万科·玉泉院在售均价：17500元/㎡，物业费：2.95元/平方米·月，项目位置：金盆街东侧、玉泉东路南侧、仙瀑路北侧。 万科·玉泉院在售楼栋：1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,13,15,16,幼儿园，楼层状况：14幢11层的电梯花园洋房和一所约3500㎡的幼儿园组成，合计624户。项目建筑类型：住宅、普通住宅。交房时间：2022年3月。总户数：624户。万科·玉泉院小区绿化率：30%，车位信息：763个，周边配套比较完善有金笑商场(玉壶街店)等商圈云集。目前交通状况：蓝湾上林院站（直线距离约473m）：可乘坐12路、38路，12路（职业技术学院-环北景观公园），主要站点：龙腾数码广场-金华商城南-市博物馆-东市北街环城北路-环北景观公园，38路（环北景观公园-公交三公司），主要站点：城北景观公园-蓝湾上林院-浙江科贸职业技术学院-人民医院-公交三公司，1路（万达广场-公交东站），主要站点：万达广场东-李渔东路望府街口-金东区政府-浙江贸易学校-公交东站，20路（公交东站-环城南路东阳街口），主要站点：东关-人民路复兴街口-恒大百货-五百滩公园-金发颐高数码广场，36路（公交东站-万达公交站），主要站点：新华街人民路口-恒大百货-人民医院-百盛广场-万达广场。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

从一指蓝图到恢弘建筑，从一砖一瓦到匠心之家，万科始终坚持为普通人提供“好房子”。6月19日，“以品质 鉴匠心”金华万科精工品质发布会在万科·玉泉院举行，万科、茂新以及各大主流媒体齐聚现场，玉泉院&臻和院项目总周顺先生，对金华万科精工体系进行分享，展现出最真实的万科品质。▲ 现场实景图好，是衡量日常生活中事物是否称心的一个标准，比如“好房子、好社区”。如何去衡量住宅的质量、工程的品质？万科率先推进“住宅产业化”和'产业进程化”，严控质量底线，将建造误差缩小至毫米级，呈现精工好质量。 ▲ 现场实景图作为住宅工业化绿色先行者，万科在建造过程中的坚持全程精细化把握，以PC工业化、绿色建筑环保节能科技，全心打造优质好房子。紧随不断改变的人居需求，万科的精工营造标准也在不断地升级与迭代，在金华万科的精工体系构建中，形成了以“客关、产品、工程、采购”为核心的全维度质量把控标准，用一把无形却具有约束力的标尺，完成万科品质的深度落地。▲ 现场实景图客关是万科精工对于业主的态度，金华万科将通过 “工地开放制度”，邀请业主亲临现场，感受万科品质好房的建造过程，未来入住更加安心。▲ 现场实景图工地开放日对应项目工程重要节点，20-21号玉泉院工地开放主要向业主展示的是：主体和装修工程的交接阶段，业主们能看到混凝土、砌筑、抹灰、门窗等土建节点；以及在安装工程隐蔽阶段，包括水电管线、内墙外保温工艺、防水工艺等环节，所有的细节基本上已经呈现在眼前。以产品为中心，落实图纸审核制度和图纸下发机制，层层质量把关，工程部和采购部则通过“两个工具一张表”，共同维护入住后的全生命周期质量。会上，周顺先生特意讲解了万科《精工手册2.0》，这本精工手册，整整包括156页内容，内容涵盖了土建、机电、景观、装修等方方面面，万科从客户角度出发，严守住宅品质，这是万科的一次次经验集成，也是品质坚守的根本，传递着万科精工品质的初心、用心与安心。▲ 精工手册2.0每一个经得住推敲的产品背后，都蕴藏着6万科的精工匠心。用一处处凝聚细节的品质呈现，诠释万科好房的意义，金华万科在行动。6月20~21日玉泉院工地开放日，恭迎业主品鉴。

