世茂·长投云锦
荆州区
5600元/㎡
购买一套房产，是现如今社会情侣之间涉及到结婚时女方家长给男方的一个硬性条件，同时也要求在房产证上添加女方的名字，对于计划结婚或已婚的人，在婚前房产证上加名字所需要办理的手续或流程与在婚后房产证上加名字有何不同？该如何在房产证上加入配偶的名字呢？
荆州房产知识,婚前婚后在房产证上加名字要怎么弄
2019-05-23 17:38:37 /jingzhouadmin /楼盘网购买一套房产，是现如今社会情侣之间涉及到结婚时女方家长给男方的一个硬性条件，同时也要求在房产证上添加女方的名字，对于计划结婚或已婚的人，在婚前房产证上加名字所需要办理的手续或流程与在婚后房产证上加名字有何不同？该如何在房产证上加入配偶的名字呢？
婚前购房女友房产证要加名 需先结清贷款再办手续
如果购房人在婚前办理房产加名手续，房屋必须是当前已还清按揭且没有在抵押状态当中的。否则不能办理加名手续，婚前个人购买的房产，而且两个人没有领结婚证，女方名字也想加为房子的共有人，则需要通过二手房转让或者赠与的方式，因为没有结婚证，所以这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费，此外，在办理加名手续后，由于没有领取结婚证，还需办理婚前财产公证，以免在婚后或分手后产生房产纠纷。
婚后购房共同还清贷款 夫妻之间加名无需缴纳契税
如果房产的贷款已经结清，婚后房产加名字的办理手续比婚前要相对容易，因为房子是婚后购买的，属于夫妻的共有财产。两个人在婚后购买的房产，如果房产证上只有男方的名字，现在想把女方的名字也加上，增小姐需要持双方持结婚证、身份证、房产证等材料，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。此外，根据最新规定，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的情况将免征契税。
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