楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
8500
元/㎡
项目特色：
环境优美 湖景房 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
八里湖新区-八里湖新区
开发商：
九江美华实业有限公司
7.7
综合评分
交通 6.6
教育 7.9
户型 8.0
交通 7.7
当前楼盘价格为8500元/㎡，同区域普通住宅均价...
托斯卡纳小镇周边交通十分便利，3公里范围内有...
托斯卡纳小镇周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
长沙内部福利92群（67）
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小区规划
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绿化率：
40%
容积率：
1
物业费：
洋房：1.8元/㎡/月 别墅：2.5元/
车位数：
1140个
总户数：
975户
占地面积：
143300㎡
建筑面积：
182610㎡
物业公司：
碧桂园物业
证件信息
预售证：
九售许字(2020)第245号
发证时间：
2020.10.23
绑定楼栋：
63#楼
预售证：
九售许字(2020)第244号
发证时间：
2020.10.23
绑定楼栋：
62#楼
预售证：
九售许字(2020)第243号
发证时间：
2020.10.23
绑定楼栋：
61#楼
预售证：
九售许字(2020)第74号
发证时间：
2020.04.27
绑定楼栋：
二期59#楼
预售证：
九售许字(2020)第73号
发证时间：
2020.04.27
绑定楼栋：
二期55#楼
预售证：
九售许字(2020)第72号
发证时间：
2020.04.27
绑定楼栋：
二期50#楼
预售证：
九售许字(2020)第71号
发证时间：
2020.04.27
绑定楼栋：
二期46#楼
预售证：
九售许字(2020)第70号
发证时间：
2020.04.27
绑定楼栋：
二期45#楼
展开
小区配套
小区自带1800平幼儿园+1万平商业街
项目周边
查看周边配套详情
教育配套 ：八里湖一小，八里湖一中，蛟滩学校（待建中）
医疗配套：柴桑区人民医院、九江市妇幼保健院、骨伤科医院
生活配套 ： 庐山四季花城 、 八里湖 、 海韵沙滩
商业配套：联盛超市、乐盈广场，步步高超市、海域沙滩、绿地ICC、盈石广场、九江国际金融中心
公共交通：庐山四季花城站 75路；赛湖大队站 77路；九江市福利医院站 75路；九江市儿童医院站 75路；五丰村站 20路、68路。
托斯卡纳小镇
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楼盘介绍
托斯卡纳小镇由44栋别墅，32栋6-8F电梯洋房及相应社区配套设施组成。项目视划为低层区和多层区两个部分。区域间相对独立，互不干扰。低屏区位干场地东侧，多层区位于西侧、北侧。
其间通过道路和花园景观加以隔离：多屏区又分为三个组团：西南例组团、中部组团、北侧组团：一方面为管理握供了方便，另一方面保证组团内部不受有车辆．局部形成了人车分流。居住社区分网个级别物管：根据产品等级高低，腆屏握高，增强归属感。每级别间通过开敞空间适当区隔。
在保证土地利用率的情况下，通过小规模绿地适当划分低层区，改善低层住宅微环境。小区出入口的设里结合人流来向、分期开发等因京来专虑；在小区的东南、西南和西北侧设里车行出入口，南侧中央设人行出入口．以方便物业管理：车辆进入小区后可直接下地下车库，而中心行系统，实现人车分流‘低屏和多腆住宅组团由南向北连组拍高，保证砚湖的良好．观视歼，提升低决住宅的价值。通过，视绿坡阻隔高架桥的嗓奋对低屏住宅的影响，同时保证多层住宅区有相对安静的环境。
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