一个示范区的开放，是一次城市人居的变革礼遇，是一场品质生活的全新洗礼，是匠心与美学的从容邂逅。作为万科金华低密著作，万科·玉泉院凝聚了万科对金华人居诉求的深刻洞察和研究。从项目亮相起，每一次动作都牵引着金华楼市的关注和期待。5月23日实景示范区的开放，再一次掀起市场热烈反响！▲ 示范区现场实景图历经数月精雕细琢，一座约5000㎡中式实景示范区如约盛放，以城市封面之姿，在时代江北的热土上铺陈开来。▲ 示范区现场实景图金华行业媒体、意向嘉宾、万科业主等各界城市精英出席活动现场，聚首万科·玉泉院，共同见证万科产品力凝聚之下的全新实景示范区作品，第一时间领略这座人居经典的风华。以的纯粹，诠释中式韵味与现代审美。整个示范区从优雅的酒店式落客区开始将人群引入，瞬间隐退城市的喧嚣，礼序景观主轴、灵动“山”形跌水，全龄开放草坪，景观社交岛……缱绻如画的社区园林实景展示，让每一次品鉴，都成为一场沉浸式的体验。▲ 示范区现场实景图好的园林景观让人心生愉悦，改变的不止是生活环境，还有居住品质的提升。这里呈现的，不仅有儿童的游乐场，年轻人慢生活的情调，一家人嬉戏玩耍的空间，更有对未来人居生活的无限畅想。活动现场，景观园林里，项目沙盘前，洽谈区，前来问询的客户络绎不绝。在一番参观品鉴之后，大家纷纷表示，对万科·玉泉院的信心和期待值倍增，他们非常愿意将这份惊喜和期待传递给身边的亲人好友。▲ 示范区现场实景图移步样板房，项目工法的细腻，细节的考究，选材的精良，智慧科技的运用……尽在其中，向大家展示着万科优越的产品性能和严谨的营造工艺，雕琢着理想家的模样。▲ 示意图开阔的餐客厅、动线明了的厨房、干湿分离的卫浴间……统一以万科“三好”住宅高标准营造。细微之处，万科成品装修更留予居者全方位的便捷生活，入户玄关柜、卧室储物柜等多重收纳空间，轻松解决储物烦恼；新风系统、3M净水器等智能家居配置，以智慧升级生活品质，一键开关、紧急报警按钮等人性化细节，生活的温度触手可及。【万科·玉泉院】无法错过的 热势横扫江北建筑面积约81-115㎡新品上映 火爆热销

建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务。——约翰·波特曼对于繁忙的都市人来说，忙碌一天后，能暂时放下劳作与忧思，享受家庭的温馨与社区的悠然，是日常生活的理想，也是居住的品质化体现。▲ 效果图在保证社区宜人景观的基础上，万科·玉泉院，从居者的体验出发，更注重社区礼仪感、功能性等维度的营造，以邻里社交激发社区的生命力和生长力，赋予建筑以温度，带来生活的归属感。归家，是一个温暖的词汇，是一次心灵境界的转换。以归属感为社区景观规划的精神依托，万科·玉泉院以酒店式落客入口-中央景观主轴-仪式草坪三重空间序列的归家动线，塑造尊崇与礼仪，敬候主人的每一次归来。▲ 效果图入口处，现代中式的架构，带来高品质、抵达感的恢弘形象界面，步入其间，归家的仪式感油然而生；进入社区，每一重空间以不同景观节点围合，“山”形跌水、错落乔木……移步异景间，归家之礼在自然中得到延续；仪式草坪的设计，令人耳目一新，对称的布局，草坪两侧葱郁的树木，更显尊容气派。▲ 效果图空间固然有限，但理想的生活追求却从未间断，当居住的空间不能安放我们的多样化生活需求时，社区打破家的局限，让美好得以延展。以蜿蜒律动的归家之路为核心，结合架空层泛会所的营造，万科·玉泉院在社区营造中拓展出全龄儿童乐园、多功能健身场、宅间花园等活力生活场景，形成室内外无界限的全天候社交场，安放更广阔的居住理想。▲ 效果图在清新自然的社区里，每个年龄段的孩子都有一方属于自己的空间，同龄间嬉戏玩耍，在欢笑与陪伴中收获美好童年；长辈们可以拥有一片悠然天地，观花弄草、品茗下棋，享受老有所乐的生活意趣；热爱运动的活力青年，可以尽情释放压力，让身心在运动中重启...时光于此被缤纷浸染，生活的幸福大概就是如此。▲ 效果图生活的理想就是理想的生活。万科·玉泉院，将对美好的追求融入社区点滴，自然美景充盈期其间，归家之路赏心悦目，邻里共话的社交场景更添温馨，在这里，每个人都能找到自己的乐活空间，让生活与美好朝夕共处。全民分享 一荐千金扫码注册经纪人推荐成功购房享5000元/套(税后)佣金☝ 长按小程序参与活动☝【万科·玉泉院】无法错过的 热势横扫江北建筑面积约81-114㎡三期全装修洋房 即将上新！实景示范区 即将绽放 千份好礼亟待领取！项目免责：本宣传资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以合同为准。资料中所涉面积均为建筑面积，所涉平面图和效果图均为效果示意，与实际存在一定差异。在建设过程中可能因政府或其他有权单位要求而修改，同时，在不违反法规、不违反合同约定的前提下，本公司亦有权做出细部调整。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本项目地名办批准名为 “玉泉院”。本项目开发商为浙江茂新房地产开发有限公司。销售代理：金华市若缺营销策划有限公司、宁波开启房地产投资咨询有限公司。预售证号：金预售许字（2019）第32号；金预售许字（2019）第43号。发布时间：2020年5月。

