万都铂睿的户型主要还是偏小户型一点，设计还是可以的，对于刚需来说还是可以的，但改善人群就不需要了。

万都铂睿是可以买的，对于刚需来说算是比较好的选择。配套方面宝华的配套都还算是不错。

万都铂睿对于刚需来说还是比较适合的，户型面积小，刚需上手难度低，出手也方便，有置换需求的刚需可以买。

万都铂睿位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万都铂睿本身设计遵照“以人为本”的理念,让万都铂睿更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说万都铂睿不容易贬值。

句容万都铂睿目前的房价是9500元/㎡，项目西侧红线外为南京句容地界，未来牡丹西路与南京广志路东延段贯通后，将成为宝华最快到达地铁4号线和万达茂的项目之一。

小区西侧与南京地界相邻，南侧牡丹西路通了就会特别便利，目前整体来说还是可以接受的。

1、得房率，高层得房率普遍不高，不过宝华区域对于阳台飘窗等没有严格限制，故项目阳台较大，多飘窗，也可变相增加室内面积;2、交通配套：不临仙林东路，公共交通不够便捷，不过未来宝志路东延，项目到4号线仙林湖站最近。3、噪音：不临主干道，车辆相对较少，噪音干扰小。

万都铂睿最核心卖点为临仙林4号线最近楼盘，产品高性价比。拥有巨大的房价落差，而项目东侧规划有南京社科院下中科智谷产业园、南大句容创新创业示范园。北侧312国道打造科创走廊，尤其是已经初具雏形的人工智能产业园区落户在此。未来宝华片区更多是依托仙林区域高新创业产业的潜力，打造一批国家级省级科创平台。

项目位于宝华核心位置，而且宝华完全不同于禄口、龙潭、滨江等同等规模的产业新城，因其特别临近仙林湖区域及紫东核心区，而尤其是大学城研发产业、人工智能、以及中科院、南大等科技创新产业布局于此，必然成为未来的高科技研发创新高地;宝华在经历过并入南京的泡沫破灭导致的房价回归产生了巨大的房价落差，但其类似东莞靠近深圳的松山湖区域等状况，未来的房价必然因紫东及仙林湖的溢出效应而上升。

万都铂睿主打的是刚需小户型，临南京的定位，有需要其实可以买，绿化36%的样子还可以吧，比一般的楼盘高一点。