2022年南京第一批集中土拍：颐居建设22.7亿落子江北

据了解，4月22日，南京2022年第一批集中土拍正式开始，共推出20宗地，总面积约68.58公顷，总起始价267.23亿元，包括秦淮区3宗、雨花台区3宗、栖霞区3宗、江北新区3宗、浦口区3宗、江宁区1宗、玄武区1宗。下面，我们了解一下详细的情况。

底价成交地块直接进入待公证环节，自由竞价阶段已达最高限价地块直接进入摇号待确认环节，下午进行集中摇号，其余地块按交易顺序逐一进入限时竞价环节。

据观点新媒体了解，江北核心区G03地块被颐居建设以底价22.7亿元拿下，成交楼面价约23644元/平方米。

该地块位于江北新区广西埂大街以北、浦滨路以西，土地出让面积48004.58平方米(含仅出让地下空间2910.12平方米)，住宅用地，容积率1.01-2.0，起始价22.7亿元，起拍楼面价23644元/平方米，最高毛坯限价40000元/平方米，起拍房地价差16356元/平方米。

雨山路G15地块由上海中建八局投资发展有限公司(中建东孚)底价竞得，成交价17.7亿元，成交楼面价16222元/平方米。

该地块位于浦口区江浦街道卓溪路以南、山林路以东。土地出让面积68192.4平方米，住宅用地，容积率1.0-1.6，起始价17.7亿元，起拍楼面价16222元/平方米，最高毛坯限价28000元/平方米，起拍房地价差11778元/平方米。

马群G10地块由江苏宁句轨道交通有限公司(南京地铁&句容投资)底价竞得，成交价18.9亿元，成交楼面价7324元/平方米。

该地块位于栖霞区马群街道宁杭公路以南、马高路东西两侧，土地出让面积77958.01平方米(含含仅出让地下空间17768.7平方米)，住宅用地，综合容积率3.31，起始价18.9亿元，起拍楼面价7324元/平方米，最高毛坯限价31310元/平方米，起拍房地价差23986元/平方米。