楼盘详细信息

冠鲁·明德华府

在售 建面93-168㎡
楼盘价格： 均价 9300 元/㎡
项目特色： 低总价 改善好房
物业类型： 住宅
产权年限： 普通住宅:70年 花园洋房:70年 叠拼:70年
区域板块： 北湖区
开发商： 冠鲁房地产开发有限公司
楼盘地址： 北湖区-火炬路与京杭路交汇处
8.9
综合评分
交通 9.5 教育 8.7 户型 8.2 交通 8.7

当前楼盘价格为9300元/㎡，同区域普通住宅均价...

冠鲁·明德华府周边交通十分便利，3公里范围内有...

冠鲁·明德华府周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息
销售状态：在售
楼盘户型： 12种户型 | 建面：93-168㎡
3室2厅1卫（建面：118㎡） 查看全部户型 >
装修情况： 毛坯
开盘时间： 2020年08月23日 开盘通知 >
交房时间： 预计2021年6月底1-15#交房
售楼地址： 北湖区- 太白湖新区京杭路与火炬路交汇处
济宁内部福利12群（254）
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小区规划
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绿化率： 50%
容积率： 2.3
物业费： 1.45元/㎡·月 
车位数： 住宅车位：2864；商业车位：424
车位比： 1:0.9
总户数： 3400户
当期户数： 具体详询售售楼处
占地面积： 240000平方米
建筑面积： 540000平方米
物业公司： 广州市龙能城市运营管理股份有限公司
证件信息
预售证： 济太白房开预字[2020]第2号；济太白房开预字[2019]第30号；济房开预字[2017]第80号；
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小区配套

幼儿园、信报箱、健身设施、会所

项目周边 查看周边配套详情

幼儿园：社区幼儿园 中小学：山东师范大学太白湖实验小学（冠鲁小学） 大学：山东理工职业技术学院、济宁医学院 综合商场：1+1超市 医院：济宁市立医院（待建） 邮政顺丰、EMS

36路公交车，南外环路口公交站。 乘坐361路，水运雅居站下车。
冠鲁·明德华府 百度位置

楼盘热聊话题

冠鲁·明德华府的产权为 普通住宅:70年 花园洋房:70年 叠拼:70年，你觉得未来产权到期后会自动续约吗？
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楼盘介绍

冠鲁·明德华府是由冠鲁集团开发，在济宁继冠鲁·明德花园之后又一品牌升级力作。项目位于火炬路与京杭路交汇处，紧邻23届省运指挥中心，周边拥有新附属医院、文体中心、北湖小学、北湖中学、济宁一中等配套，打造55万㎡中式园林景观社区。项目共分3期开发，一期为11F、17F的小高层共15栋，其中有8栋已被事业单位团购。另外小区还配有3万平米商业综合体、其中含酒店、公寓、沿街商业等，满足了业主日常生活需求。

项目在户型设计中遵循布局方正、分区明确、南北通透、大限度地将户外自然生态环境引入室内的基本原则，主要生活空间均为南向，充分实现人与自然的相互交融，充分体现与生态环境融为一体的绿色社区的户型特色。
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