启迪方洲的参考价格是28000元/㎡。启迪方洲位于麒麟新城核心区域，是清华大学产业系——启迪控股集团在南京打造的个住宅项目！除启迪方洲这一住宅项目之外，启迪控股还在住宅周边打造了20万㎡的商业城和40㎡的创业园的配套，将整个南京启迪科技园打造成青年创业的办公园区、高知家庭生活的居住小区、科技人才的教育社区

启迪方洲咨询电话：4008180066转029973。现在启迪方洲的价格在28000元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

启迪方洲在启迪大街与沧麟东路交汇处

启迪方洲的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：幼儿园 麒麟中心幼儿园 中小学 麒麟小学 麒麟中学 大学南京工程学院 银行紫金银行 交通银行 邮政麒麟门邮局

启迪方洲很不错。启迪方洲位于麒麟新城核心区域，是清华大学产业系——启迪控股集团在南京打造的个住宅项目！除启迪方洲这一住宅项目之外，启迪控股还在住宅周边打造了20万㎡的商业城和40㎡的创业园的配套，将整个南京启迪科技园打造成青年创业的办公园区、高知家庭生活的居住小区、科技人才的教育社区

启迪方洲的售楼处在启迪大街与沧麟东路交汇处。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

启迪方洲具体情况如下：公交：90路、191路、东麒线、东上线麒麟科创园站； 地铁：轻轨电车将于2015年年底开通，与地铁2号线马群站无缝对接，地铁8号线（规划）、17号线（规划）在项目周边设有站点； 自驾：由光华东路、绕城公路、东麒路等干线可快捷通

占地面积是39066平方米，据悉启迪方洲的产权年限是普通住宅:70年,商住公寓:70年年。

启迪方洲的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是 华清物业。据悉启迪方洲物业费是 1.90元/㎡·月 元/平。

启迪方洲房子值不值得买，首先要看启迪方洲地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

启迪方洲容积率是3.1。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

启迪方洲绿化率为33%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

启迪方洲的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索启迪方洲就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转029973询问。

启迪方洲一共有共 车位配比1:1车位。据悉该项目总户数为1116户户，所以车位数量完全能满足。