龙江金茂府参考价格为21000元/㎡，项目2025-01-31。

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这个项目的地址是昆明市西山区永昌街道办事处大悦城旁

龙江金茂府的周边配套比较不错，具体情况如下：教育设施：新东方(金碧校区)、启德留学昆明分公司、一秀艺素化妆美甲学校(全国13家分校)、云南省党政干部培训中心、爱尔信集团(环城西路总部校区)、北大附中云南实验学校、云南交通职业技术学院-继续教育学院、云南省广播电视学校、昆明市西山区实验中学、教育宾馆(东寺街店) 医院：昆明市第三人民医院(吴井路院区)、云南省第一人民医院、云南省老干部医院、昆明市第一人民医院、云南省第三人民医院、云南中西医结合医院、昆明市儿童医院(书林院区)、云南省老年病医院、云南结石病医院、云南皮肤病医院 购物：鹿岛(大悦城购物中心店)、b ab(大悦城购物中心店)、李宁(大悦城购物中心店)、innisfree(大悦城购物中心二期店)、23区(沿河路店)、海澜之家(大悦城购物中心B区店)、东升超市、WHO.A.U(大悦城购物中心店)、玉香平常心百货店、佳客便民超市 公园：弥勒寺公园、金碧公园、龙江公园(江宁湾西南)、髯翁园、FAITH龙湖滑板公园、法治主题公园、杰霖园、永昌生态园林小游园、弥勒寺公园-东门、停车场

龙江金茂府，是中国金茂入滇四年，经过对昆明人居的深度调研以及严格的地段择址考量后，打造的首座府系产品，同时也是中国金茂在全国打造的第53座金茂府。 中国金茂是科技住宅的领潮者，金茂府是金茂TOP级产品系。立足时代，放眼未来——金茂府系的产品设计因地因时制宜，全都来自于对时代和城市的理解，在此基础上融入中国金茂全维度落地品牌独特的价值观，真正将中化集团“科学之上”的核心理念贯彻入实际之中，释放城市未来生命力。

龙江金茂府售楼处在昆明市西山区永昌街道办事处大悦城旁龙江金茂府。该项目是70年产权年产权的住宅，小区绿化率为35%。

龙江金茂府在售建面约162㎡(4室2厅2卫)、建面约269㎡(4室2厅3卫)、建面约199㎡(4室2厅3卫)、建面约189㎡(4室2厅3卫)。

龙江金茂府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是58722.76 ㎡，据悉龙江金茂府的产权年限是70年产权年。

龙江金茂府2025-01-31。

建筑类型是豪华住宅。龙江金茂府项目占地面积58722.76 ㎡。

龙江金茂府房子值不值得买，首先要看龙江金茂府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

龙江金茂府容积率是5.53。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

龙江金茂府绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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