对于大多数置业者来说，买房面临的最大问题，大概就是理想与现实相差甚远。但即使预算有限，我们也希望未来的居所生活舒适、出行便捷。▲ 实景图万科·玉泉院，自2019年首开以来，因着“万科三好”、“全装修洋房”、“近距未来地铁商业核心区”等优势，收到众多置业者的青睐。当然这更离不开过硬的产品实力、优秀的户型设计。尤其最近推出的建筑面积约81㎡三房户型，总价不到139万，低门槛入住都市品质人居，为理想生活带来更多可能。在规划之初，万科·玉泉院便以全生命周期需求的户型为目标，设计建筑面积约81㎡品质功能三房。南向两房+餐客厅一体活力社交空间+多功能房，满足从单身到二人世界、从一家三口到二胎降临，每个阶段的家庭需求。▲ 建面约81㎡户型图多功能房的设计，为生活增添百变可能，单身时，可作书房办公间，高效工作盛放心灵；新婚时，摇身变为太太的衣帽间，生活品位不彰自显；有了宝宝之后，可以是一间儿童房、游戏房，守护童年欢乐成长……可根据家庭成员生长按需布局，灵动打造新天地，畅享趣味生活。户型南北通透的直接表现便是餐厅、客厅位于一条直线，且餐厅、客厅之间没有遮挡物，窗户外的风可以直接穿透餐客厅，保障空气流畅。约81㎡户型餐客厅，从南到北直线分布，一体化设计，使整个空间开阔度提升，拥有大横厅的既视感，无论是慵懒的躺在沙发上和家人闲话家常，还是冲一杯咖啡欣赏风景，都是一种惬意享受。▲ 示意图周末休闲时光，可以偶尔约上三五好友小聚，打开宽屏电视、家庭音响，就着佳肴美味，沉浸影院般的视听享受，美好生活的乐章，由此开启。这套约81㎡户型的双卧均朝南设计，一间自带宽景阳台，一间配备飘窗，采光通风俱佳，拓宽生活视野，大幅提升居住的舒适感。如此布局的另外一大好处，就是将生活动区和休息静区相互分离。一面休闲会客娱乐，一面私密安静休憩，动线分明，生活休息互不干扰。 ▲ 示意图用户型的精研，兑现美好生活。细节之处，明厨明卫的设计、干湿分离的打造勾勒出生活的更多质感。即使是小户型，也统一采用万科成品装修交付，配备新风系统、3M净水器等智慧科技设备，升级品质洋房生活。惊喜好礼 轻松置业金华万科全民分享 一荐千金扫码注册经纪人推荐成功购房享5000元/套(税后)佣金☝ 长按小程序参与活动☝“城北综合体地块”出让地铁商业核心区诞生在即【万科·玉泉院】配套升级 共享城市升级建筑面积约81-114㎡三期全装修洋房 即将上新！实景示范区开放在即

随着二胎政策的开放落地大户型4房以兼具功能性、成长性、性价比等以众多优势受到诸多家庭的青睐万科·玉泉院建筑面积约103㎡电梯洋房突破经典格局，创新4房2厅神户型▲ 建面约103㎡户型图纵观整个金华市场，难得大户型四房设计三卧朝南、超宽南向面、超大宽景阳台集合优质户型元素，以三房价购四房配置轻松置业一步到位，江北再难寻！▲ 示意图周边规划建设地铁、商业综合体等城市配套举步之间，畅享一城繁华所在赋能板块价值升级，与城市共享红利▲ 示意图即日起至2020年4月30日扫描下方二维码分享“砍价”至高10000元购房优惠券等你来领☝ 扫描二维码参加☝每次助力可获取1000-1300元优惠额度10000元封顶砍价成功便可至玉泉院售楼处进行登记最终优惠额度以客户到案场登记为准（如未进行登记，优惠额度视作无效）“城北综合体地块”出让地铁商业核心区诞生在即【万科·玉泉院】配套升级 共享城市红利建筑面积约89-114㎡全装修洋房 火爆热销中！建筑面积约81-89㎡精筑洋房新品火热预约中！

