曲池东院
荆州区
6200元/㎡
在荆州，相信很多朋友买新房的时候都是随大流，荆州哪个盘的人气高就重点关注哪个。例如现在的碧桂园星樾、海伦堡玖悦府，就是很多人关注的重点，但实际上人气高不代表就是好房，咱还要进行多方面对比。比如价格方面
新房速递荆州区品质楼盘碧桂园星樾、海伦堡玖悦府谁是明智之选
2023-11-25 11:50:25 /Harmony /楼盘网在荆州，相信很多朋友买新房的时候都是随大流，荆州哪个盘的人气高就重点关注哪个。例如现在的碧桂园星樾、海伦堡玖悦府，就是很多人关注的重点，但实际上人气高不代表就是好房，咱还要进行多方面对比。比如价格方面，荆州各区域的房价大致如下：荆州区10月新房均价7898元/㎡、沙市区10月新房均价7544元/㎡、松滋市10月新房均价4500元/㎡、石首市10月新房均价5180元/㎡、监利县10月新房均价4800元/㎡、洪湖市10月新房均价4800元/㎡、公安县10月新房均价6500元/㎡，看得出来，荆州房价有高有低，而咱们买的时候，肯定是先进行区域房价的比对，再去购房。当然，如果您经济条件很好，那就另说了，管它是荆州的人气盘还是什么盘，想买咱就买。
11月荆州各区域楼盘开盘数分别为，各区域交房楼盘数分别为荆州区1个、沙市区1个，新房来了一轮又交付一轮，其中也曾涌现出不少的品质楼盘。目前荆州区最受关注的品质楼盘是碧桂园星樾、海伦堡玖悦府，虽然以后还会有更多好房出现，但是现在这个情况之下错过就可能要再等至少一季才有同样品质的楼盘出现了，以下是这两个楼盘的基本信息，各项信息还是比较清晰的，对于选房有一定的参考作用，可以认真看看。
碧桂园星樾、海伦堡玖悦府的大致信息已经介绍完毕，哪个更好相信您已经有了心中的答案。如果您还有疑惑或者纠结，建议您咨询荆州楼盘网的专业顾问，以便做出更明智的决定。具体楼盘相关信息如下：
基本信息对比
| 项目 |
碧桂园星樾
|
海伦堡玖悦府
|
| 项目地址 | 荆州区刘家台路和凤鸣大道交汇处 | 荆州市荆州大道与复兴大道交汇处 |
| 开发商 | 荆州荆北之星房地产开发有限公司 | 荆州市海润房地产开发有限公司 |
| 绿化率 | 35% | 35% |
| 容积率 | 2.50 | 2.00 |
| 建筑类型 | 住宅、经济适用房 | 住宅 |
| 物业费 | 1.68元/平米·月 | 1.8元/㎡·月 |
| 项目特色 | 小三室、低总价、品牌地产、改善好房 | 婚房/刚需、低总价、改善好房 |
| 产权年限 | 70年 | 普通住宅:70年叠拼:70年 |
| 参考均价 | 6880元/㎡ | 6000元/㎡ |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 |
| 开盘时间 | 2021-12-31 | -- |
| 交房时间 | 2024-04-30 | 2022年8月（一期）2023年12月（二期） |
碧桂园星樾
交通状况
（49.50.104.24公交通往沙市方向）（25公交通往城南方向）（15.21公交通往古城方向）西侧离汽车站火车站约750米，门前22路公交车可以抵达文旅景区
楼层状况
1#、2#、5#、12#、13#楼18层； 3#、6#、8#、9#楼16层； 7#、10#楼17层； 11#、15#楼20层
海伦堡玖悦府
小区配套
自带6班幼儿园,自持5万方商业，荆北区域大型高端商业综合体。
交通状况
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷，荆州火车站; 公交:荆州大道站：20/60路
楼层状况
1/2/6/7/8/9/12#共33F、4/5#共30F、3#31F、10/11#26F 13-18#6F
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