融信·中骏 学院府项目概况【学院府项目概况】地址：江门·江海区外海中心小学对面开发商：江门市融昌房地产开发有限公司占地面积：4.62万㎡建筑面积：18.61万m㎡绿地率：约35%容积率：约3.0总体规划：12幢27层高层住宅（分为两期开发）开发节奏：一期八栋楼已全部售罄，已于2023年6月30日全部提前交付；二期正式开售。户型：建筑面积约78-118㎡三房/四房梯户：两梯四户，两梯六户楼层：27层总户数：1429户车位：1619个（其中产权车位1270个，人防车位185个，露天车位164个）物业：融信物业（国家一级物业管理资质）装修：毛坯产权年限：70年产权在售单价：6字头起融信·中骏 学院府项目生活配套①周边配套·教育：海逸华庭国际幼儿园、沙津横幼儿园、洛基山森林幼儿园、外海中心小学、外海中路小学、中港英文学校、陈伯坛实验学校、外海中学、外海幼师·商圈：外海中心市场、肉菜市场（规划中）、古镇华艺广场、江海广场、中环广场·医院：江门市中心医院江海分院·公园：西江外滩生态湿地公园、釜山公园、白水带公园、体育公园、儿童公园②交通配套·外海大桥：直抵中山古镇，轻松出入外海/中山两区·市政大道：五邑路、江海路、光博路、中华大道·城市轻轨：广珠城轨江海站（规划中）、广珠城轨江门东站·城际高速：广佛江高速入口、深岑高速入口·港澳客运码头：江门港融信·中骏 学院府户型图学府神户型，挑战全江中建面约78㎡-118㎡实用户型·78多元成长户型：2➕1房，上车神户型·89优+全能户型：6.2m大阳台，套房设计·98创变三房：南北双阳台，南北对流·118江园奢宅：四房设计，一步到位

融信·中骏 学院府二期准备开售敬请期待。

融信·中骏 户型为89-118㎡3-4室，建面118㎡（4室2厅2卫）、建面89㎡（3室2厅2卫）、建面98㎡（3室2厅2卫），毛坯交付，物业费为2.40元/㎡·月 ，参考均价8000元/㎡。融信·中骏 学院府2020.05.01开盘，2022-05-01。项目周边配套齐全，在商业上，项目拥有景生购物商场(新会塘店)，而小区内部也是自建快递柜、地下停车场，在教育上有博文托幼，外海直冲幼儿园，沙津横幼儿园，江门市洛基山森林幼儿园，海逸华庭国际幼儿园等满足日常生活需求。“以上信息仅供参考，详情具体可致电售楼处咨询”。

【项目概况】 ❤️项目规划：12栋住宅 ❤️总户数：1296户、车位：1642个、绿化率：35%、容积率：3.0、拿地时间：2019年、交房时间:2023年 ❤️户型：03和04户型B：89㎡三房两厅两卫、01户型C：98㎡三房两厅两卫、02户型D：118㎡四房两厅两卫 地址：江门市江海区连海北路地段横沥河北侧（外海中心小学对面） 【融信中骏·学院府必选理由】

【项目概况】 ❤️项目规划：12栋住宅 ❤️总户数：1296户❤️车位：1642个❤️绿化率：35%❤️容积率：3.0❤️拿地时间：2019年❤️交房时间:2023年 ❤️户型：03和04户型B：89㎡三房两厅两卫01户型C：98㎡三房两厅两卫02户型D：118㎡四房两厅两卫 ❤️地址：江门市江海区连海北路地段横沥河北侧（外海中心小学对面） 【融信中骏·学院府必选理由】双强联袂，合筑江中人居著作江海，江门东门户，千亿高新产业新城小区内部配套· 迎宾入口· 科普花园基地· 宅间休闲小道· 中央会客厅· 童顽天地游乐园· 活力地带健身场· 老年康体休闲区· 宠物专属聚集区· 儿童四点半学堂【产品设计】建筑立面——新亚洲建筑风格· 融合东方美学与国际化视野，尊重江门丰厚文化底蕴，效果大气美观· 匠造有别于片区其它住宅小区的形象特征，成为本区域新的经典建筑建筑布局——书法一字型· 一字型半围合式建筑排布，全点式独栋尊贵府邸· 提升社区整体通风及采光性能，增加居住的视线通透性住宅设计——南朝向，户户可瞰景· 南向布局，充分考虑住宅的温度、湿度、日照和通风，最大程度接受阳光· 兼顾每一户景观、光线、视野，空气流通性强，打造健康舒适的绿色住区学府神户型，挑战全江中建面约89㎡-118㎡实用户型✨江中至靓：约6.2m大阳台，双厅双卫✨瞰江之王：南北双阳台，四开间瞰江景✨朝南贵族：四开间朝南，私密衣帽间【户型品鉴】

lı⑉ 「销冠•学院府」⑉lı    流量红盘人气爆棚 热销成常态

融信·中骏 学院府【项目概况】 项目规划：12栋住宅 、总户数：1296户车位：1642个绿化率：35%容积率：3.0拿地时间：2019年交房时间:2023年 ❤️户型：03和04户型B：89㎡三房两厅两卫01户型C：98㎡三房两厅两卫02户型D：118㎡四房两厅两卫 ❤️地址：江门市江海区连海北路地段横沥河北侧（外海中心小学对面） 【融信中骏·学院府必选理由】【产品设计】建筑立面——新亚洲建筑风格· 融合东方美学与国际化视野，尊重江门丰厚文化底蕴，效果大气美观· 匠造有别于片区其它住宅小区的形象特征，成为本区域新的经典建筑建筑布局——书法一字型· 一字型半围合式建筑排布，全点式独栋尊贵府邸· 提升社区整体通风及采光性能，增加居住的视线通透性住宅设计——南朝向，户户可瞰景· 南向布局，充分考虑住宅的温度、湿度、日照和通风，最大程度接受阳光· 兼顾每一户景观、光线、视野，空气流通性强，打造健康舒适的绿色住区

══融信中骏·学院府══

           大湾区价格洼地，新春买现房，即刻住新家· 迎宾入口· 科普花园基地· 宅间休闲小道· 中央会客厅· 童顽天地游乐园· 活力地带健身场· 老年康体休闲区· 宠物专属聚集区· 儿童四点半学堂