有一种等待 万众期待每一个时代唯有匠心不会被辜负茂新携匠心雕琢之作应一城期盼而来鼎世启幕 共鉴好房5月11日茂新·玉泉院首期内部预约火！爆！开！启！楼市回暖之下，优质土地资源日益紧张，茂新·玉泉院也凭借其极高的火热度，迎来了第一波预约热潮，上周末售楼处人气势不可挡，掀起市场热潮。玉泉院感恩全城关注，预约即享清凉大礼，多重购房优惠，来访即有礼！ （现场实景图）玉泉院自入市以来便备受关注，周六预约通道开启，吸引了无数客户前往售楼处咨询，来访客户络绎不绝，全装修电梯洋房备受关注，预约人数再创佳绩！（现场实景图）江北双公园全装修洋房茂新地产20年巨作，玉泉院匠心，精心选址于江北市区双公园中间（环北公园和规划中的千张寺公园），畅享自然生态空间。仅1.4的低容积率让小区拥有更大的绿化配套，近8成绿化配套全龄休闲空间，组团园林每天尽享鲜氧健康生活。（茂新玉泉院效果图）更小公摊，更大面积茂新·玉泉院，一梯两户的低楼层洋房配置，减少电梯前室、走廊、过道等空间浪费，将公摊控制到最小，带来更大的使用空间。譬如玉泉院89㎡户型的使用空间可以媲美市面上约105㎡户型的使用空间。（三开间朝南89㎡边套户型）金华市区江北89㎡边套户型，从面世开始便成为人气网红户型产品！三面通透采光，三开间朝南，近10米的南向面宽，独立餐厅、双卫，功能更舒适，悠享双公园里的品质慢生活。想要了解超高得房率户型的魅力，抓紧到售楼部来吧！（南北通透89㎡三房）（115㎡双阳台边套四房）（103㎡舒适四房）江北城芯，宜居之宅江北是金华的地理高地，文化的厚土。如今，大江北和现代接轨，已形成成熟的配套设施，近邻西市街城市商圈、多湖CBD商圈等商圈。交通便利，高铁站、火车站、汽车西站均坐落于此。（茂新玉泉院旁环北公园）项目周边还集聚中心医院、妇幼保健院等优质医疗配套，市区房价高企之后，近享城市向北发展红利，价值低洼即将腾飞。茂新·玉泉院，又将是江北具有划时代意义的品质著品，开启全新的宜居新时代。（效果图）茂新·玉泉院1/5造建筑，4/5给生活江北双公园全装修洋房1.4超低容积率住区内部预约火爆办理中预约即送夏季家电一台vip-line：82110878本项目本案名和推广名均为“玉泉院”。本宣传资料仅为形象推广，所有数据、图片、文字内容仅供参考。相关内容不排除政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化，对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本资料制作时间2019年5月，有效期3个月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。开发公司：浙江茂新房地产开发有限公司。

上周金华二七地块和金东新城区建材路北侧的地块在风风火火的土拍之后刷爆了朋友圈，金华的抢地大战在近几个月开始升温，随之而来的是城市化进程不断提速，土地资源日益紧张，有天有地的诗意生活，更加弥足珍贵 。高层将成为城市建筑的主角，却也给居住其间的金华人带来了一种压抑的感觉，城市里低密住区便逐渐演变为无可替代的“奢侈品”。（网络图片）以1.4低容积率礼遇城市人居容积率只有1.4的茂新玉泉院，建筑密度率仅仅16%，在的江北地带显得弥足珍贵。如此低的容积率，在整个金华市区内所有在售/待售商品住宅中，我掐指一算，没有一个能打。（效果图）容积率与小区绿化、光照、楼间距、生活隐私等息息相关。换句话说，每降低0.1的容积率，带来的改变可能是：绿地率增加1%，楼间距增少20%，小区增加100棵树......居于低密 揽风瞰景林语堂说： “世界大同的理想生活，是住在花园洋房里。”楼下是公园，玉泉院的低容积率，造就了小区内良好的绿化和景观面积，绿意盎然、宁 静安逸的社区环境舒缓身心，使生活融合于自然。（环北公园实景图）出门也是公园，坐落于60多万方的环北公园、千张寺南北双公园中，依托江北高地势区域，净吸北山及尖峰山林区的鲜活氧气，环境优美、空气质量高。生活在这里，远离尘霾。清晨在鸟鸣与花语中苏醒，自由呼吸着清新而富氧的空气，享受大自然给予的天然馈赠。 居于低密 安心筑家低密度意味着楼间距大、社区公共空间大。住户可以享受无遮挡的观景视野和充足的日照时间，阳光更充分的渗透进社区内各个角落；同时，休闲公园、公共客厅、养生健身区、儿童游乐区等规划空间绰绰有余，内部配套更为完善。（效果图）对于高密度社区而言，住户安排拥挤密集、电梯等待时间长、出入人流量大是经常遇到的问题，而低密度社区则没有这些烦恼，一梯一户、两梯两户的安排宽敞方便，更是让业主私密性和安全性得到了保障。（效果图）内外皆非凡 造就理想生活低密度决定了建筑设计有更多的空间可以发挥，体现住宅的多样化和个性化，不仅表现在立面外观和建筑风格上，内在的户型布局和空间安排都会有更高自由度，提升居住舒适感。（效果图）一梯两户的低楼层洋房配置，并减少了电梯前室、走廊、过道等空间浪费，将公摊控制到最小，带来更大的使用空间，80-115㎡全周期系列轻奢户型惊艳亮相，欢迎品鉴。茂新·玉泉院1/5造建筑，4/5给生活江北双公园里低密洋房1.4超低容积率住区首期选房名额 火爆预约中预约即送电风扇一台vip-line：82110878本项目本案名和推广名均为“玉泉院”。本宣传资料仅为形象推广，所有数据、图片、文字内容仅供参考。相关内容不排除政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化，对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本资料制作时间2019年5月，有效期3个月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。开发公司：浙江茂新房地产开发有限公司。

