厨房大功率电器等特别开通专用回路，就连一楼和二楼的照明开关也是分开设置的，这样的电路设置好处就是，既解决了用电安全问题，又方便了生活用电。

紫金湾还引入酒店的ONE TOUCH概念，在房间内安装有一键总关的智能功能，可控制多个灯位的开关，免除主人睡前楼上楼下到处关灯，出门急急忙忙漏关哪盏灯的烦恼，同时也做到了省能便利又安全，给业主的生活极大地提高了效率。这是普通机械开关无论如何也无法实现的。

紫金湾带装修的妙处远不止这些，感兴趣的市民可莅临现场参观。紫金湾D区带装修景观高层即将巨献金华。目前，存2万抵6万、存3万抵8万火热认筹中。

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