常州首套房贷利率低至3.45%！龙控公园名著值得买吗

2024年的春天如约而至，楼市的春天也悄然到来。一降再降！常州首套个人住房贷款利率降至最低3.45%，创近20年来房贷利率最低点。

重磅利好 央行宣布再降息

2月20日，中国人民银行公布2024年2月贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

本次降息，是LPR利率执行以来最大幅度的降息。对楼市而言，无疑是给当前市场打了一针强心剂。面对史无前例的“买房上车风口”，开年的这一波置业良机，不容错过！

置业窗口期 且买且珍惜

在贷款层面，基准利率是LPR，LPR分为1年期和5年期，1年期LPR又被称为实体经济的基准利率；5年期LPR则被称为楼市的基准利率。而MLF利率是准基准利率中的基准，LPR主要受MLF利率影响。

简单来说，新的LPR形成机制是在MLF利率基础上加点形成的。报价银行（上月开始扩容至20家）每月根据MLF等市场利率报出LPR，去掉最高值和最低之后形成的价格就是每月公布的LPR利率，LPR=MLF+银行平均加点。

根据最新政策，目前常州首套房5年期以上贷款利率最低可做到3.45%（LPR-50BP），二套最低可做到4.15%（LPR+20BP）。

此次降息将直接降低买房成本！再结合之前降准政策，银行贷款额度充裕，放款速度明显加快，也将进一步带动成交量，楼市回暖已经成为大势所趋！

最大的受益者还是即将买房的首套购房者，可以即刻享受到降息利好。

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抓住楼市政策红利，就是抓住了受益终身的机遇！

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