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楼盘详细信息

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温德一品

待售建面95-116㎡

楼盘价格：价格价格待定 

项目特色：品牌地产专业市场性价比高改善好房

物业类型：住宅

产权年限：商业40年，住宅70年

区域板块：濂溪区-浔南商圈

开发商：九江温德豪廷置业有限公司

楼盘地址：濂溪区-九江市濂溪区浔南大道南侧、庐山大道西侧，东至庐山大道 

销售信息

销售状态：待售

楼盘户型： 3种户型 | 建面：95-116㎡

3室2厅2卫（建面：116㎡）查看全部户型 >

装修情况：毛坯

售楼地址：濂溪区-九江市濂溪区浔南大道南侧、庐山大道西侧，东至庐山大道

九江内部福利41群（72）

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小区规划

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绿化率： 30%

容积率： 2

车位数： 1431

总户数： 1208

当期户数： 1

占地面积： 67347.435

建筑面积： 219369.4

证件信息

预售证：

展开

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项目周边查看周边配套详情

周边配套：

自建约2400㎡国际幼儿园、浔南小学、德化学校、九江外国语学校等学府环绕，满足孩子全龄教育配套需求，助力菁英起航；

联盛快乐公园、万达广场、联盛快乐城、大润发超市、联盛生活里、大中大商圈、四码头商圈、红星美凯龙等众星拱月、繁华世界，你就是生活的主场；

浔南城市森林公园、浔南花谷、浔南体育公园（在建）、荷花垄公园、南湖公园等公园环绕，鲜氧充沛生态雅居

交通状况：

项目拥浔南大道、庐山大道，临长虹大道、濂溪大道，三横一纵，快捷通勤、8路、10路、11路、16路、24路、27路、28路、33路、63路、65路、80路、86路等12条公交畅达全城，毗邻荷花垄快速路枢纽，3min对接高速，区县一体，运筹帷幄、决胜千里，享长途汽车站、火车站、庐山飞机场立体出行，纵横昌九经济带，畅游湘鄂赣皖大都市生活圈；

温德一品

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交通配套  31.24

交通配套

绿化率与容积率  32.5

绿化率与容积率

物业品质  21.01

物业品质

户型和采光  15.26

户型和采光

757人参与话题

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楼盘介绍

温德一品项目位于九江市濂溪区浔南大道南侧、庐山大道西侧，东至庐山大道。项目用地面积约74604.75平方米(合111.9亩，其中约7257.31平方米的道路用地不纳入容积率等指标核算，具体以实际出让面积为准)。规划条件用地性质为商业、居住用地(商业建筑面积所占比例18%，商业建筑仅限于星级酒店不得布置其它与酒店无关的商业。

项目地块在2021年9月以总价3.65亿竞得，据悉规划内的五星级酒店温德姆至尊豪廷大酒店已正式签约，此次如此高规格的五星级酒店进驻九江，相信也将会为九江文旅产业发展和提升城市整体品质起到重要推动作用。

项目所处地块除了规划有五星级酒店，还配套有12栋高层住宅，住宅采用纯板楼设计，规划1208户，容积率为2.0，酒店及住宅整体容积率≤2.54，小区采取人车分流，内部还规划了幼儿园、社区综合服务中心等设施。

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