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暖春4月，向阳而生从一纸蓝图到美好初现在无数个日日夜夜的精工细筑之后海尔产城创·东方学府“家”期将至迎来首期业主开放日活动4月11日，东方学府首期1、2、5、6#楼业主开放日活动在期盼中如约而至。业主受邀亲临工地现场，身临其境感受东方学府的匠心品质，开启一场未来家的品鉴会。为让广大业主能更快亲鉴家颜，东方学府尽显海尔对品质的贯彻与坚守，投入大量人力物力，确保工程进度不受疫情影响，保质保量。首期提前6个月举办业主开放活动，只为让业主安心放心，获得了业主们的一致好评。怀揣着对新家的期待与憧憬，循着草木泥土的自然芳香，家人们在满目翠绿里移步异景、心生欢喜。在这烂漫的春日中，东方学府园林的一草一木，也愈发欣欣向荣。樱花大道的樱花也已在枝头含苞待放，即将绽放。为美如诗画的园林增添了一抹亮丽色彩，更让业主家人们无需远行即可在自家楼下欣赏落樱缤纷的别样春色。从走进社区开始，业主们就感受到了智慧科技带来的便捷体验。进入社区、单元门、地下车库等无需带钥匙，全程人脸识别快捷进出；指纹密码锁开门，一键归家，入户门的地方还配置了智能猫眼；地下无死角监控隐蔽式智能抓拍，回家的电梯配置酒店级梯控系统，刷卡直达自己家楼层；后续还会开放访客邀约功能，朋友来拜访可以预留专属车位……在电视剧中看到的“豪宅”配置，今天在东方学府全部实现了！打开家门的那一刻，美好家颜跃然于眼前。玄关处配置感应灯带，让归家入户更有仪式感；全屋一键开关控制，出入门便捷又安心；门套采用“海棠角”碰角工艺收口，整体性更佳，不易留黑缝；厨房墙面、地面，包括柜内隐藏部分全部瓷砖通铺；上滑吊轨推拉门与钢化玻璃搭配设计，宜打扫、防磕绊、更美观；浴室柜抽屉导轨采用巨头品牌：Blum百隆五金，导轨轻柔顺畅，坚固耐用……所有签入合同的家装建材标号，全部1:1完美兑现承诺。作为在售的准现房，东方学府首期交付在即，一期优质房源所剩不多，仅13xxx元/㎡起。不论是孩子上学，还是有改善需求，东方学府都是最好的选择。交付后涨势已定，想要上车的一定要抓住交付前最后底价机遇，即买即赚，不容错过！28中东100米，智慧改善社区106-148㎡家装准现房

近两年，随着楼市调控的不断升级，房贷政策也在逐渐收紧，其中房贷利率更是连涨了不少，这对于购房者来说，无疑是雪上加霜。当下，虽然首套房首付比例有所提高，但相对于二套房，首套房还是占有着很大的优势，因此如果能够以首套房来买房，无疑是省钱的。那么问题来了，有房再买房就一定不是首套房了吗？对此，小编要说的是，其实不然，以下这7种情况下，就算你有房，再买房仍然算作首套房。一、未成年子女与父母共有一套房子有些父母在买房时，会把未成年子女的名字写入不动产权证，这样一来未成年子女就可与父母共有一套房子了，在一些认贷不认房的城市，待到未成年子女成年之后，即使再买房也能算作是首套房，不过此处小编需要提醒大家一点：在前面这种情况下，再买房是需要缴纳一定税费的。此外，如果未成年子女与父母拥有两套及以上的房产，那么成年后再买房就算二套房了。二、有未备案的拆迁房所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如今，国家也要求拆迁安置房进行备案，如果已备案，再买房算二套房；但如果未备案，那么再买房就算首套房。三、有商住房目前，虽然有些城市已开始对商住房进行限购了，但多数城市还是执行不限购的政策。即如果你名下只有商住房，那么再买普通商品房时，还是算作首套房，这对于一些购房者来说，还算一个好消息吧。四、已有房子没有不动产权证有些房子由于某些特殊原因，比如开发商五证不全，导致迟迟办不了不动产权证。如果你买了没有不动产权证的房子，那么再买房也算作首套房了，因为没有不动产权证的房子是无法登记的，且无法办理房屋抵押贷款的。五、买了小产权房众所周知，我国禁止小产权房上市交易，也不允许为小产权房提供房贷。因此如果你买了小产权房，那么自然也无法备案，也无法获得房贷，此时你再买普通商品房自然也算作首套房。六、全款买房后卖掉一般来说，如果你是全款买房的话，那么就不涉及到银行贷款的问题了。至于全款买房后，再将房子卖掉了，这就表明了自己名下是没有房产的，这样一来，就符合首套房的标准了，自然就可享受首套房优惠。七、在外地有房子但没有贷款，再买房就算首套房在非自己出生地有房子但没有进行贷款的，那么再买房就可算是首套房。不过，如果在外地有房子且有贷款，那么再买房就不算首套房了，因为贷款记录是全国联网的。在楼市调控不断收紧的情况下，许多城市早已进行了“五限”时代，现在对于首套房的规定也越来越严格。因此大家在买房时，最好先了解当地的购房政策，确认自己是否有首套房资格，以免出现资金不足的情况。

海尔产城创东方学府获证青房注字（2020）第164号，发证时间：2020-9-29项目位于 学府路1号（即墨28中学东侧），售楼处位于 学府路（原湘江三路）与店子山二路交叉口南侧。容积率：3.2，物业费：2.6元，开发商： 海尔产城创。当前主售产品为：。楼盘周边配套情况公共交通：二十八中站 即墨17路、即墨18路、即墨19路、即墨8路；永合花园站 即墨19路、即墨8路；永和花园站 即墨17路；闻馨苑站 即墨17路、即墨19路、即墨8路；安居二区站 即墨16路、即墨19路、即墨24路。

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海尔产城创东方学府12月28日已开盘，在售户型建面约89-147㎡O，均价15000元/平，带装修。以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。

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