嘉隆·水韵风情这个楼盘的参考均价是5800元/㎡

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楼盘位置在开发区九瑞大道沙阎北路（九江现代综合大市场正对面）

嘉隆·水韵风情的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：九江职业大学、九江早校、九江第四中学、六中 商业：派拉蒙、零点开发区购物中心 公园：赛城湖公园 医院：开发区湘赣医院 休闲：赛城湖公园，赛城湖 其他：开发区早校，周边港城中学，鹤问湖中学

嘉隆水韵风情项目位于九江市开发区及城西港区交汇处，地处九瑞大道以南，赛城湖公园以西，北望长江，南临赛湖，风景怡人，环境优美。周边景观资源丰富，且地块周边均为住宅用地，远离嘈杂，别致幽静。 嘉隆水韵风情项目北面九瑞大道为开发区的主干道，也是九江市主要的通干线，道路宽敞，交通十分便捷。 嘉隆水韵风情项目南临风景秀丽的赛城湖，已成为以小天鹅为主的众多候鸟的越冬栖息地，获评为自然保护区，比鄱阳湖保护区的核心——大湖池小天鹅的总量还多一倍。这也正说明赛湖的自然资源的优越性。水韵风情坐落湖岸，具有得天独厚的，南面观湖的地理优势，成为自然水景社区。水景房不仅提高了居住者的生活品质，同时由于自然水景的和性，也彰显了居住者的身份地位。水的湿润不仅有助身体健康，水的景致也可造就视觉的盛宴，而水的灵动更能消除您工作了一天的疲劳。 嘉隆水韵风情项目的东面是2010年5月对外开放的赛城湖公园，整个公园政府投资了1.9亿元倾力打造，整体占地172亩。公园里已经建成了4000平方米的广场，还设有近300平方米的舞台，散布在公园四角设有小的休闲区，公园三季有花，四季常青。而赛城湖公园与我们小区仅一路之隔，可以说是本项目的专享公园。这样我们的业主在享受小区内部精心打造的园林景观之余，也能在饭后休息与家人一起漫步公园，如同走进一幅满眼绿色、和谐秀美的城市画卷。 整个项目地块呈南北长，东西窄的长方形格局，南北长约335米，东西宽约147米。整体占地面积5.4万平方米，总建筑面积10万方。整个小区由1栋2层的5000平米的沿街商铺，8栋住宅，总户数为800多户。水韵风情是集商业街、高层住宅、类墅住宅于一体的新型现代化临港新城。 嘉隆水韵风情小区整体采用意大利托斯卡纳建筑风格，注重住宅与大自然的融合，打造出简约优雅的异域风情。同时小区内外景观融合成一体，达到社区与城市和谐共生、欣欣向荣的城市生活形态。项目建筑面湖呈梯状体现出滨水沿岸建筑的优美造型，实现最大范围的观湖效果，极大地满足业主对湖景生活的向往。 　　为充分体现小区移步换景的设计理念，在小区内部设置了喷泉广场、圣泉特色水景、、北区景观水景、特色花池等多处水系景观，结合景观廊架、下层花园、雕塑广场等小品，与小区南面赛城湖及东侧公园形成呼应，更加接近自然，更具有居住情趣，不论您位处小区何处，眼前展现的都会是一副美丽的风景画卷。 　　小区十分注重自然与建筑的结合，绿化率高达37%，秉承着不在建筑中堆砌绿化，而在绿化中点缀建筑的设计理念。块状的组团绿地、带状的林荫步道形成了整个小区的绿化系统，将绿色融入生活，同时提升了环境的品质，真正将花园绿化实现在每家每户门前。 　　小区交通采用人车分流的系统，充分体现了“以人为本”的设计理念，保证了中心景观的完整性，减少了车辆对住宅的影响，同时也为业主的出行提供了安全便捷的保障。小区共设计了680个车位，也充分保证了小区业主的停车方便。 嘉隆水韵风情项目一期推出的是位于小区中心位置的3、4号楼，都是16层的观湖高层，三面景致，东观公园，南望赛湖，北看长江，楼下即为下沉花园，景观位置。两栋楼的户型布局一样，均为133-139平米的大气三房，南北通透，全明设计，两梯两户，平层电梯独立入户，业主尽享尊贵。目前两栋楼均以准现房的形式邀您鉴赏，您可以身临其景地感受别致景观，体验水韵风情的独特魅力。

嘉隆·水韵风情的售楼处在开发区九瑞大道沙阎北路（九江现代综合大市场正对面）。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

嘉隆·水韵风情不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

嘉隆·水韵风情的占地面积为54039平方米，据悉嘉隆·水韵风情是由九江嘉隆置业有限公司所开发。

嘉隆·水韵风情的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是暂无资料。据悉嘉隆·水韵风情物业费是暂无资料元/平。

嘉隆·水韵风情房子值不值得买，首先要看嘉隆·水韵风情地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

嘉隆·水韵风情容积率是1.99。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

嘉隆·水韵风情绿化率是37%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

嘉隆·水韵风情的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索嘉隆·水韵风情就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转046125询问。

嘉隆·水韵风情一共有共约700个车位。据悉该项目总户数为780户，所以车位数量完全能满足。