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卢山金江港湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：卢山金江港基地北临长江，西至车渡码头，东临贾坝坨码头，南接重庆江津经济技术开发区。基地由数条城市干道环绕，交通便捷，临江亲水，是商业、居住的理想之地。

卢山金江港湾位于江津区东部新城，建设用地总面积为60459㎡，总建筑面积约22万方，是江津区迄今为止规模最大的房地产开发项目之一。 卢山金江港基地北临长江，西至车渡码头，东临贾坝坨码头，南接重庆江津经济技术开发区。基地由数条城市干道环绕，交通便捷，临江亲水，是商业、居住的理想之地。 卢山金江港第一次在江津呈现了纯正的洋房产品，首创板式全景电梯洋房，填补了江津房地产市场的空白。 卢山金江港单体设计方面，采用简单规整的体形，减小形体系数，减小风阻。建筑群的布置、建筑物的平面布局均采用角度朝向，主立面和开口迎向夏季主导风向，避开冬季主导风向，整体建筑自然通风顺畅。厨房和卫生间排风口的设置，避免强风时的倒灌现象和油烟等对周围环境的污染。 卢山金江港尽最大可能地减少硬化(混凝土、石板等)地面，增加绿地和水域，采用地面绿化和屋顶花园立体绿化系统，提高绿地率和绿化率，起到遮阳、降温、导风的作用，以利节能。 卢山金江港将住宅主要活动房间布置在南面，使房间夏天可减少室外热量的侵入，冬天可获得较多的日照;选用合适的外窗尺寸和窗墙比，使其传热系数控制在最理想的状态，门窗洞口的开启位置有利于自然采光，也有利于自然通风。 卢山金江港规划采用小区一组团一院落三级模式，通过各个景观节点来串联各个组团与社区道路。再在此基础上，以建筑围合不同功能的庭院空间，精心组织绿庭、景观庭，视野的穿透性及空间的连贯性，天、地、人、环境溶为一体，使之成为具有生态性、群落性和生活性相结合的高档住宅小区。金江港湾不仅在室内空间上，有了鲜明突出的变化，比如多露台、多阳台的出现，而且空间从室内向室外的延伸也是洋房户型的重要特征，比如亲地花园、入户花园的空间延伸，制造了更加丰富的情景体验，将传统户型的实用性，提升到的奢适性。

卢山金江港湾售楼处在 江津区东部新城滨江大道（江津区公安局附近）。该项目是50年年产权的住宅，小区绿化率为35%。

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卢山金江港湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到卢山金江港湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

卢山金江港湾占地面积是216785平方米，建筑面积为60459平方米，规划有暂无资料户，规划设计车位数是共 共1078个停车位车位。该楼盘是江津比较优质的楼盘之一。

这个项目的物业为 戴德梁行。

卢山金江港湾的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是60459平方米。是由重庆市卢山房地产开发有限公司所开发建设。

卢山金江港湾房子值不值得买，首先要看卢山金江港湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

卢山金江港湾容积率为2.95。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

卢山金江港湾绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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卢山金江港湾的停车位有共 共1078个停车位，基本上能满足停车需求。另外，卢山金江港湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此卢山金江港湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有卢山金江港湾的物业快速协调。

卢山金江港湾由品牌地产开发，也是重庆市卢山房地产开发有限公司的力作之一，楼盘质量有保障。另外，卢山金江港湾项目位于重庆郊县东部新城滨江大道（江津区公安局附近），地段相对还是比较好的，周边配套也非常成熟，出行也十分方便，能满足业主的日常生活需求。