深耕金华20年的茂新地产，精研本土人居需求，打造的户型总能轰动全市，成为“网红”产品，引燃市场的争抢狂潮。

20年品质沉淀，20年匠心矩献! 3月23日茂新·玉泉院展示中心全城盛启。金华媒体，市民齐聚一堂，近千人共鉴江北市芯双公园里带装修电梯洋房，闪耀全城。（茂新玉泉院展示中心开放现场）千人共鉴，全城瞩目深耕金华20年的茂新，专精品质打磨、产品升级创新，一直受到金华市民的称赞和追捧。（茂新玉泉院展示中心开放现场）作为江北市区近年来罕见，堪比别墅区的约16%低建筑密度，高景观覆盖率的优质地块。茂新玉泉院从拿地伊始就受到全城瞩目，再加上江北城区新楼盘。展示中心开放当天，吸引近千名客户前来咨询、赏鉴。（茂新玉泉院展示中心开放现场）精心雕琢，设计温馨舒适的展示中心里，挤满了前来了解项目的媒体和市区的客户，精美的茶歇、贴心准备的礼品和趣味互动，让现场气氛不断升温。（茂新玉泉院展示中心开放现场）作为江北市区，筑造双公园里带装修电梯洋房的楼盘，项目的品质更是吸引眼球，沙盘前人头攥动，偌大的展示中心里站满了客户，大家围着置业顾问，热情急切的了解项目信息。（茂新玉泉院展示中心开放现场）双公园里，市芯洋房茂新玉泉院，匠心，精心选址于江北市区双公园里，精准定位江北现代人居需求，融以江北城芯脉络，匠心呈现双公园里的带装修公园洋房。（茂新玉泉院效果图）项目位于占地600亩的环北、千张寺（规划）双公园内，近享市区的自然公园资源，离尘不离城，享受静谧与繁华的从容转换。（茂新玉泉院区域图）江北繁华 舒适生活住区茂新玉泉院位于金华城人文、历史、经济积淀最深厚的江北市区，紧邻的城市主干道东市街，让业主自由穿梭气最旺、商业最繁华的城市商圈。项目周边还集聚中心医院、妇幼保健院等优质医疗配套，金东实验小学、中学以及自带品质幼儿园的一站式优质教育资源，市区房价高企之后，近享城市向北发展红利，价值低洼即将腾飞。（江北城区）墅境社区 宜居著品茂新玉泉院，集茂新20年品质开发经验，本着打造宜居舒适生活住家的理念，在容积率1.4，建筑密度仅有16%的“别墅”地块上奢侈的筑造电梯花园洋房。（茂新玉泉院鸟瞰图）高达84%的绿化景观配套，在的高房价时代，几乎成为市区。茂新·玉泉院，又将是江北具有划时代意义的品质著品，开启全新的宜居新时代。茂新·玉泉院江北市芯双公园带装修洋房楼下是公园，出门也是公园茂新20年升级矩献恭迎品鉴，来访即有精美礼品vip-line:82110878